有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[4681: 匿名さん]

>>4680 匿名さん
あんたに教える義理があって？

[4682: 匿名さん]

>>4680 匿名さん

隣では無いですが近隣マンションから、北野エースでお酒5万円分買いました。
白○が、定価売りされてたのでそれもまとめ買い。
アシックスの直営は、ABCなどには流通させていないカラーやモデルが置いてあり、これも買いたくなりますね。

多分週末でスニーカーとアウトドア用品で10万程買うと思います。
個人的には家電が欲しかったくらいですね。
服はあまり興味ないので、トレーニングウェアかスーツ以外は適当です。

個人的にはスーパー、酒、レストランで月10万は余裕で使いますが、ご近所仲間内ではこれでもエンゲル係数少ない方です。
みんな近くてそんなに高くもないから毎日外食出来ると言ってますよ。
ホテル営業開始されたら週一モーニングです。

[4683: 匿名さん]

毎日外食してたら太るぞ

[4684: 匿名さん]

>>4683 匿名さん

お、おぅ、、

あれか、外食すると多めに頼んじゃうタイプの人か。
家でも外でもカロリーコントロールはしような。。

[4685: 匿名さん]

>>4682 匿名さん
あなたの浪費癖の話じゃなくて、テナントと商品の魅力を聞いてるんですが。。アシックスだけ参考になりました。ありがとうございます。

[4686: 匿名さん]

>>4681 匿名さん
答えにつまづくとすぐそれ言うよな。義理とか言ってたら掲示板なんて成り立たないだろ。

[4687: 匿名さん]

フード系は評判いいね

[4688: 匿名さん]

インフォのお姉さんの服かわいいね。

[4689: 匿名さん]

ガレリア、シティタワー有明の住民は国際展示場駅に行くのに少し近くなったのかな？昨日なんか大雨でもかなりの区間傘不要で済んだんじゃないか。

[4690: 匿名さん]

開業したものの盛り上がらないね。

[4691: 匿名さん]

>>4690 匿名さん
掲示板が？

[4692: 匿名さん]

なぜか同じような書き込みが多い。

[4693: 匿名さん]

>>4684 匿名さん
外食だと普通の一食ぶんのボリュームでも、オジサンオバサンにはオーバーカロリーなのよ

[4694: 名無しさん]

ネガさん大丈夫です。
ここは大勝利おじさんがしっかり買い支えて下さるようなので微塵も心配しておりません。どれだけ閑散としていようが大勝利おじさんがしっかり盛り上げて下さるので安心して住むことができます。
ありがとう大勝利おじさん！

[4695: 匿名さん]

>>4694 名無しさん
住友不動産の湾岸模型が素晴らしい出来です、一見の価値あり！

[4696: 匿名さん]

昼過ぎに行ってきた。フードコートと水のテラスがまあまあ混んでたけど他は普通かやや寂しい感じ。開業後初の土曜しかも好天にしては正直心配な入り。とりあえず一度見に来たって人が多いはずだし。
コロナさえ無ければ今頃五輪直前の熱気で全然違っただろうな。徐々に再開していくであろう各種イベントまで辛抱。

[4697: 匿名さん]

今いますけど、めちゃくちゃ混んでますよ。

[4698: 匿名さん]

>>4697 匿名さん

私は14時頃に帰りましたがその後ですか？

[4699: 匿名さん]

ネガが少なくなって、盛り上がらなくなりましたね。
実際、そんな無理矢理けなすようなショッピングセンターでも無かったというのが実際のところ、かな。

まあ、ネガでもポジでもなく正直な感想を言うと、
つくりはしっかり、高級感あり、ゾーニングもバッチリで良いショッピングセンターであることは間違いない。

テナント、特にファッション系は、お世話になる店が少なそう。

フードコートはそれなりに楽しめそう。というか満足度高そう。
ちょうど今、ソーシャルディスタンスでいろいろゆったりなのが良いのかもしれない。

あとはなんだろうね。

とにかくショボさは無いので、良いのは間違いなさそうだけどねーー。

近隣の方々は、あんなフードコートが近くにあったらうれしいと思うけど。

イオンスタイルとセットで考えれば、日用品の購入ついでにブラブラするのは十分にあり得ると思うけど。
だから、湾岸エリアからは人が集まりそうだけどね。

テナントは今後良くなっていきそう。何となく。
図面じゃわからなかったけど、
あんなにしっかり高級感あるショッピングセンターなら、入りたいと思うテナントも多そうだけど。

みんな、わからなかったんだよね。

でも、蓋開けたら思いのほか良かった！というのが正直なところでは？

裏のトリプルタワーも売れそうですけどね。
利便性は高いのでは？

[4700: 名無しさん]

オープンしてからの批判的な意見はネガというより、正直な感想と、ここから発展してほしい気持ちからの意見だと思うけどな。
そう思う人も少なからずいるってことで、どこかですみふの中の人が見てたら参考にはなると思うよ。
フードコート以外の3、4階は特にオープン後なのに木曜日と金曜日は昼も夜も閑散としていた。タリーズは2組くらいしかいない。