有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5451: 匿名さん]

人多すぎる。ブランチ効果？とすれば、今後、人減るとして。ただ、周辺の施設諸々も開業するから、土日は大丈夫そう。下手したら、人多すぎて困るかも。
4階の子ども向け塾は8月まで予約でいっぱいとか何とかいう話をちらっと耳にした。
平日対策は、周辺住民向け割引と平日限定駐車場割引、周遊シャトルバスあたりかね。

[5452: 匿名]

>>5449 匿名さん

ここのフードコートは平日も土日も混んでますよ。
お昼時や夕方過ぎは満席で座れないことも多いです。

[5453: マンション検討中さん]

>>5448 匿名さん
めちゃ混みですよ、残念でした。
実際に行ってから書き込んでね。

[5454: 匿名さん]

ガラガラな日なんてないですよねー
ブランチ効果でさらに増えてきてる、、、

[5455: 匿名さん]

ブランチ効果かあ。
これ、数ヶ月は続くんだろうなあ。

[5456: 匿名さん]

>>5452 匿名さん

6/29（月）18:01

[5457: 匿名さん]

平日の昼に行くのって、無職の人しか無理では？

[5458: 匿名さん]

日本最大級の無印良品がどうなるかだなあ。

医療モールもそろそろ開業かな。

[5459: 匿名さん]

あした、俺も写真撮ってこようか？
めちゃ混んでたぞ。

[5460: 匿名さん]

ブログ含め混んでる写真を一枚も見たことない

[5461: 匿名さん]

>>5451 匿名さん
台場有明巡回無料バスはまだ？

[5462: 匿名さん]

>>5460 匿名さん

混んでるところで写真なんか撮れないよ。
みんなに警戒されるし、モザイクかけるの面倒だから。空いてる時間を狙って撮ってるんだろうね

[5463: 匿名さん]

結構よかった

[5464: 匿名さん]

>>5456 匿名さん

わざわざ空いてる時間帯の空いてる場所で撮らなくていいですよw
これ朝早くフードコートオープン前の写真じゃないですか？
こんな空いてるの見たことない。

[5465: 匿名さん]

フードコート混んでますよー。

[5466: 匿名さん]

こみこみ

[5467: 匿名さん]

>>5464 匿名さん

いやだから書いた通り６月２９日（月）１８時です。朝早くってここのフードコートは１１時からですよ。

>5465>5466さんの写真は何日の何時ですか？それ書かないと比較しようがありませんね。

[5468: 匿名さん]

>>5459 匿名さん

お願いします！

[5469: 匿名さん]

実際めっちゃ混んでますよ。
ここはガラガラとか言ってる人は、なんでそんな嘘つくのかな？
有明が人気出るのが困る人？
豊洲はないだろうから、東雲や晴海あたりの人かな？

[5470: 匿名さん]

>>5469 匿名さん

いやいや
>5452さんがフードコートが平日も土日も混んでるって言うから過去平日夜に2度訪問した自分の感覚と違うので写真をアップしたんですよ。土日混んでることには全く反論はありません。

[5471: 名無しさん]

>>5449 匿名さん
地方にいた人はわからないでしょうが、首都圏のショッピングセンターのフードコートは千葉や埼玉に点在してるところも大抵昼は満席ですよ。
有明が繁盛してると勘違いしてますね、これは普通なんで。

[5472: 匿名さん]

混んでるのは、平日の写真ですよー！

[5473: 匿名さん]

興味ない人は行かなきゃいいだけで、
でもこのスレでしつこく投稿してるって事はみんな興味アリアリじゃん笑

[5474: 匿名さん]

>>5472 匿名さん

何曜日の何時頃です？12時前後でしょうか。

[5475: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
ちょっと前にお試しめやってた、無料タクシー、どうなったかな。

[5476: 匿名さん]

>>5471 名無しさん
地方にいたのは3年ですけどね。その他は産まれからずっと東京。川崎ラゾーナや豊洲ららぽ、色々見ましたけど。。

コロナの今の時期の平日の昼、混んでます？

[5477: 匿名さん]

いちばん人が多いフードコートの混む時間帯でこの程度なのか。しかも平日の夕方はガラガラ。。

これ、もっと危機感持った方がいいね。

[5478: 匿名さん]

>>5477 匿名さん

実際に行って確認してきたらどうですか？
ガラガラな時間帯なんて、あるなら逆に教えて欲しいくらいなんですが…
子供いるのでできれば空いてる時に行きたいけど、いつ行っても混んでるので。

[5479: 匿名さん]

>>5471 名無しさん
千葉埼玉も地方でしょうが。

[5480: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
平日ランチタイムのラゾーナはは空いていますよ。

[5481: 検討板ユーザーさん]

>>5480 匿名さん

ラゾーナも混んでますよ。

[5482: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
月曜の18時、ガラガラの写真が出てましたよ。
空いてる時間帯が分かって良かったですね。笑

[5483: 匿名さん]

>>5478 匿名さん

私は6/22（月）19時頃、6/29（月）18時頃に行きましたがフードコートもレストランもガラガラでしたよ。フードコートの個室席も選び放題でした。
月曜が狙い目かも。

[5484: 匿名さん]

正直、今日は混んでる。平日はフードコートは日によるが普通。下のフロアは平日の終了間際は大体かなり空いてる。

コロナとか邪魔しなければ、もっと混んでるだろうし、まだまだ増える要素は残ってる。ただ、平日は人が少ない有明(それが有明の良さでもある)ということ踏まえても、今後の手立ては欲しいですね。

by有明ガーデンファン

都知事が、小野さんになって2024年のオリンピック目指してくれるといい方向に進みそうだ。

[5485: 近隣住民]

近隣住民としては、早く落ち着いてほしいです。
まだオープン1ヶ月で混雑してるので、ゆっくりまわれていません。

[5486: 匿名さん]

ららぽーとは職場ある割には空いてて良いですよ。

[5487: 匿名さん]

ちょっと混みすぎだよねえ。
早く落ち着いたら良いけど、コロナでショッピングモールくらいしか楽しみがない人も集まっちゃうんだよねー。
早く落ち着いて欲しい。こんなに混雑するとは思わなかった。

[5488: 匿名さん]

ツイッターの普及で、嘘ついてもすぐにバレちゃうね。

ツイッターで誰でも簡単に検索できちゃうよ。

[5489: 匿名さん]

おもろそう。

[5490: 匿名さん]

周辺住民としては早く人減って欲しい。
多すぎて使いづらい…。

[5491: 匿名さん]

>>5489 匿名さん
ここのボーネルランドは他の地域のと比べて少し狭かったですね。巨大なトランポリンも、あまり跳ねないタイプのしか置いていないので、うちの子はイマイチな感じでした..

[5492: 匿名さん]

>>5487 匿名さん
有明は田舎から出てきた人が多いから、混雑具合も田舎基準なんですよ。
だから大したことなくても混んでると感じるわけです。

[5493: 匿名さん]

>>5484 匿名さん

昨日はそうでもなかったみたい。小池さん再選しちゃいましたね…
https://twitter.com/wanganlifewife/status/1279409973840080896?s=20

[5494: 匿名さん]

とりあえず一度行ってみたものの再訪しない人が多いんだろうね

[5495: 匿名さん]

>>5493 匿名さん

私は湾岸住みですが、小池さんに入れましたよん！

[5496: 匿名さん]

>>5495 匿名さん

私もです

[5497: 匿名さん]

グーグルマップで混み状況を調べる事が出来ます。
有明ガーデンは空いてます。

[5498: 匿名さん]

ららぽーと豊洲は、有明ガーデンの倍くらい？

[5499: 匿名さん]

>>5498 匿名さん

豊洲住みの方ですか？
いつもお疲れ様です！

[5500: 匿名さん]

有明からも近いシマホ葛西。 相変わらず混んでる。

[5501: 匿名さん]

>>5498 匿名さん
うわぁやっぱららぽって混んでるから居心地悪いよね。。ガーデンの方が開放感あって快適だね。

[5502: 匿名さん]

イオンの稼ぎ頭イオン葛西。混んでるとレジカゴ出払ってなくなる。
コロナ関係ないのか。

[5503: 匿名さん]

豊洲のららぽも、出来たばっかりの時は大丈夫か？って言われてたからね。
オープン当初はどこも色々言われるもんですよ。

[5504: 匿名さん]

グーグル先生は時として残酷ですね。

[5505: 周辺住民さん]

>> 5463　　匿名さん

キレイですね

[5506: 匿名さん]

有明は混んでなくていいなんて強がってるとテナントいなくなっちゃいますよー

[5507: 匿名さん]

>>5506 匿名さん

ユニクロが入れば完璧なんだけどなぁ

[5508: 名無しさん]

>>5507 匿名さん

お膝元なのに入ってくれませんでしたね
倉庫には最適なエリアでも商業地としての魅力がなかったんでしょうか、、

[5509: 匿名さん]

シティタワーズの検討スレからネガが消えたと思ったらこっちか。。移動するタイプの地縛霊だな笑

[5510: 匿名さん]

>>5509 匿名さん

皆さん色んなスレまわってるんですか？笑
どこでもいいからマウントしたい人達なんでしょう。
残念ですね。

[5511: 匿名さん]

>>5507 匿名さん
まぁ、ららぽにあるからねぇ。

[5512: 匿名さん]

>>5507 匿名さん
人の流れはできるかもしれないけど、いらないよ。
豊洲にも台場にもあるし。
有明に会社あるわけだから、有明限定商品とか置いてくれるならね。

[5513: 匿名さん]

>>5512 匿名さん
有明ガーデン周辺の住民だけどユニクロはいらないなぁ。
ゆりかもめ使って10分でららぽのユニクロに行けるからね。
共食いしちゃうと思う。

[5514: 匿名さん]

>>5496 匿名さん

>>5492 匿名さん
湾岸民なら、小野さんじゃないですか。。小池さんなってショックでしたよ。。

[5515: 匿名さん]

>>5514 匿名さん

小池さんの一択でした！
小野さんは地方で活躍されたようですが、都政となるとまた違うと思ったので。

[5516: 匿名さん]

>>5493 匿名さん
こういう他人のTwitterの無断転載ってOKなんですか？

行列できてるとこ写真撮ってるツイートとか、絶賛してるツイート転載しかけたんですけど、よくよく考えたら、OKなのかな？と思いまして。

[5517: 匿名さん]

>>5512 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/59011/

[5518: 匿名さん]

>>5498 匿名さん
これあってます？
見方知らないですけど、過去の平均とかじゃないですよね？
ららぽとお台場行きましたけど、ガラガラでしたよ。
ガーデン混んでてお昼食べれなくて、お台場にお昼食べ行って、ららぽのアカチャンホンポ行きましたけど笑

[5519: 匿名さん]

>>5516 匿名さん

規約見て大丈夫と思えばやる。思わないorわからないならやらない。自己責任で。
https://twitter.com/ja/tos

[5520: 匿名さん]

>>5519 匿名さん
勉強になりました。ありがとうございます。自分はやめときます。

[5521: 匿名さん]

>>5518 匿名さん
Google疑うより、自分の感覚を疑うべきかと。。

[5522: 匿名さん]

昨日のららぽは、滅茶苦茶混んでました。
ランチタイムはそこら中行列できてましたよ。

[5523: 名無しさん]

>>5513 匿名さん

それ言ったらここ自体ららぽと共食いなんですけど

[5524: 匿名さん]

お台場ともね。
その中でいちばん奥まってるから生存競争はかなり不利。

[5525: 匿名さん]

>>5524 匿名さん
地下鉄直結で雨に濡れず行けると言うのは大変便利。

[5526: 匿名さん]

>>5523 名無しさん
企業の判断材料として共食いしちゃうから出店しないでしょ。って話。

[5527: 名無しさん]

>>5526 匿名さん

それくらいここの商圏は小さいという判断されたってことですね

[5528: 匿名さん]

さすがにこの悪天候では苦戦もやむなしか

[5529: 匿名さん]

近隣施設も同様

[5530: 匿名さん]

ギャザリアと東雲イオンの集客力すげーな

[5531: 匿名さん]

いや、ららぽとは全然共食いはしてないからこそ土日はどっちも混んでるんでしょう。

ガーデンは19時過ぎると車で周辺から来てた子連れがさーっと消えてしまうので、20時過ぎても人がいるららぽーととは周辺住民の買い支え力の差を感じます。

[5532: 匿名さん]

>>5529 匿名さん
住人が必死こいてポジトークで評判を積み上げようとしてるんだから、そんな冷酷なエビデンス出したら可哀想ですよ

[5533: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
Googleだとイオン東雲が多いのに、Yahooだとららぽのほうが多いんだね。
これアプリの位置情報だよね。豊洲がYahoo多いのはオフィスが多いからなのか？

[5534: 匿名さん]

>>5533 匿名さん
4時くらいに行って見ましたが、イオンはソコソコ、他はガラガラです。ただ平日は台場も大して変わらないでしょう。

[5535: 匿名さん]

>>5534 匿名さん

他とは？

[5536: 匿名さん]

>>5532 匿名さん
必死こいて、こんなデータ出してるあなたは何の人？

[5537: 匿名さん]

>>5529 匿名さん
この指標通りなら、平日の昼間から暇人が多いんだな。

[5538: 匿名さん]

冷房求めにじじばばが来てるのかな。

[5539: 匿名さん]

有明はじじばばいないし、共働きも多いだろうから、平日は何とか色々考えないとだね。
本当、頑張ってほしい。

[5540: 匿名さん]

インバウンドがほぼゼロでキツイのはお台場だよなあ…といつと思う。デックス、ダイバーシティ、アクアシティ、パレットタウンと大型が4つも。ホテルもいくつもあるし、お台場経済大丈夫かな…

[5541: 匿名さん]

>>5540 匿名さん
修学旅行生がいるのでは？

[5542: 匿名さん]

ミスドカフェ、ナポリの釜のナポリピッツァ（ピザではない）食べられるんですね。

[5543: 匿名さん]

すげーいいな。

[5544: 匿名さん]

月曜の様子を投稿した者ですが、本日１９時に食事しに行きました。ガラガラでしたが今までよりは人が居ましたよ。

[5545: 匿名さん]

フードコートはやはりお昼用だろうし雨でしたからガラガラでしたが今までよりは人が多く感じました。

[5546: 匿名さん]

雨の平日で今までより人が入っていたということは今後に期待していいかと。

[5547: 匿名さん]

ちなみに回転寿司（コロナで食品は廻してません）は並んではいないけど次から次へとお客さんが来てて繁盛してましたよ！

[5548: 匿名さん]

お疲れ様です。
ダイヤモンドに、商業比率高くて危ない！って書かれてた三井の営業さんかな？
そんなわけないか。

[5549: 匿名さん]

Twitterで、豊洲ららぽのこんな写真見たな。
ネガキャンの戦いって何か意味あんの？

[5550: 匿名さん]

わざわざ人少ない写真を撮るために行ってるとしたらすごい根性だね。雨足強いので気をつけてくださいね