有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[4301: 匿名さん]

なぜ選手村

＞開業を延期しておりました、ポポンデッタ有明ガーデン店のオープン日が決まりました！6月17日(水)オープンです！
＞オリンピックの選手村に近く、ミニチュアをテーマにした大型施設もオープンする有明地区。
＞図らずも準備期間が長かったので、店舗、品揃えとも準備は万端です！
https://news.popondetta.com/blog/cat83/%e6%9c%89%e6%98%8e%e3%82%ac%e3%...

[4302: 匿名さん]

>>4300 匿名さん

この辺り空白地帯なので、是非ポート作って欲しいところですが、スミフが場所用意してくれるか心配ですね。
パッと周り見る限りですと、今時点でそれっぽいのが見当たりません。。。

[4303: マンション検討中さん]

>>4301 匿名さん

選手村をあてにするような商圏分析で出店決めちゃったってことなんでしょう

[4304: 匿名さん]

>>4301 匿名さん
有明ってどこだ？って人がまだ多いんでしょうね。

[4305: マンション検討中さん]

全般的に天井低そうですねここの施設

[4306: 匿名さん]

>>4305 マンション検討中さん
どの辺がそう感じますか？

[4307: 匿名さん]

>>4305 マンション検討中さん
高い低いの基準が分からんのだが。

[4308: 匿名さん]

>>4304
有明コロシアムを知らない人は都内では少ないと思う。

[4309: 匿名さん]

>>4293 匿名さん

広いな～。本屋難民が一気に解消しそう。
https://twitter.com/junkudo_net/status/1270483426395787264?s=20

[4310: マンション検討中さん]

>>4309 匿名さん

蔦谷書店みたいなのを想像してましたが、普通の本屋なんですね
ららぽーとの紀伊國屋ですら撤退したのに、この立地でやっていけるかなぁ

[4311: 匿名さん]

>>4310 マンション検討中さん

厳しそうですよね
子育て世代がターゲットの商業施設なので、個人的には英語の絵本を充実してほしいです
絵本は中身を見て買いたいので、ネットだと買いにくいですが、店頭に英語の絵本を置いてる書店はあまりないので‥
英語の絵本があれば、豊洲、晴海からも買いに来ると思います

[4312: 匿名さん]

>>4311 匿名さん
子供用の本屋はあるよ

[4313: 匿名さん]

LovePianoきた。
https://newscast.jp/news/477524

[4314: 匿名さん]

>>4313 匿名さん

おぉー、これはハラミちゃんにリクエストするしかない！！

[4315: マンション検討中さん]

本当は虎ノ門ヒルズの商業施設みたいなテナントをいれたかったんだろうなぁ

[4316: 匿名さん]

今となってはインバウンドの回復は時間がかかるので、インバウンド狙いの高級路線でなくて正解だったかもね。
高級ブランド買いに有明にくる都民はあまりいないでしょ。

[4317: 匿名さん]

高級路線はもともと無理としても、普及品を買いに有明の来る都民もいないと思うよ。
湾岸まで来たとしても、観光地化されてるお台場か、ららぽが駅直結になった豊洲に吸収されてしまう。

誰がここに買物に来るんだろうね？

[4318: 匿名さん]

ホームページの街区MAP、図の数字と説明が気持ちいいくらい合わないんだけど。さすがに6/17までには直してくれるんだろうな。頼むよ。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/index.php

[4319: 匿名さん]

チラシにある、ホールイベントとかがある特定日の3時間以上の駐車料金は5千円加算って普通？
4000円以上の買い物があれば加算されないとのことだけど、知らずにやってきて、3時間いたけど買い物してない人はいきなり5千円加算されてたらビックリするよね。
ホール客の占領対策なんだろうけど...

[4320: 匿名さん]

>>4319 匿名さん
特別料金設定はイベント系隣接だとわりとあると思う。