有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5401: 匿名さん]

>>5398 匿名さん
上がってるデータは？
売出値じゃだめだよ、成約値ね

[5402: 匿名さん]

ネガもポジも極端過ぎなんだよね。
商業がより良くなる為に、こうしたら良いとか、改善点などを議論すると、一層良いモールに変わってくと思うけど。

[5403: 名無しさん]

>>5399 匿名さん

でもここの新築とは坪50以上差がありますよ

[5404: 匿名さん]

今日は銀座も空いてますわ。100名店のお店も昼過ぎのこの時間で空いてます。

ガーデン今のとこ、平日とか人少ないけど、コロナが落ち着くまで、頑張ってほしい。わては通いまっせ。

[5405: 匿名さん]

>>5394 匿名さん

このセリフでこれはすみふの宣伝なんだとよくわかりました

[5406: 匿名さん]

昨夜雨だったのでデッキのルート通ったら机と椅子置いてあった。

[5407: 匿名さん]

>>5405 匿名さん
？

[5408: マンション掲示板さん]

>>5402 匿名さん

そんなの、この掲示板で言ってどうするんですか？
本当に建設的な意見が言えるのであれば、有明ガーデンに直接言えばいいんですよ。
ここで言って何か変わるわけじゃないんだからw

[5409: 匿名さん]

>>5406 匿名さん

ここHMVが入る横ですよね。
近くにカフェもあるし、ミスドもOPENするし、外でもゆっくりできそうで良いですね！
この前、ここのスタッフの方がテラスを熱心に清掃されていて感心しました。

[5410: 匿名さん]

>>5385 匿名さん
すぐ横にエレベーターあるよ

[5411: 匿名さん]

ネガが泣きながら中古値上がりしてないって絶叫してるスレはここですか？

[5412: 匿名さん]

>>5411 匿名さん
値上がりしてないのは事実なので、絶叫は不要じゃないかなw

[5413: 匿名さん]

>>5412 匿名さん

もう値上がり始まったよ。
本格的な値上がりは今からだよー。

[5414: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5415: 匿名さん]

大階段にエスカレーター無いとオリゾンから国際展示場駅まで行くのがかったるいんじゃ！！！

[5416: 匿名さん]

今日、結構混んでますね！

あとは平日何とかできたら、心配なさそうだ！
ダイバーシティ東京は、カレコ利用して車で行くと1000円のお買い物券付くキャンペーンしてますね。
そんなかんじのか、駐車場代か。

[5417: 匿名さん]

レストラン街も混んでから心配いらないでしょう。

[5418: 匿名さん]

レストラン街は誰も心配してないんだけどね

[5419: 匿名さん]

ホブソンズに気を取られていたが、二階のケーキ屋が結構美味しかった。

[5420: 匿名さん]

レストランとイオンは大丈夫でしょ。
それ以外のテナントは大丈夫じゃなさそう。

[5421: 匿名さん]

無印とかダイソー、医療モールの開業後が勝負かな。

[5422: 匿名さん]

日本最大級の無印良品、しかもレストラン付きか。
維持できるかが勝負かなあ。

医療モールもどれだけ患者を集める事ができるか。


ダイソーも有明でどれだけ売れるかな。

[5423: 匿名さん]

>>5420 匿名さん
今日は大丈夫そうでした。カルディレジ10人待ち。
増える要素はまだまだこれからあるので、土日はこんなもんでいいかなと思いますけど、平日が心配です。

[5424: 匿名さん]

今日は都バスが混んでた。有明ガーデン付近で降りる人が多かった。

[5425: 匿名さん]

スモールワールズの客があの位置だと、全部取り込めない気がする。豊洲ららぽとかに一部流れそう。

[5426: マンション検討中さん]

スモールワールズって再訪あるかな。

[5427: 匿名さん]

これから減る要素もあるよねぇ。
オープン直後の熱気が冷めてリピーターが来なくなるとか。

[5428: 匿名さん]

>>5427 匿名さん
増えて減って、丁度いいですね。あとは平日のみ。

[5429: マンション検討中さん]

>>5426 マンション検討中さん
なさそう。オタク向け。

[5430: 匿名さん]

>>5423 匿名さん

減る要素もいっぱいありますがね

[5431: 匿名さん]

そもそも住民も増えるんだから大丈夫でしょう。

[5432: 名無しさん]

>>5422 匿名さん
クリニックがあってもヤブ医者ばかりじゃ役にたたない。

[5433: マンション検討中さん]

>>5432 名無しさん
おっと、これは誹謗中傷ですね。

[5434: 匿名さん]

>>5432 名無しさん

別にヤブ医者じゃないとおもいますけどw
この発言は危険ですね。
スクショしておきます。

[5435: 匿名さん]

>>5432 名無しさん
もう少し頭を使って書き込んだ方がいい。

[5436: 匿名さん]

まあ、買えない奴の妬みでしょうし、ほっておいてもよいかと。
まあ、取り敢えず発信者開示してもらって話し合いでもしてもらいましょう。

[5437: 名無しさん]

>>5432 名無しさん
ここがそうだと言ってるわけではない。
ヤブ医者のクリニックだったらあっても意味がないということだよ。　

[5438: 名無しさん]

東京の普通の街ならクリニックなんか山ほどあるのが当たり前。
でもいい医者を見つけるのは大変なんだよ。

[5439: 匿名さん]

>>5436 匿名さん

＞ほうっておいてもよい

＞発信者開示してもらって話し合いでもしてもらいましょう

どっち？

[5440: 匿名さん]

ららぼ、ベイクロのテナントの方が魅力的

[5441: 匿名さん]

のらえさんも来訪
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1279429471544553473?s=20
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1279431641769758720?s=20
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1279430848094146568?s=20

[5442: 匿名さん]

のらえもんがご立腹とは、よほどモラルの低い人間が有明ガーデンにいたんですね。。

[5443: 匿名さん]

>>5440 匿名さん
アカチャンホンポと魚金くらいかな。

[5444: 匿名さん]

昨日はスパ行って5Fのテラスで一杯やったんだけど最高だった

[5445: 匿名さん]

>>5444 匿名さん

昨日は風がものすごく強くなかったですか

[5446: 匿名さん]

>>5445 匿名さん
そう？あんまり分からなかった。

[5447: 匿名さん]

>>5446 匿名さん
今日も天気が良く無さそう、ただコロナ対策はららぽーとを上回るので三密になりやすいイオンを除けばお勧めです。

[5448: 匿名さん]

今日は日曜だけどガラガラだろうね。。

[5449: 匿名さん]

昼過ぎの14時。満席のフードコート。転勤諸々あって、地方の商業施設とかあっちこっち行ったことあるが、満席のフードコート見たことないわ。

[5450: 匿名さん]

今日は悪天候だけど、概ね混んでた。アパレルは人少ない店舗もあったけど。他の商業施設も洋服屋はそんなに、人入ってないか。

[5451: 匿名さん]

人多すぎる。ブランチ効果？とすれば、今後、人減るとして。ただ、周辺の施設諸々も開業するから、土日は大丈夫そう。下手したら、人多すぎて困るかも。
4階の子ども向け塾は8月まで予約でいっぱいとか何とかいう話をちらっと耳にした。
平日対策は、周辺住民向け割引と平日限定駐車場割引、周遊シャトルバスあたりかね。

[5452: 匿名]

>>5449 匿名さん

ここのフードコートは平日も土日も混んでますよ。
お昼時や夕方過ぎは満席で座れないことも多いです。

[5453: マンション検討中さん]

>>5448 匿名さん
めちゃ混みですよ、残念でした。
実際に行ってから書き込んでね。

[5454: 匿名さん]

ガラガラな日なんてないですよねー
ブランチ効果でさらに増えてきてる、、、

[5455: 匿名さん]

ブランチ効果かあ。
これ、数ヶ月は続くんだろうなあ。

[5456: 匿名さん]

>>5452 匿名さん

6/29（月）18:01

[5457: 匿名さん]

平日の昼に行くのって、無職の人しか無理では？

[5458: 匿名さん]

日本最大級の無印良品がどうなるかだなあ。

医療モールもそろそろ開業かな。

[5459: 匿名さん]

あした、俺も写真撮ってこようか？
めちゃ混んでたぞ。

[5460: 匿名さん]

ブログ含め混んでる写真を一枚も見たことない

[5461: 匿名さん]

>>5451 匿名さん
台場有明巡回無料バスはまだ？

[5462: 匿名さん]

>>5460 匿名さん

混んでるところで写真なんか撮れないよ。
みんなに警戒されるし、モザイクかけるの面倒だから。空いてる時間を狙って撮ってるんだろうね

[5463: 匿名さん]

結構よかった

[5464: 匿名さん]

>>5456 匿名さん

わざわざ空いてる時間帯の空いてる場所で撮らなくていいですよw
これ朝早くフードコートオープン前の写真じゃないですか？
こんな空いてるの見たことない。

[5465: 匿名さん]

フードコート混んでますよー。

[5466: 匿名さん]

こみこみ

[5467: 匿名さん]

>>5464 匿名さん

いやだから書いた通り６月２９日（月）１８時です。朝早くってここのフードコートは１１時からですよ。

>5465>5466さんの写真は何日の何時ですか？それ書かないと比較しようがありませんね。

[5468: 匿名さん]

>>5459 匿名さん

お願いします！

[5469: 匿名さん]

実際めっちゃ混んでますよ。
ここはガラガラとか言ってる人は、なんでそんな嘘つくのかな？
有明が人気出るのが困る人？
豊洲はないだろうから、東雲や晴海あたりの人かな？

[5470: 匿名さん]

>>5469 匿名さん

いやいや
>5452さんがフードコートが平日も土日も混んでるって言うから過去平日夜に2度訪問した自分の感覚と違うので写真をアップしたんですよ。土日混んでることには全く反論はありません。

[5471: 名無しさん]

>>5449 匿名さん
地方にいた人はわからないでしょうが、首都圏のショッピングセンターのフードコートは千葉や埼玉に点在してるところも大抵昼は満席ですよ。
有明が繁盛してると勘違いしてますね、これは普通なんで。

[5472: 匿名さん]

混んでるのは、平日の写真ですよー！

[5473: 匿名さん]

興味ない人は行かなきゃいいだけで、
でもこのスレでしつこく投稿してるって事はみんな興味アリアリじゃん笑

[5474: 匿名さん]

>>5472 匿名さん

何曜日の何時頃です？12時前後でしょうか。

[5475: 匿名さん]

>>5461 匿名さん
ちょっと前にお試しめやってた、無料タクシー、どうなったかな。

[5476: 匿名さん]

>>5471 名無しさん
地方にいたのは3年ですけどね。その他は産まれからずっと東京。川崎ラゾーナや豊洲ららぽ、色々見ましたけど。。

コロナの今の時期の平日の昼、混んでます？

[5477: 匿名さん]

いちばん人が多いフードコートの混む時間帯でこの程度なのか。しかも平日の夕方はガラガラ。。

これ、もっと危機感持った方がいいね。

[5478: 匿名さん]

>>5477 匿名さん

実際に行って確認してきたらどうですか？
ガラガラな時間帯なんて、あるなら逆に教えて欲しいくらいなんですが…
子供いるのでできれば空いてる時に行きたいけど、いつ行っても混んでるので。

[5479: 匿名さん]

>>5471 名無しさん
千葉埼玉も地方でしょうが。

[5480: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
平日ランチタイムのラゾーナはは空いていますよ。

[5481: 検討板ユーザーさん]

>>5480 匿名さん

ラゾーナも混んでますよ。

[5482: 匿名さん]

>>5478 匿名さん
月曜の18時、ガラガラの写真が出てましたよ。
空いてる時間帯が分かって良かったですね。笑

[5483: 匿名さん]

>>5478 匿名さん

私は6/22（月）19時頃、6/29（月）18時頃に行きましたがフードコートもレストランもガラガラでしたよ。フードコートの個室席も選び放題でした。
月曜が狙い目かも。

[5484: 匿名さん]

正直、今日は混んでる。平日はフードコートは日によるが普通。下のフロアは平日の終了間際は大体かなり空いてる。

コロナとか邪魔しなければ、もっと混んでるだろうし、まだまだ増える要素は残ってる。ただ、平日は人が少ない有明(それが有明の良さでもある)ということ踏まえても、今後の手立ては欲しいですね。

by有明ガーデンファン

都知事が、小野さんになって2024年のオリンピック目指してくれるといい方向に進みそうだ。

[5485: 近隣住民]

近隣住民としては、早く落ち着いてほしいです。
まだオープン1ヶ月で混雑してるので、ゆっくりまわれていません。

[5486: 匿名さん]

ららぽーとは職場ある割には空いてて良いですよ。

[5487: 匿名さん]

ちょっと混みすぎだよねえ。
早く落ち着いたら良いけど、コロナでショッピングモールくらいしか楽しみがない人も集まっちゃうんだよねー。
早く落ち着いて欲しい。こんなに混雑するとは思わなかった。

[5488: 匿名さん]

ツイッターの普及で、嘘ついてもすぐにバレちゃうね。

ツイッターで誰でも簡単に検索できちゃうよ。

[5489: 匿名さん]

おもろそう。

[5490: 匿名さん]

周辺住民としては早く人減って欲しい。
多すぎて使いづらい…。

[5491: 匿名さん]

>>5489 匿名さん
ここのボーネルランドは他の地域のと比べて少し狭かったですね。巨大なトランポリンも、あまり跳ねないタイプのしか置いていないので、うちの子はイマイチな感じでした..

[5492: 匿名さん]

>>5487 匿名さん
有明は田舎から出てきた人が多いから、混雑具合も田舎基準なんですよ。
だから大したことなくても混んでると感じるわけです。

[5493: 匿名さん]

>>5484 匿名さん

昨日はそうでもなかったみたい。小池さん再選しちゃいましたね…
https://twitter.com/wanganlifewife/status/1279409973840080896?s=20

[5494: 匿名さん]

とりあえず一度行ってみたものの再訪しない人が多いんだろうね

[5495: 匿名さん]

>>5493 匿名さん

私は湾岸住みですが、小池さんに入れましたよん！

[5496: 匿名さん]

>>5495 匿名さん

私もです

[5497: 匿名さん]

グーグルマップで混み状況を調べる事が出来ます。
有明ガーデンは空いてます。

[5498: 匿名さん]

ららぽーと豊洲は、有明ガーデンの倍くらい？

[5499: 匿名さん]

>>5498 匿名さん

豊洲住みの方ですか？
いつもお疲れ様です！

[5500: 匿名さん]

有明からも近いシマホ葛西。 相変わらず混んでる。