有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5501: 匿名さん]

>>5498 匿名さん
うわぁやっぱららぽって混んでるから居心地悪いよね。。ガーデンの方が開放感あって快適だね。

[5502: 匿名さん]

イオンの稼ぎ頭イオン葛西。混んでるとレジカゴ出払ってなくなる。
コロナ関係ないのか。

[5503: 匿名さん]

豊洲のららぽも、出来たばっかりの時は大丈夫か？って言われてたからね。
オープン当初はどこも色々言われるもんですよ。

[5504: 匿名さん]

グーグル先生は時として残酷ですね。

[5505: 周辺住民さん]

>> 5463　　匿名さん

キレイですね

[5506: 匿名さん]

有明は混んでなくていいなんて強がってるとテナントいなくなっちゃいますよー

[5507: 匿名さん]

>>5506 匿名さん

ユニクロが入れば完璧なんだけどなぁ

[5508: 名無しさん]

>>5507 匿名さん

お膝元なのに入ってくれませんでしたね
倉庫には最適なエリアでも商業地としての魅力がなかったんでしょうか、、

[5509: 匿名さん]

シティタワーズの検討スレからネガが消えたと思ったらこっちか。。移動するタイプの地縛霊だな笑

[5510: 匿名さん]

>>5509 匿名さん

皆さん色んなスレまわってるんですか？笑
どこでもいいからマウントしたい人達なんでしょう。
残念ですね。

[5511: 匿名さん]

>>5507 匿名さん
まぁ、ららぽにあるからねぇ。

[5512: 匿名さん]

>>5507 匿名さん
人の流れはできるかもしれないけど、いらないよ。
豊洲にも台場にもあるし。
有明に会社あるわけだから、有明限定商品とか置いてくれるならね。

[5513: 匿名さん]

>>5512 匿名さん
有明ガーデン周辺の住民だけどユニクロはいらないなぁ。
ゆりかもめ使って10分でららぽのユニクロに行けるからね。
共食いしちゃうと思う。

[5514: 匿名さん]

>>5496 匿名さん

>>5492 匿名さん
湾岸民なら、小野さんじゃないですか。。小池さんなってショックでしたよ。。

[5515: 匿名さん]

>>5514 匿名さん

小池さんの一択でした！
小野さんは地方で活躍されたようですが、都政となるとまた違うと思ったので。

[5516: 匿名さん]

>>5493 匿名さん
こういう他人のTwitterの無断転載ってOKなんですか？

行列できてるとこ写真撮ってるツイートとか、絶賛してるツイート転載しかけたんですけど、よくよく考えたら、OKなのかな？と思いまして。

[5517: 匿名さん]

>>5512 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/59011/

[5518: 匿名さん]

>>5498 匿名さん
これあってます？
見方知らないですけど、過去の平均とかじゃないですよね？
ららぽとお台場行きましたけど、ガラガラでしたよ。
ガーデン混んでてお昼食べれなくて、お台場にお昼食べ行って、ららぽのアカチャンホンポ行きましたけど笑

[5519: 匿名さん]

>>5516 匿名さん

規約見て大丈夫と思えばやる。思わないorわからないならやらない。自己責任で。
https://twitter.com/ja/tos

[5520: 匿名さん]

>>5519 匿名さん
勉強になりました。ありがとうございます。自分はやめときます。

[5521: 匿名さん]

>>5518 匿名さん
Google疑うより、自分の感覚を疑うべきかと。。

[5522: 匿名さん]

昨日のららぽは、滅茶苦茶混んでました。
ランチタイムはそこら中行列できてましたよ。

[5523: 名無しさん]

>>5513 匿名さん

それ言ったらここ自体ららぽと共食いなんですけど

[5524: 匿名さん]

お台場ともね。
その中でいちばん奥まってるから生存競争はかなり不利。

[5525: 匿名さん]

>>5524 匿名さん
地下鉄直結で雨に濡れず行けると言うのは大変便利。

[5526: 匿名さん]

>>5523 名無しさん
企業の判断材料として共食いしちゃうから出店しないでしょ。って話。

[5527: 名無しさん]

>>5526 匿名さん

それくらいここの商圏は小さいという判断されたってことですね

[5528: 匿名さん]

さすがにこの悪天候では苦戦もやむなしか

[5529: 匿名さん]

近隣施設も同様

[5530: 匿名さん]

ギャザリアと東雲イオンの集客力すげーな

[5531: 匿名さん]

いや、ららぽとは全然共食いはしてないからこそ土日はどっちも混んでるんでしょう。

ガーデンは19時過ぎると車で周辺から来てた子連れがさーっと消えてしまうので、20時過ぎても人がいるららぽーととは周辺住民の買い支え力の差を感じます。

[5532: 匿名さん]

>>5529 匿名さん
住人が必死こいてポジトークで評判を積み上げようとしてるんだから、そんな冷酷なエビデンス出したら可哀想ですよ

[5533: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
Googleだとイオン東雲が多いのに、Yahooだとららぽのほうが多いんだね。
これアプリの位置情報だよね。豊洲がYahoo多いのはオフィスが多いからなのか？

[5534: 匿名さん]

>>5533 匿名さん
4時くらいに行って見ましたが、イオンはソコソコ、他はガラガラです。ただ平日は台場も大して変わらないでしょう。

[5535: 匿名さん]

>>5534 匿名さん

他とは？

[5536: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
必死こいて、こんなデータ出してるあなたは何の人？

[5537: 匿名さん]

>>5529 匿名さん
この指標通りなら、平日の昼間から暇人が多いんだな。

[5538: 匿名さん]

冷房求めにじじばばが来てるのかな。

[5539: 匿名さん]

有明はじじばばいないし、共働きも多いだろうから、平日は何とか色々考えないとだね。
本当、頑張ってほしい。

[5540: 匿名さん]

インバウンドがほぼゼロでキツイのはお台場だよなあ…といつと思う。デックス、ダイバーシティ、アクアシティ、パレットタウンと大型が4つも。ホテルもいくつもあるし、お台場経済大丈夫かな…

[5541: 匿名さん]

>>5540 匿名さん
修学旅行生がいるのでは？

[5542: 匿名さん]

ミスドカフェ、ナポリの釜のナポリピッツァ（ピザではない）食べられるんですね。

[5543: 匿名さん]

すげーいいな。

[5544: 匿名さん]

月曜の様子を投稿した者ですが、本日１９時に食事しに行きました。ガラガラでしたが今までよりは人が居ましたよ。

[5545: 匿名さん]

フードコートはやはりお昼用だろうし雨でしたからガラガラでしたが今までよりは人が多く感じました。

[5546: 匿名さん]

雨の平日で今までより人が入っていたということは今後に期待していいかと。

[5547: 匿名さん]

ちなみに回転寿司（コロナで食品は廻してません）は並んではいないけど次から次へとお客さんが来てて繁盛してましたよ！

[5548: 匿名さん]

お疲れ様です。
ダイヤモンドに、商業比率高くて危ない！って書かれてた三井の営業さんかな？
そんなわけないか。

[5549: 匿名さん]

Twitterで、豊洲ららぽのこんな写真見たな。
ネガキャンの戦いって何か意味あんの？

[5550: 匿名さん]

わざわざ人少ない写真を撮るために行ってるとしたらすごい根性だね。雨足強いので気をつけてくださいね