有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[4730: 匿名さん]

スーパーはコロナの影響ないはず、というかむしろ普段より業績いいはずなんだけどな。

[4731: 匿名さん]

惜しむらくはレガシーとかいう五輪の無駄なハコモノを有明にばんばん建てられたせいでこれ以上昼夜共に人口増加の上がり目がない点。本当に小池都政ってクソだわ。湾岸民総出で落としにかからないとね

[4732: 匿名さん]

百合子ちゃんと同じ練馬区民の俺は埋立地なんか海に沈めばいいと思ってるから、選挙は百合子ちゃんに入れますよ。

[4733: 匿名さん]

>>4729 名無しさん
なんでイオンの想定を知ってるの？妄想かな？ww

[4734: 匿名さん]

>>4717 匿名さん
オープン最初はどんな施設でも混むのが当たり前。
有明ポジは世間知らずな田舎者だから、そんなことも知らずに勝ち誇ってるが。

[4735: 匿名さん]

>>4734 匿名さん
有明が便利になって悔しいですか？

[4736: 匿名さん]

さすがにもう気持ち悪いネガしか残ってないなwww

行ってみりゃ良いのに。良いショッピングモールって言われてるのが分かると思うよ。

混んで無いから、ほら見たことか！って、何なん？
どっちでも良いよ。ガラガラで良いよ。

何なん？

[4737: 匿名さん]

>>4736 匿名さん

施設や近隣物件に興味ない人は見ませんし書き込みもしませんのでお察し下さいませ。
ほぼ出来上がってしまった以上、検討者は見に行きますからね。。。
自分の家族が人の生活スタイルに文句つける投稿してたら性格歪むでしょうね。

[4738: 名無しさん]

お膝元のユニクロさえ出店しなかったという事実

[4739: 匿名さん]

>>4738 名無しさん
台場、豊洲にある上に、銀座の基幹店の方に力を入れているのでしょう。

[4740: 匿名さん]

確かに。有明民なら台場でも豊洲でも行けるし、何の問題もないような。

[4741: 匿名さん]

有明民は大勝利でも優勝でもいいんじゃない？どう考えても良い施設でしょ。

[4742: 匿名さん]

ネガの予想がハズレちゃったね。

[4743: 匿名さん]

>>4742 匿名さん
屋上庭園の噴水も良いね、子供達が遊んでた。

[4744: 名無しさん]

>>4740 匿名さん

だからここの商業施設が先行き不安なのですよ

[4745: 周辺住民さん]

次の議論は一年後ですな。
一年後にここの商業施設がどうなってるか、よくなってるか、寂れまくってるか。
今、くだらない夢ばかり語っても仕方ない。

[4746: 匿名さん]

>>4702 匿名さん

＞5月15日からの約1カ月間の状況について、谷本和彦店長は、「外出自粛の影響もあり、現在の来店客の80％～90％が徒歩か自転車で来店している。店舗は、ゆりかもめの有明駅、りんかい線の国際展示場駅からも近く、駐車場も施設供用で約1900台であり、広域からの来店も本来ならある。いまは、徒歩と自転車で来店するお客に対応した品ぞろえに変更することで、地域の利便性を高めている」と語る。

＞谷本店長は、「有明は新興住宅地であり、地元商品が少ない。イオンスタイルでは、地域対応として地域商品の導入を進めているが、有明では、全国各地のこだわりの商品をカテゴリーごとに打ち出すことで地域のニーズに対応している」と語る。

[4747: 匿名さん]

それにしてもイオンとレストラン以外、利用報告が全く無いなぁ。。

他のテナントは大丈夫かしら？

[4748: 匿名さん]

>>4747 匿名さん

結構良いテナント揃ってましたよ。無名だけど。
私は焼き物の店で買い物しました。

[4749: 匿名さん]

あと、北野エース、初めて使ったけど良かったよ。
ウイスキーセット買ってしまった。

[4750: 匿名さん]

テナントは、、、別に心配しなくていいんじゃない？
ある程度、ニーズによって淘汰されていかないと、良くなっていかないよ。
半年や1年で撤退する店がある程度あっても良い。
皆さんの評判どおり、品格あって良いショッピングモールであることは間違いないから。

奇跡の街と言われている豊洲のららぽーとだって、さんざんテナント変わってますよん。
どんどん入れ替わっていけば良いんです。
全部がぜんぶ、流行る必要なんて無い。

[4751: 匿名さん]

>>4750 匿名さん
ららぽとはアクセスが全然違うから、同じに考えるのはムリ。
ここは最初に良いテナントが揃えられないようだと、入れ替わっても良くはならないんじゃないかな。

[4752: 匿名さん]

>>4751 匿名さん

アクセスが悪いから売り上げが伸びないと判断されるということですか。BRTに期待したいがガーデンのバスターミナルに停まらないしなあ。

[4753: 匿名さん]

今日もめちゃめちゃ混んでるな。ネガさん息してる？

[4754: 匿名さん]

そもそもネガさんで現地にいってる人居るの

[4755: 匿名さん]

>>4753 匿名さん

５階ですか？

[4756: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[4757: 匿名さん]

フードコートはラーメンやうどんが人気のようですね。twitterで有明ガーデンで検索すると現地の様子が結構あがってます。

https://twitter.com/iiichinokura/status/1274527075546742784?s=20

https://twitter.com/yukiina88/status/1274522209571102726?s=20

https://twitter.com/purplehomeless/status/1274535513307807746?s=20

https://twitter.com/hua_shancha/status/1274505765965856768?s=20

https://twitter.com/harumi_2018/status/1274526179765047298?s=20

https://twitter.com/nibo_kanchan/status/1274507943615049730?s=20

[4758: 匿名さん]

>>4753 匿名さん

>4718

[4759: 名無しさん]

酷評と閑散とした写真ばっかりwww

[4760: 匿名さん]

リピートしたくなる店がないんだよね。。

[4761: 匿名さん]

でも、単なる妬みでしょ？
有明民大勝利で良いのでは？

[4762: 匿名さん]

お台場や豊洲にもリピートしたくなる店は無いんだよなあ。何も買うものがない。

[4763: 名無しさん]

>>4762 匿名さん

豊洲や台場の二番煎じですからそうでしょうね

[4764: 匿名さん]

イオンスタイルのイートインはフードコート程混んでないですか？デンバープレミアム混んでたらガブリングステーキにしようかな。

[4765: 匿名さん]

>>4761 匿名さん

そうですね。既存住民としてはファッション系全部撤退しても敗けではないです。

[4766: 匿名さん]

>>4765 匿名さん
いくら何でもそれはまずいやろw

[4767: 匿名さん]

>>4573 匿名さん

すげー
https://news.yahoo.co.jp/articles/6861883d5ae6bbf5d9401449724547e376ff...

[4768: 匿名さん]

今日も死ぬほど混んでるぞ
有明ガーデンで検索して、話題のツイート上から見てっただけだけど、ポジティブツイートばかり。ネガさんはわざわざ数少ないネガティブツイート探しに行ったんだなと言うことがよく分かった！笑　お疲れ様です！

https://twitter.com/life2020cttw/status/1273104319462756354?s=19

https://twitter.com/ganatia01/status/1273124173393596417?s=19

https://twitter.com/life2020cttw/status/1273107464389570561?s=19

https://twitter.com/mmd_if/status/1274367770184937472?s=19

[4769: 匿名さん]

撤退して、良いテナントに置き換わるのは良い事だと思う。

モールはそうやって育つのだよ。
よくないテナントは撤退して、良いテナントだけが残る。どの世界も同じなんだよね。

[4770: 匿名さん]

>>4768 匿名さん

3つは6/17のツイートだし1つは今日のツイートだけど人が写ってませんが…

[4771: 匿名さん]

まあ、もうオープンしちゃったし、各自が自分の目で確認できるようになったから、嘘ついてもすぐにバレるよ。

ネガしても無駄だと思う。普通に有明民大勝利にしか見えないよ。

[4772: 匿名さん]

岡山駅前のイオンみたいな感じ。地方の旗艦店。
有明はハコモノと公園が邪魔でこれ以上人口増え辛いのが厳しいね

[4773: 匿名さん]

>>4769 匿名さん
いいテナントはアクセスの劣る場所には来ません

[4774: マンション検討中さん]

興味あります！

[4775: 匿名さん]

すんげー混んでましたね。
これはネガさんが何言っても無駄なのでは？

[4776: 匿名さん]

人口増えないのは良い事かと。
資産価値も上がるし。

[4777: 匿名さん]

これ、めちゃくちゃ値上がりするね。

有明の値上がり、始まるぞ。

[4778: 匿名さん]

概ね高評価ですね。テナントが良化すれば最強に

https://twitter.com/uK2olJvDWaJIwYS/status/1274596061990940672?s=20

https://twitter.com/loveU_soleil/status/1274594698015813638?s=20

https://twitter.com/yuichiro09/status/1274591157809340416?s=20

https://twitter.com/waikele_kailua/status/1274590765763551233?s=20

https://twitter.com/8h_designer/status/1274582616566411264?s=20

https://twitter.com/yukiina88/status/1274580734204710912?s=20

https://twitter.com/rhythm_rhythm/status/1274574939685703680?s=20

https://twitter.com/motop160/status/1274572502639898626?s=20

https://twitter.com/uK2olJvDWaJIwYS/status/1274553131158798337?s=20

[4779: 検討板ユーザーさん]

近隣住民だけど込みすぎてて一旦帰ってきちゃった。
もう少し空いてくれると嬉しいです！

[4780: 匿名さん]

導線が悪いようには思いませんが、ちょっと人多すぎですね。
自粛あけるとこうなるんですかね。

建物は、近隣商業施設より金が掛かってて高評価でした。ららぽーとも良くなったし、有明民大勝利ですな。

[4781: 匿名さん]

凄く良かったです。ららぽーとにいく回数減らそう。

[4782: 匿名さん]

イオンの混み具合は凄まじいな。このエリアでは大きいのだろうが、もう少し大きくても良かったかもしれない。

[4785: 匿名さん]

>>4782 匿名さん

この時間帯からは割引狙いですね

[4786: 匿名さん]

割引は19時半くらいからでは？

[4788: 匿名さん]

バスターミナルへ行く交差点、歩行者が多すぎて車がなかなか進みませんね。歩車分離にしないとそのうち事故りそう。

[4793: 匿名さん]

>>4772 匿名さん
ハードがいいから、イオン感はみじんこもないです。

[4794: 匿名さん]

[No.4783～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4795: 検討板ユーザーさん]

>>4793 匿名さん

ソフトは地方そのものです

[4796: マンコミュファンさん]

ツイッターであがってる写真ことごとく人少ないんだが、、、

[4797: 匿名さん]

まぁ、まだコロナが心配とはいえ、スパからのぶらっと買い物、その後のテラスでビールはたまりませんな。
子ども遊ばせてる間に、奥さんにスパってもらってリフレッシュしてもらうも悪くない。

[4798: 匿名さん]

>>4793
岡山イオンは全館吹き抜けですよ。
食品、アパレル、シネマ、アミューズメント、グルメと揃っておりなんと岡山駅直結

岡山県民の誇りですよ

[4799: 匿名さん]

地元民としては期待しかないですよ。
https://twitter.com/haraxx55/status/1274618197501546496?s=20
https://twitter.com/yukiina88/status/1274617878654808064?s=20
https://twitter.com/gaku96/status/1274617372058378240?s=20
https://twitter.com/scuttle_chan/status/1274614760298868737?s=20
https://twitter.com/marisy46374684/status/1274612967489671169?s=20
https://twitter.com/second_fp/status/1274612776384643073?s=20

[4803: マンション検討中さん]

大混雑の写真一枚あげればポジ勝利で終わるのになー

[4806: 匿名さん]

まあ、有明民大勝利で良いのでは？
めちゃくちゃ便利になったわけだし、値上がりもするだろうし。

[4807: 匿名さん]

これだけ便利になったら優勝だと思う。

[4808: 匿名さん]

[No.4800～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4809: 匿名さん]

有明の値上がり始まるね。

[4810: 匿名さん]

豊洲もららぽーとから始まったんだよな。テナントここより酷かったけど。。。
値上がり、始まるぞ。

[4811: 匿名さん]

めちゃ良かった

[4812: 匿名さん]

まずは発信者開示請求で良いのでは？

[4813: 匿名さん]

優勝した。

[4814: 匿名さん]

ソフトの意味、分かってないだけでは？

[4815: 匿名さん]

住民には弁護士先生もいらっしゃいますし、そのあたりに相談されてはいかがでしょう。

[4816: 匿名さん]

まぁ、普通、極力人写らないように撮りますけどね笑

[4817: 匿名さん]

ツイッター検索なんて誰でもできるんだから、ネガが印象操作してもすぐにバレるし信頼も無くすだけでは？

[4818: 匿名さん]

管理組合とかで問題にして、開示請求していけば良いと思う。軽い罪でも良いので、とにかく特定して罰を受けさせるのが大事でしょうね。

[4819: 匿名さん]

有明マンション連合で取り上げましょう。
特定して話し合いの席につかせるのも大事です。

[4820: 匿名さん]

なんかネガ批判のポジが同じことの繰り返し話してて笑う。
Twitter見てもネガは単なる批判的な感想だと思うけどな。

[4821: よし]

有明に住んで約10年になるけど、こんなに人が集まるのはあまり記憶にない笑
テナントは微妙かもだけど、陸の孤島にこんな施設ができただけでも胸熱。
豊洲ららぽーとやお台場も頑張れば徒歩圏、銀座もバスで二十分程度。自転車でも行けるから、テナント内容は余り気にならないな。

[4822: 匿名さん]

ツイッター検索なんて誰でもできるんだから、嘘ついてもすぐにバレるよ。

[4823: 匿名さん]

住友不動産とか訴訟につよそうだし、仲間につけるのも良さそう。

[4824: 匿名さん]

あまりに酷い。
発信者開示請求を繰り返して、絶対に突き止めましょう。

[4825: 匿名さん]

早めにロックオン良いね。
撃ち落とすのはいつでも良いので、先に突き止めるのね。

[4826: 匿名さん]

よくね？

[4827: 匿名さん]

ネガがTwitterで無理ネガしたけど即バレして恥ずかしいね( ；∀；)

[4828: 匿名さん]

ログは最近は2年間分保存してるから、何回か発信者開示請求したら良いかもね。
これくらい悪質ならすぐ出てきそう。

[4829: 匿名さん]

ピアノなんて置いて誰が弾くのかと思ってたけど、結構知ってる人が弾きにきてた。
これいいね。良い企画でした。