有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[5001: 匿名さん]

子連れでわざわざ遠くから来ないよ。
遠くの有明より、近くのスナモw

[5002: 匿名さん]

>>5001 匿名さん

他からも来てるぽい
https://twitter.com/wangandream2/status/1276134840065077249?s=20

[5003: 匿名さん]

>>5001 匿名さん
南砂に住んでんの？ww
良いんじゃない？www

[5004: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
その夫婦、有明民だったりしてw

[5005: 匿名さん]

>>5002 匿名さん
本当に子供が可哀想。

[5006: 匿名さん]

ホールのライトアップいい感じ。後はライブの再開

[5007: 匿名さん]

>>4999 匿名さん

本とキャンプ用品ここで買いまくろっと

[5008: 匿名さん]

半月も経ってないのにもう平日ガラガラじゃねーか
先が見えてるな…

[5009: 匿名さん]

もう紙の本は基本、買わなくなっちゃった。。

[5010: 匿名さん]

>>5008 匿名さん

有明民が頻繁にリピートしていないのが痛いですね

[5011: 匿名さん]

>>5008 匿名さん
平日なんて隣の台場もガラガラだよ。そんなあなたは何しに行ったの？

[5012: 匿名さん]

有明民で昼飯は連日食べに行ってるけど、一番上の階はかなり混んてる。あとピアノは絶対誰か弾いてる（笑）

[5013: 匿名さん]

>>5012 匿名さん
あのピアノはオープン時のイベントとしていい企画だったね。

[5014: 匿名さん]

>>5013 匿名さん
ユーチューバのピアノゲリラコンサートなど可能性あるな。

[5015: 匿名さん]

>>5001 匿名さん
スナモ近隣住民はスナモでいいよ笑
スナモ民なのに、それをわざわざ投稿しにきたの？笑

[5016: 匿名さん]

ダイバーシティいるけど、フードエリア以外はクソ空いてるよ。有明はそこそこ集客できてる。今のところは

[5017: 匿名さん]

>>5016 匿名さん
お台場はインバウンドに寄せちゃったから仕方ないね。
有明ガーデンはそこそこじゃまずいんじゃない？ まだオープンして10日、2回目の週末だよ？笑

[5018: 匿名さん]

無料の5時間制限も無くなった？
https://twitter.com/STRONGSTYLEmilk/status/1276722946447269888?s=20

[5019: 匿名さん]

>>5017 匿名さん

https://twitter.com/aB1tMe60n/status/1276706520340688896?s=20

[5020: 匿名さん]

>>5015 匿名さん

https://twitter.com/Shin_Toyosu_10/status/1276772988860260357?s=20

[5021: 匿名さん]

早くガーデンパークオープンして、キッチンカーが土日に集まるなど、他と差別化ができるといいですね。

[5022: 匿名さん]

>>5016 匿名さん

ららぽーとも空いてるんですよね。
何でだろ？

[5023: 匿名さん]

公園出来るんですね。

[5024: 匿名さん]

>>5022 匿名さん
今、ららぽーとだけど、そこそこ混んでる。と言っても、休日公園に遊びにとかレジャーの要素が強くて、公園はいっぱい。そこに面してるフードコートや飲食はまあ賑わってるけど、1階は通路のように通ってるだけで、雑貨やアパレル目当てに来てる層はあまりいない。

自転車で遊びに来て、ぐるり公園で遊んでいる人が多い。有明ガーデンも赤自転車のポートができたら、サイクリングがてらに立ち寄れると思うけど、、、

タワマン住民は、家族との時間を大切にするので、休日はこの辺ぶらぶらしてる人多いよ。

[5025: 匿名さん]

ららぽーと行きましたけど、かなり空いてましたよ。
混んでるのは飲食くらいでした。

[5026: 匿名さん]

今からガーデン行くので、どれくらい混んでるのか見てみますね。

[5027: 匿名さん]

>>5026 匿名さん

ついでにテイクアウトでマジカレーお願いします！

[5028: 匿名さん]

本日、有明ガーデン行ってきました。屋上の噴水エリアで、裸になって子どもが水遊びをしてるけど、衛生的にどうなのかしら。あと、芝生のベンチやテラス席の食べ散らかしがちょっと残念でした。

[5029: 匿名さん]

ららぽーと2で食べようと思ったら、子供の声が通路に響き渡っていて、耐えられなく退散。
有明ガーデンに来ました。もちろん子連れもいますが、ららぽーとに比べて、大人ひとりやカップルも多かったです。夜の雰囲気もとても良いし、上品にしあがってますね。

噂のフードコートも最高。
まじカレー、美味しかった！
隣の台湾スィーツでお口直しがおススメです。

[5030: 匿名さん]

混んでる混んでないの議論て不毛だよね。
実際行かなきゃ真偽は分からないし、どの程度混んでれば盛況かなんて、その人の主観でどうとでも言えるし。

[5031: 匿名]

今日有明ガーデン行ってきました。
19時くらいだったので空いてるかな？と思ったら、、、
フードコートもテラス席も満席で、座る場所を探すのに苦労するほどでした。
混んでないなんて全くの嘘じゃないですかー！
ものすごい賑わっていましたよ。昼間はもっとすごいのかな。

[5032: 匿名さん]

>>5031 匿名さん

食事はどうでした？

[5033: 匿名]

>>5032 匿名さん

さんざんまわって悩んだ挙句、パストラミビーフサンドウィッチが売りのお店にしました。スパークリングワインも頼んで。日本初出店とのことで、めちゃくちゃ美味しかったです…！

本当は美味しいと話題のあぶり百貫に行こうとしたのですが、並んでいたので断念。
他のお店もほぼ満席のようでした。

[5034: 匿名さん]

>>5031 匿名さん

19時は1番夕食の時間で混むでしょう。。

[5035: 匿名さん]

BRIDGE、日本初出店だったんですね。行くたび、あそこでお酒買って飲んでます！普通に好きです。

今日は19時頃に行きましたけど、下のフロアは正直、人は少し少なかったような。コロナもありますし、ここに限らず時代的に商業施設でアパレルとかって難しいとは思いますけど、ダブルティーとか色々好きなお店もあり、頑張ってほしい！

有明ガーデン応援してます！

[5036: 匿名]

外のテラス席でのんびり食事したりお酒を飲んでいる方がたくさんいましたよ。
子供も多いですが、すごく良い雰囲気で感動しました！
夜はテラスで噴水を眺めてるだけでも癒されますね。これは通ってしまいそう。

[5037: 匿名さん]

Twitterで有明ガーデンって検索したら、思いの外、絶賛呟き多かった。ネガコメはこの掲示板と同じく、駐車場無料にした方が客来るとか、スナモがどうとか、商業施設未来予想屋が多い印象。

[5038: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5039: 匿名さん]

>>5034 匿名さん

フードコートはお昼が一番混むイメージがありますが土日は夜のほうが混みますか。ちなみに月曜19時（雨）に5階行きましたがフードコートもレストランもガラガラでしたね。

ただここは食事席のメインエリアを店舗から少し離してるしお洒落な造りなのであまりフードコート感は無いように思います。23時までの営業になったら夜も頻繁に利用するつもり。

[5040: 匿名さん]

>>5035 匿名さん

これのせい？
https://twitter.com/whatsup_tko/status/1276853268400857088?s=20

[5041: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5042: 匿名さん]

>>5039 匿名さん
土日は洗濯や掃除などの家事をまとめてやる家庭も多いでしょうから、料理ぐらいお休みにしたいかも知れませんね。
どちらにしてもここはレストランフロア以外の集客が心配なので、プロモーションなどでうまく集められるといいですね。

[5043: 匿名さん]

>>5042 匿名さん
他の商業施設のレストランフロア以外のとこは不安じゃないんですか？

[5044: 匿名さん]

>>5038 匿名さん
木を見て森を見ず。
ほんまもんのバカはどっちだよwww

[5045: 匿名さん]

>>5044 匿名さん

気にしない方がいいですよ
無理ポジは平気で人格攻撃してきますからね

そもそもオープン直後かつコロナで遠出自粛の好条件でこの人の入りでは相当厳しいのは明白なのに

[5046: 匿名さん]

フードコートって店のラインナップからしても主にランチ用だよね。

[5047: 匿名さん]

>>5043 匿名さん
他の商業施設？
それ、スレチやろ

[5048: 匿名さん]

まぁ、ウォーターズ竹芝も、同じような人の入りですよね。向こうの方がアクセスいいはずですけど。
コロナで遠出自粛というか、人混み自粛だから、好条件なわけないですけど。
頑張れ！

[5049: eマンションさん]

近隣なので有明ガーデンしょっちゅう行きますが、平日も休日もどの時間も混んでます。
ららぽ豊洲やお台場より多いかも。
賑わうのはありがたいですが、近隣住民としてはもう少し空いてくれたほうが嬉しい笑

[5050: eマンションさん]

>>5037 匿名さん

Twitter見るとかなり印象良さそうですね！
泉天空の湯も絶賛されていました。
ケチつけてるのは、ここの掲示板だけですね?
有明が絶賛されると困る人たち？

[5051: 匿名さん]

>>5049 eマンションさん
混んでる？
平日の2Fから4Fとか、ガラガラだよ。

[5052: マンション検討中さん]

>>5051 匿名さん

私が行く時は結構混んでますよ！
子供も多いですし。
通路がかなり広めに作られているので、錯覚はあるかもしれませんね。

[5053: 匿名さん]

正直、有明は住む場所、遊ぶ場所としての認知度低いと思いますし、アクセスも微妙。
コロナもあって広告も大して？な状況。加えて、薄れているとはいえ人混み自粛モード継続。
この状況では集まってる方だと思いますよ。
少なくとも、飲食は混み混みレベル。

[5054: 匿名さん]

有明にみじんこも興味ない姉がうちに遊びに来たついでに、ガーデン行ったけど、満足して帰ってきた。ムジカフェ好きだから、出来たらまた来るわと言い残し。
小出し小出しは意外に悪くないのかね。

[5055: 匿名さん]

>>5052 マンション検討中さん
いやいや錯覚とかじゃないよ。何しろほとんど人とすれ違わないんだから。
唯一たくさんすれ違うのは、住友イオンカード？の勧誘部隊ですw

[5056: 匿名さん]

混んでるアピール隊ご苦労様w
でも豊洲より人多いは無理ポジがすぎますー

[5057: 匿名さん]

>>5051 匿名さん

フードコートは混んでいましたね。
子供だらけでとても落ち着ける雰囲気では無いので
退散しました。

[5058: 匿名さん]

行ってみたら、実際にたくさんの人が来ているのがわかると思いますよ。
こんな掲示板とは比べものにならないくらい影響力のあるTwitterでは大絶賛されています笑

[5059: 名無しさん]

周辺住民はかなり満足しているようで、毎日のように足を運んでいる人も多いですね。
周辺住民だけでもかなりの数がいますから、遠くから来てもらわなくても問題ないでしょう。
落ち着いてまわりたいので、早く空いてほしいくらいです。

[5060: 匿名さん]

>>5059 名無しさん

心配しなくても大丈夫でしょ。
今でもフードコート以外は混んでるとは言えないし。
フードコートはダダ混みなのに
下の階のタリーズはガラガラ。

[5061: 匿名さん]

土日のイオンスタイルの混雑は勘弁して欲しい。
ゴチャゴチャしてて平日しか行く気にならない。
by近隣住民

[5062: マンション検討中さん]

>>5061 匿名さん

イオンは、平日の午後早めはゆっくり買い物できて快適ですよ。夕方以降は平日でも結構混んでいるので、空いてそうな時間帯を狙いますが…
土日は常に混んでますね。
みんなここに来るから仕方ないかぁ

[5063: 匿名さん]

>>5054 匿名さん

無印は秋オープンですよね。
かなり期待しています。私もムジカフェ好きなのでオープンしたら絶対行きます！
無印や劇団四季など、明らかに期待値が高いものに関しては小出しも有効かもしれないですね。

[5064: 匿名さん]

有明は外食できる場所が皆無だから、ここのフードコートが混むのは当たり前です。

[5065: 通りがかりさん]

世間の評判

[5066: 通りがかりさん]

評判2

[5067: 通りがかりさん]

上々ですね！
これが世間のイメージですね。

[5068: 匿名さん]

世間は熱しやすく冷めやすいものですよw

[5069: 匿名さん]

テレビでも特集されていましたね。
これだけ立派な施設ができてしまえば、有明以外の周辺地域住民が嫉妬するのもわかります。

[5070: 匿名さん]

ガラガラって言ってる人は、何時くらいの話してるんですかね？土日？平日？
近隣住民ですが行くとだいたい混んでるので、むしろ空いてる時間帯を知りたい。。

[5071: 近隣マンション住民]

>>5070 匿名さん

同じくです。
いつ行ってもいいです混んでるので、空いてる時間があるのなら、そこに合わせて行きたいですよね。
ガラガラとか言ってるのは、ここが人気出ると困る人達ですよ。ガラガラかどうかなんて行けばすぐわかるのにw

[5072: 匿名さん]

>4885>5039に書きましたが6/22月曜の18時から20時に行ったら5階も含めガラガラでしたよ。雨でしたし平日ですから当然といえば当然。数少ないガラガラ時間帯をピンポイントで訪れてしまったのでしょうね。フードコート席選び放題だったのである意味ラッキーだったかも。

[5073: 匿名さん]

商業施設に対する喜び方の表現に
不自然さを感じるのは私だけでしょうか。

[5074: 匿名さん]

Twitter見ると9割くらいは好意的評価ですね。批判的なのは探すのに苦労する。

https://twitter.com/wangannavi/status/1277061992407166978?s=20
https://twitter.com/kira_wasabi/status/1277083613398331392?s=20
https://twitter.com/hiroyuki_asa/status/1277094767344549888?s=20
https://twitter.com/axsssky/status/1277111781974880256?s=20
https://twitter.com/yaorit/status/1277113386321342468?s=20
https://twitter.com/wanganboooy/status/1277114275102773248?s=20
https://twitter.com/dsk_upqol/status/1277119179141705728?s=20
https://twitter.com/Shiratch/status/1277125184592330756?s=20

[5075: 匿名さん]

>>5073 匿名さん

不自然ですよね
まるで関係者みたいw

[5076: 匿名さん]

>>5074 匿名さん

なんかどれも普通だな。
上の大絶賛の書き方とは全然違って
こちらはどれも真実って感じがする。

[5077: 匿名さん]

ここは周辺住民が満足していればいい話なのでは？
無駄に批判する人のほうが不自然。
周辺マンションのスレ見ましたが、かなり満足してるようですよ。

[5078: 匿名さん]

>>5077 匿名さん
住民の感想だけじゃ、バイアスかかってるから正確とは言えんでしょ

[5079: 匿名さん]

>>5074 匿名さん
そりゃTwitterは いいね！ もらわなきゃならんから、しょーもないところとは書かないだろ

[5080: 匿名さん]

ここに批判書く人って、有明が発展するとそんなに困るんだね。
そうじゃないとしたら、わざわざ興味持ってここに書く意味がないもんねw
でも、その努力も無駄なのでやめたほうがいいですよ。

[5081: 匿名さん]

>>5079 匿名さん
今日は流石にお客さん溢れています。ただららぽーとみたいに駐車場待ちで並んでいる車はない。

[5082: eマンションさん]

>>5081 匿名さん

近隣の方が多そうだから、今後も駐車場はそんなに混雑しないと思われます！

[5083: 匿名さん]

やっぱ遠方からの集客は難しいか。

[5084: 匿名さん]

有明民は、大勝利でいいんじゃない？
外部の乳幼児のいる家庭も、月1回位は行くだろうし、その他の方はガーデンシアターやイベントで用がある時に寄ればいいでしょう。
願わくば、もう少しビッグサイトに近かったら良かったのにね。
グーグル経路検索で徒歩18分表示は、辛いね。

[5085: 匿名さん]

有明民大勝利は間違いないです。

[5086: 匿名さん]

近隣住民で支えていかないとね。
もっと美容室予約してあげようよ。これじゃ、この店引っ越す前の方が良かったじゃん。
https://beauty.hotpepper.jp/CSP/bt/reserve/afterCoupon?storeId=H000219...

[5087: 匿名さん]

>>5086 匿名さん

これからでしょう。まだ1ヶ月も経ってないですからね。

[5088: 匿名さん]

美容院入ってたんですね。行ってみよう。

[5089: 匿名さん]

ポジもネガももデベの人間が投稿してるようにしか見えないな。でなければ、気持ち悪い投稿ばかり。

[5090: 匿名さん]

>>5085 匿名さん

そうですね。既存住民としては国際展示場駅に行くとき雨避けになるので敗けはないです。

[5091: 匿名さん]

混んでるか、ガラガラかを延々と議論してんのかい？wそもそもその定義は？

平日のららぽも、いつも超がつくほどガラガラやで。

[5092: 匿名]

>>5091 匿名さん

印象論で話し合っても解決せんよね笑

2021年の年間売り上げが出るまでは比較しようがない。

それにしても商業施設始め、デベロッパーには厳しい時代やなー

[5093: 名無しさん]

>>5085 匿名さん
大勝利って、センスない書き込みだな。
頭の悪い中卒ヤンキーみたい。

[5094: 匿名さん]

ドラフトビールにうまいラーメン。幸せ。
こんな掛け算できるフードコートは通わざるを得ない笑

最近、ネットでしか買い物してなかったけど、久しぶりに、お店で手に取って買い物する楽しさを思い出した。

有名店とかどうでもいいわ。手にとって、欲しいと思えるお店に出会えるのは楽しいね。

混んでる混んでない論争勝手に頑張ってくれ笑

[5095: 匿名さん]

>>5092 匿名さん
でもその結果が出る前に、有明を買え買え言う人がいるからなぁ。。w

[5096: 匿名さん]

>>5094 匿名さん
ラーメンやビールだけでなく、ぜひ服や雑貨も手にとって買ってあげてください！

[5097: 匿名さん]

すみふは嫌いだけど、この商業施設は好きだわ。
各々の店舗が儲かることで、すみふが儲かるって考え方で頑張ってくれ。駐車場代とかで儲けようとしないで。

[5098: 匿名さん]

>>5096 匿名さん
がっつり買いました！

買ってあげてください！とか言ってる人こそ、買ってあげてください！

[5099: 匿名さん]

>>5098 匿名さん

何を？

[5100: 匿名さん]

何買ったの？