有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5782: 匿名さん]

>>5773 匿名さん
気になる日とならない日がありますね。平日は遅い時間ならあんまり気にならない。タワマンのラウンジにもあるように、20時以降の子どもの噴水の利用禁止とかならないかね。

[5783: 匿名さん]

>>5782 匿名さん
子供は親も連れて来るから商売上、難しいでしょう。

[5784: eマンションさん]

わざわざ噴水の前に座らなければいいと思う
6階いけば気にならないよ

[5785: 匿名さん]

噴水前で、たくさんの子どもが遊んでいて癒されますね。

[5786: 匿名さん]

うーん。6階とか行けばいいんだろうし、自分も子持ちだから、子どものわーきゃーは癒されますけど、カップルとか子どもいない夫婦からは結構鬱陶しいと思いますね。
ファミリー層全振りで今後もずっと頑張ってくなら、それでいいとは思うんですけど。

[5787: 検討板ユーザーさん]

>>5781 匿名さん
ご当地フェア？どこ？

[5788: 匿名さん]

ごはん持って簡単に6階て行けるの？

[5789: 匿名さん]

>>5754 匿名さん
特定のクリニックを名指しにしたり、ウソの内容で誤診したとか書けば誹謗中傷だが、ここで以前書かれたのは、ヤブ医者のクリニックだったら、あっても意味がない、と書かれただけで、どこが誹謗中傷なのかな？
誹謗中傷の意味もわからないバカが騒いでるだけか。

[5790: 匿名さん]

マスクをつけずにバスに乗ってる人を攻撃したり、子供が路地で遊んでると煩いと文句言ったり、いつから日本人はバカばかりになったのかな？
そんなに他人が気に食わないなら、北海道の山奥で一人で引きこもって生活すればいいのに。

[5791: 匿名さん]

平日も徐々に人が増えてきてる。ええかんじや。
応援するで。

[5792: 匿名さん]

ダイソーはひっそりとオープンしたのに、普通に人いるな。

[5793: 匿名さん]

>>5792 匿名さん
ダイソー内は三密だった。

[5794: 匿名さん]

>>5791 匿名さん
人増えてるように見えないけど。。

[5795: 匿名さん]

>>5790 匿名さん
どうした？何か嫌なことでもあったか？
金曜日だし、泉天空の湯でも行ってリフレッシュしたらどう？

[5796: 匿名さん]

>>5794 匿名さん
ほぼゼロから、着実に増えてますよ。北野エースも中では並んでましたし。

[5797: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5798: 匿名さん]

>>5796 匿名さん
まだオープンしてから1ヶ月もたってないのに、ほぼゼロスタートってことはないでしょw

[5799: たばた]

>>5797 匿名さん
違った。割引対象決まってた。そりゃそうか笑
とはいえ、毎回500円引きはいいな。

[5800: 匿名さん]

>>5787 検討板ユーザーさん
2階の吹き抜けのとこですね！21日までみたいですよ。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/52/


で、明日からの週末日曜日まで「無印のつながる市」がシーズンプロムナードで開催されるようです。時間が17時までみたいですね。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/54/

[5801: 検討板ユーザーさん]

混んでるアピール隊頑張ってますね

[5802: 名無しさん]

しかし100円ショップがテナントだなんてすみふの開発担当者は無念だろうなー

[5803: 匿名さん]

>>5802 名無しさん
本当なら、商業施設は有明ヒルズでしたからね。そりゃ有明ヒルズの方が開発する側からしたら楽しいでしょう。

[5804: 匿名さん]

>>5801 検討板ユーザーさん
周辺住民からすれば空いてる方が良いんだけどね

[5805: 匿名さん]

有明ヒルズ？
こんな郊外団地で寝言もいいところだな。

[5806: 匿名さん]

仕事でスタートアップの相談受けること多いけど、初めての事業や企画って、だいたい高級路線で大々的にやりたいって意向から始まって、予算取りやマーケティングが進むにつれてなんだかんだで大衆向けに落ち着く傾向あるからね。

[5807: 匿名さん]

周辺住民ですが、ファミリー向けにシフトしてくれたおかげで売りやすくなったのでありがたい。
結局ファミリーが多いしね。
住むこと考えたらファミリー向けのほうが断然使いやすい！

[5808: 匿名さん]

今、NHKネタドリ！で羽田エアポートガーデンやってる。

[5809: 匿名さん]

天気もそうだがさすがにここ数日の感染者増加の影響もあったか
https://twitter.com/k_haras/status/1281777167311884289?s=20
https://twitter.com/hmiyaza/status/1281775305124798464?s=20
https://twitter.com/hirosetakahito/status/1281770154200719365?s=20

[5810: 匿名さん]

無印のプロムナード、こじんまりとしてますが、なかなか良かったです。ただ出店と自転車の往来で、ゆっくりと落ちついて見ることができないのは残念でした...

[5811: 名無しさん]

>>5809 匿名さん

コロナのせいにしては駄目です
広域から集客するようなモールじゃないんだから

[5812: 匿名さん]

何はともあれ一回は見に行ってみよう・・・という人が、そろそろ一巡しちゃったかな？

[5813: 匿名さん]

>>5809 匿名さん
何故ららぽの空き具合まで、、

[5814: 匿名]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[5815: 匿名さん]

うちはこれから遅めのランチを食べに行って来ます！今日は竹清のうどんか、ウマミバーガーの予定。あっち行ったら全然別なの食べてそうだけど。笑

[5816: 匿名さん]

近隣住民の本音を言うと「潰れない程度に空いてて欲しい。」ってところ。コロナ後の今更、外人ウジャウジャだとちょっとね。。ってなる。かえって行き辛くなる可能性もあるな。

まぁお店側からしたらマテマテとなるだろうが。

[5817: 匿名]

俺は今も100%テレワーク。
会社に行ってやるのと同じことができてるのに出勤するなんて意味がわからない。
家に居場所がない昭和おじさんたちに合わせるために会社に行くなんてアホすぎるよ。

[5818: 匿名さん]

>>5816 匿名さん
テナントは純粋にビジネスだから、客が来なくて採算が合わなきゃ、すぐ閉めますよ。

[5819: 匿名さん]

>>5815 匿名さん

ウマミバーガー美味しいですよね！！
外のテラスで一杯飲みながらのウマミ、最高です。
行くと目移りしちゃうんですけどね笑

[5820: 検討板ユーザーさん]

羽田とあわせて潰れて欲しい
で三井に買い取ってもらってよくしてもらうと

勝どきと最近の豊洲は住友を排除できててよい
住友がでしゃばると街が荒れる

[5821: 匿名さん]

ガーデン今来たけど普通に混んでるねー。
フードコートも多い。

[5822: 匿名さん]

>>5821 匿名さん

この時間で混んでるとなると、結構繁盛してますね！雨なのに！

[5823: 匿名さん]

>>5816 匿名さん

テナント料がいくらかによりますよね。
有明は、通勤費負担も雇う側には痛いですし。
新三郷や立川、南町田に比べてどのくらいの賃料設定にしてあるんでしょうね。

[5824: 匿名さん]

土日、めちゃくちゃ混むんだよ。

[5825: 匿名さん]

メチャ混みかあ。土日行くのやめよ

[5826: 検討中さん]

よくまあここまで方針転換してファミリー向けにシフト出来たもんだ。やはり三井からの中途社員の活躍がハンパなかっらたんだろうな。
ハイブランド中心の店舗だったら誰も行かんよ。

[5827: 匿名さん]

いや、今日の豊洲ららぽもそんな人入ってないみたいですけど。まぁ、住友でも、三井でも、街が良くなってくれるならどっちでもいいわ。

[5828: 匿名さん]

>>5826 検討中さん

https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1281716551771500544?s=20

[5829: 匿名さん]

すみふは初商業施設だろうから、色々苦しいところもあるだろうけど、殿様商売せず、テナントと手を取り合いながら、頑張ってほしい。
応援しとります。

[5830: 匿名さん]

ちょっと混みすぎかもしれないですね。

[5831: 匿名さん]

今日の混み具合はなかなかですね。
日を追うごとに混み具合が増していますよ。
出てくる車も何台も並んでいました。車できてる方も多いんですね。