有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[4561: 匿名さん]

>>4559 匿名さん

H&M、デコホーム、スポーツオーソリティー、丸善もかあ

[4562: 匿名さん]

全体的な雰囲気は申し分無し。近隣商業施設の中では一番かと。
テラスも開放感ありとてもよろしい。

テナントは、おっと思うものもあれば何だこれってものまで、玉石混交でした。
まあ需要がないテナントは淘汰され、新たなテナントに置き換わっていくでしょう。

特に良かったのは5Fの食事エリア。内装も洒落てるしどの店も美味しそう。
有明の食のレベルが一気に上がりましたね。
近隣住民の皆様おめでとうございます。

[4563: マンコミュファンさん]

>>4559 匿名さん
それは券を利用できない店舗で決済の対象外ではないよ

[4564: 匿名さん]

この住友ショッピングシティイオンカードのお買い物券って、1ヶ月の対象店舗での利用が5万円で付与されるんでしょ。
結構キツくないか？
特典の見出しにこの1ヶ月の利用って入ってないのトラップな気がする。

[4565: マンコミュファンさん]

>>4564 匿名さん
ちゃんと読みなよ、、繰越は2年間　

[4566: 匿名さん]

テナントは良い方向に入れ替わると期待する人が多いけど、その逆もあるからなぁ。。

フードコートは悪くなかったけど、そう特別良くもなかった。慣れてない店員がまごつくのは愛嬌だけど。

[4567: 匿名さん]

まあ、これからどんどん良い店になっていけば良いのでは？

悪い店は撤退するだろうし、良い店しか残らないでしょ。

[4568: 匿名さん]

>>4563 マンコミュファンさん

4556です。ほんとだ。勘違いしてました。ありがとうございます。
もしかして5万の買い物は全店舗対象？もうしばらくしたらイオンカードアプリでイオンスタイルの買い物が買物券にカウントされてるかわかるからそれを待ちます。

[4569: 職人さん]

>>4563

"「住友不動産 ショッピングシティお買物・お食事券」送付特典"の対象外店舗だから
券の利用も対象外だし、金額の対象でもない。ということだと思うよ。
他に対象外の情報もないし。

[4570: 通りがかりさん]

>>4569 職人さん
イオンは利用は出来ないけど、決済金額の対象って聞きましたよ

[4571: 匿名さん]

>>4569 職人さん

それぽいですね。年会費無料だから別にいいけど。

[4572: 匿名さん]

臨時の駐車場は不要だったようですね。

[4573: 匿名さん]

やなよかーん
https://news.yahoo.co.jp/articles/f704182793bf5668c76f9032d008295acedd...

[4574: マンコミュファンさん]

ハードは立派だけどソフトが全然弱かった
これから良くなるとも思えないし
なかなか厳しそう

[4575: 匿名さん]

ツイッター見てると概ね好評のようですね。

[4576: マンコミュファンさん]

結構酷評も多いですね
やっぱり田舎っぽくて大したことないと
今までの更地と比べると最初は何だって良く見えますが、真価が問われるのはこれからでしょうね

[4577: マンコミュファンさん]

有明民からすれば感涙のオープンだったと思います。テニスやフィギュアを観に何度か有明に行ったことがありますが、本当に何もなく人が住む場所では無いと思いました。
商業施設のレベル的にはムサコのグランツリーや流山のおおたかの森SCと同じくらいの気がしました。総合的にはららぽーとやアリオのレベルまでは達していませんね。

[4578: 匿名さん]

>>4576 マンコミュファンさん

悪い評価を血眼になって探してないで自分が行ってどうだったか判断したら？

[4579: 匿名さん]

まあ、有明住民にとっては大勝利だったし、良かったのでは？

[4580: 匿名さん]

まぁ既存の有明民にとっては良かっただろうね。
それは誰も否定しないよ。