有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5582: 匿名さん]

混んでる混んでないなんてのは、個人の主観だからね。自粛明けに行ったディズニーも思ってたより混んでたよ、人からするとガラガラというレベルだろうけど。

[5583: 匿名さん]

>>5581 匿名さん
なるほど、googleとyahooのビッグデータは当てにならないという事ですね。

[5584: 匿名さん]

>>5579 匿名さん
〉スポーツ&エンターテイメントエリアって結局全面が駐車場になるんですか？イメージ絵だとバスケットコートあったような気がするんですけど…


なりますよ、今作ってますね。
その辺にキッチンカーなどが出店するとの事でした。

[5585: 匿名さん]

モール単体のスレで朝から賑やかだな。

どんだけ気になってんだよー。

[5586: 匿名さん]

インバウントが全く期待できなくなったお台場の、パレットタウン、デックス、ダイバーシティ、アクアシティとかの方が絶対キツいと思うけどなあ。五輪前でビーチは入れないし、客呼べない中有明ガーデン並みの商業が４つもある！笑　むしろいま台場が気になってる

[5587: 匿名さん]

>>5579 匿名さん

ガーデンパークの広場と一緒に造ってますね。

今この辺まで進んだみたいですよ。
https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1280055641072001024

[5588: 匿名さん]

>>5586 匿名さん
あっちはトヨタと森ビルと都で新しく活性化させる動きあるよね。商業とアリーナなど。パレットタウンも建て替えだってヴィーナスフォート無くなるのか…。

https://mobile.twitter.com/TOYOTA_Today/status/1278098368779055107

[5589: 匿名さん]

>>5573 匿名さん

豊洲駅のは直通なんですよね。有明ガーデンと羽田エアポートガーデンの間に直通シャトルバスが走ると便利なのですがその場合は宿泊者限定かもしれませんね。ホテル開業まで1ヶ月切ったのでそろそろ情報が上がってきてもいい頃かな。

[5590: 名無しさん]

>>5581 匿名さん

思うだけじゃ何も説得力ないよ

[5591: 匿名さん]

>>5587 匿名さん
3on3コート無いね。
またスミフが嘘ついたのか

[5592: 匿名さん]

>>5581 匿名さん

有明ガーデンの人気が妬ましい人が、しつこく書き込んでるだけですよ。
ここを見てる人なんて少数なので、なんの影響力もないですけどねw

[5593: 匿名さん]

>>5591 匿名さん

あれはイベント時にピンポイントで設置するものかと。
台場のだだっ広い駐車場でイベントやってた時のイメージでした。

[5594: 匿名さん]

>>5592 匿名さん

みんな暇なんだねえ

[5595: 匿名さん]

駐車場料金の改善要求には賛成。

もう少しハードル下げるとか、平日だけでも無料にするとか改善に期待したい。

別にネガではなく、より良くなる為の要望です。

[5596: 匿名さん]

>>5568 匿名さん
ガーデンパークにできるぽいカフェ情報教えてください！

[5597: 匿名さん]

>>5595 匿名さん
ご意見、ここに投稿しても意味ないっての誰か言ってましたが、どうせすみふの方が見てるんですから意味はあるはずですよね。

[5598: 匿名さん]

ネガの主張
1.こんな場所で高級路線では客来ない
2.庶民路線だと周辺と競合して客来ない
3.イベント客は余計な金を落とさない
の3つ目が誤りであることを証明できる日がようやく

県をまたぐ観光やコンサートがステップ3で7月10日からさらなる緩和。プロスポーツは無観客から上限5000人へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/9d1ac0b71ad69c5eb981693f4d651f3bd026...

[5599: 匿名さん]

>>5595 匿名さん
無料化だと目的外で来たり、車を棄てる輩も出てきて治安悪化要因にもなるから反対！

[5600: 匿名さん]

ここで何人かが言うように客入りが悪くないのなら駐車場代下げる必要なんてない

[5601: 匿名さん]

>>5596 匿名さん
ちょっとだけですよ！
詳細はあと数日。

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1276060694962565120

https://mobile.twitter.com/life2020cttw/status/1280055641072001024

https://mobile.twitter.com/gourmet_2020/status/1277840865906487297

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1278532246266245123

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1276387611158827009

[5602: 匿名さん]

>>5586 匿名さん
おだいばビーチは今月半ばから利用出来るらしい
夏休みは混むだろう。
台場は森ビル再開発で安泰だと思う。

[5603: 匿名さん]

>>5595 匿名さん
そうしたらサボリーマンパラダイスですね

[5604: 匿名さん]

>>5597 匿名さん

すみふが見てるってなぜわかるんですか？
こんな掲示板見るほど暇じゃないと思いますけどー
ここ内容もくだらないしね

[5605: 匿名さん]

>>5604 匿名さん

なりふり構わない販促はお手のものですよ
看板マンはどう説明するの？

[5606: 匿名さん]

>>5605 匿名さん
その看板マンとスミフが見てると決める関係性は、どう説明するの？

貴方も私も他デベの営業か、他モールの同業他社かも知れないわけだし。

[5607: 匿名さん]

どーでもいい話題は他所でやれ

[5608: 名無しさん]

今さら公園なんかいらないのに

[5609: 匿名さん]

噴水のショーって12月までなんですね

[5610: 匿名さん]

>>5608 名無しさん
何が欲しかったの？

[5611: 匿名さん]

>>5609 匿名さん
暫定ではその様ですね。場合によっては延長されるか、形変えて何か行われそうな気もします。

[5612: 匿名さん]

ディズニー再開に伴い、相鉄グランドフレッサ東京ベイ有明のグッドネイバーホテル・シャトルも運行再開しましたね。ヴィラフォンテーヌグランド東京有明もグッドネイバーホテルなのでしょうか？
https://fresa-inn.jp/ariake/bus.html

[5613: 匿名さん]

>>5601 匿名さん
このカフェだけ、情報出ないですよね。
気になります。

[5614: 匿名さん]

7月にオープンするテナント一覧が紹介されてます。タリーズとダイソーは10日、ミスドは17日、自転車屋は20日との事です。

各クリニックは8月に入ってみたいですね。

https://wangannavi.com/2020/07/06/ariake-garden-202007newopen/

[5615: 匿名さん]

>>5564 匿名さん
そんな人の流れが多い、素晴らしい駅の商業施設なら、平日も人多いんだろうと思って、今日来て^_^たら。。そんなことなかった。。
ガーデンも人少なめだから、心配したが、平日の商業施設はこんなものなのか。

[5616: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

張り合うようなことやめてもらっていいですか。恥ずかしい。あちらと同じレベルのわけないのだから。

[5617: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

ガラガラでした？

[5618: 匿名さん]

>>5615 匿名さん

こことららぽが競ってるのかな。ここのグーグル混雑グラフ無くなっちゃいましたねw

[5619: 匿名さん]

>>5616 匿名さん
張り合う？ガーデンのお客さんの入りを客観的に見ようとしてるだけですけど。
服屋さん含めガーデン、好きなお店結構あって頑張ってほしいので、平日はこんなに人少なくていいものかとか心配なんですよ。
人の流れが少ない場所なのは間違いないので、駐車場の料金設定は少なくとも、平日だけでもららぽ位の設定にするとか、平日の来訪者には、飲食以外のフロアの1000円クーポン付けるとかって思いましたけど、他の商業施設も人少ないなら、どうなのかなと。

[5620: 匿名さん]

>>5617 匿名さん
ユニクロだけ人ちらほらいました。他は人ゼロ店舗多かったですよ。ららぽ3は、リーマン結構いましたけど！

[5621: 匿名さん]

イオンスタイルが10日から23時までに。このグラフにも変化が現れるだろう。

[5622: 匿名さん]

>>5618 匿名さん
対応早いなw
住友のこういうところ、さすがに笑ってしまうわ。
今後も自社のステマと他社のネガキャン頑張ってください

[5623: 匿名さん]

>>5620 匿名さん

ららぽ3はオフィスが入ってるからでしょうね。昨日夜の有明ガーデンではカルディにちらほら人が居ました。丸善はガラってましたね。

[5624: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
イオンスタイル開店時にあおき潰れちゃうかも！とか浮かれてた人達に冷酷なデータですね。
このデータも消されるのかしら。そこまでして混んでることにしたいのかね。

[5625: 匿名さん]

>>5621 匿名さん
あらら。
やっぱり有明ガーデンがダントツでガラガラなのかぁ。。

[5626: 匿名さん]

購入者に夢を見させてトリプル売り切ったあと、冷徹なスミフがどう舵を切るかは見ものだな。

[5627: 名無しさん]

豊洲や台場は集客施設が複数あるのに対し有明はここしかない。
なのにここが他と同様にがらがらっていうのは商業エリアとして断トツでやばいのでは？

[5628: 匿名さん]

主にここのネガは、ららぽ（豊洲の人？）人がメインで次いでイオン東雲（東雲の人？）って構図かな？

そんなに張り合わないでも、それぞれの良さがあるんだから湾岸活性化のために協力し合えば良いじゃない。

[5629: eマンションさん]

平日のショッピングモールの方はわかるけど、イオンスタイルが文化堂有明店にすら集客負けてちゃいかんでしょ…

[5630: 匿名さん]

>>5628 匿名さん
これだけ執拗にって事は相当な危機感の現れかもしれないけどね。結局客の取り合いになるから。

[5631: 匿名さん]

>>5629 eマンションさん
ヒント:未入居