有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[4281: 匿名さん]

三井には勝てないね

[4282: 匿名さん]

2/14公式＋とよすとさん情報で4/24開業予定でなかったのは

FRED PERRY

ダイソー
Wind Bikes
無印
Amuse Beaute'
HMV

みずほATM
内科・小児科・耳鼻科
皮膚科
歯科

ミニストップ

バーガーキング
無印カフェ
タリーズ

[4283: 匿名さん]

>>4282 匿名さん
ありがとうございます。現在はこれら全部には注釈がないんですよね。

[4284: 匿名さん]

木がだいぶ増えた

[4285: 匿名さん]

オープンの8/1は猛暑。日除けテントの設営はOKなのだろうか。

[4286: 匿名さん]

オリンピックが中止にならないよう切に願いたいね。

[4287: 匿名さん]

>>4284 匿名さん
ここの広場は静かな公園ではなく、あくまでイベントスペースとしての位置付けなんですね。
イベントで発生するマイクや音楽の音量など、住民と合意は出来ているのかしら。
住戸の換気システムに配慮されているのは、窓を開けない生活を想定されているから？

[4288: マンション検討中さん]

>>4285 匿名さん

なんか施設の一体感ないよね
せっかくの広大な敷地なのに勿体無い

[4289: 匿名さん]

>>4288 マンション検討中さん
後々、広場側も開発されるって話らしい。

[4290: 住民板ユーザーさん8]

昨日、豊洲のららぽーとに行きましたが、やはり景観は豊洲の方が良さそうですね。芝生と海とビル群の構図がとても気持ちよかった。
ここの広場は広大だけど、目に入るのはマンションと高速道路だからなぁ。豊洲と比べちゃうと広い割に抜け感が足りない。
もちろん都心と比べれば開放感はありそうですが。

[4291: 匿名さん]

>>4290 住民板ユーザーさん8さん
それはあるね。豊洲や台場の商業施設は海がすぐそこに見えるけど、有明はそういうの無いからね。コンテンツ勝負

[4292: マンション検討中さん]

>>4291 匿名さん

だからこそ高級路線で差別化するはずだったんですけどね、、、

[4293: 匿名さん]

丸善 有明ガーデン店（2020年6月17日オープン予定）（@maruzenariakeg）さんがツイートしました: 本日より、開店準備の様子の配信を再開します。
棚つくりもいよいよ大詰めです。オープンに向けて着々と準備を進めています。
丸善有明ガーデン店は、2020年6月17日（水）オープンです。 https://t.co/8VOqfXkSV6 https://twitter.com/maruzenariakeg/status/1269821693263896577?s=20

[4294: 匿名さん]

スパ思ったよりだいぶ安いですね。

[4295: 匿名さん]

>>4294 匿名さん

これですね。

開業日：2020年6月17日(水)
階数：地上6階、地下1階(5，6階部分)
※当初予定していた施設開業日よりの温泉供給が延期となり、当面は上水での営業。温泉での営業開始時期が決まり次第、本サイトにて告知。
＜営業時間について＞
営業時間：24時間営業(お休み処の営業時間)
※清掃時間 2:30～5:00(露天風呂は2:00～5:00)
※当面の間、営業時間を短縮。11:00～22:00の営業。
・岩盤浴 10:00?22:00
・アカスリ・マッサージ・エステ 10:00?23:00
・ドリンクコーナー 11:00?23:00
＜料金＞
平日 1,650円(税込)／休日 2,000円(税込)、子ども全日 1,000円(税込)
宿泊者限定 大人 1,000円(税込)、子ども 500円(税込)

https://www.fashion-press.net/news/56583

[4296: 匿名さん]

>>4295 匿名さん
ラクーアくらいだと思ってた。スミフなのに。

[4297: マンション検討中さん]

>>4295 匿名さん

でもこれなら江東区民割引つかって大江戸温泉に行った方がいいな

[4298: 匿名さん]

近所だけど、この時期は共同浴場に行くのは怖いな…。
是非入ってみたいのだけれども…。

[4299: 匿名さん]

>>4298 匿名さん
そうですね。温泉になる頃には落ち着いてるかな？

[4300: 匿名さん]

コミュニティサイクルのポートが近くにあると嬉しいですが、今のところ無いですよね？

[4301: 匿名さん]

なぜ選手村

＞開業を延期しておりました、ポポンデッタ有明ガーデン店のオープン日が決まりました！6月17日(水)オープンです！
＞オリンピックの選手村に近く、ミニチュアをテーマにした大型施設もオープンする有明地区。
＞図らずも準備期間が長かったので、店舗、品揃えとも準備は万端です！
https://news.popondetta.com/blog/cat83/%e6%9c%89%e6%98%8e%e3%82%ac%e3%...

[4302: 匿名さん]

>>4300 匿名さん

この辺り空白地帯なので、是非ポート作って欲しいところですが、スミフが場所用意してくれるか心配ですね。
パッと周り見る限りですと、今時点でそれっぽいのが見当たりません。。。

[4303: マンション検討中さん]

>>4301 匿名さん

選手村をあてにするような商圏分析で出店決めちゃったってことなんでしょう

[4304: 匿名さん]

>>4301 匿名さん
有明ってどこだ？って人がまだ多いんでしょうね。

[4305: マンション検討中さん]

全般的に天井低そうですねここの施設

[4306: 匿名さん]

>>4305 マンション検討中さん
どの辺がそう感じますか？

[4307: 匿名さん]

>>4305 マンション検討中さん
高い低いの基準が分からんのだが。

[4308: 匿名さん]

>>4304
有明コロシアムを知らない人は都内では少ないと思う。

[4309: 匿名さん]

>>4293 匿名さん

広いな～。本屋難民が一気に解消しそう。
https://twitter.com/junkudo_net/status/1270483426395787264?s=20

[4310: マンション検討中さん]

>>4309 匿名さん

蔦谷書店みたいなのを想像してましたが、普通の本屋なんですね
ららぽーとの紀伊國屋ですら撤退したのに、この立地でやっていけるかなぁ

[4311: 匿名さん]

>>4310 マンション検討中さん

厳しそうですよね
子育て世代がターゲットの商業施設なので、個人的には英語の絵本を充実してほしいです
絵本は中身を見て買いたいので、ネットだと買いにくいですが、店頭に英語の絵本を置いてる書店はあまりないので‥
英語の絵本があれば、豊洲、晴海からも買いに来ると思います

[4312: 匿名さん]

>>4311 匿名さん
子供用の本屋はあるよ

[4313: 匿名さん]

LovePianoきた。
https://newscast.jp/news/477524

[4314: 匿名さん]

>>4313 匿名さん

おぉー、これはハラミちゃんにリクエストするしかない！！

[4315: マンション検討中さん]

本当は虎ノ門ヒルズの商業施設みたいなテナントをいれたかったんだろうなぁ

[4316: 匿名さん]

今となってはインバウンドの回復は時間がかかるので、インバウンド狙いの高級路線でなくて正解だったかもね。
高級ブランド買いに有明にくる都民はあまりいないでしょ。

[4317: 匿名さん]

高級路線はもともと無理としても、普及品を買いに有明の来る都民もいないと思うよ。
湾岸まで来たとしても、観光地化されてるお台場か、ららぽが駅直結になった豊洲に吸収されてしまう。

誰がここに買物に来るんだろうね？

[4318: 匿名さん]

ホームページの街区MAP、図の数字と説明が気持ちいいくらい合わないんだけど。さすがに6/17までには直してくれるんだろうな。頼むよ。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/gaikumap/index.php

[4319: 匿名さん]

チラシにある、ホールイベントとかがある特定日の3時間以上の駐車料金は5千円加算って普通？
4000円以上の買い物があれば加算されないとのことだけど、知らずにやってきて、3時間いたけど買い物してない人はいきなり5千円加算されてたらビックリするよね。
ホール客の占領対策なんだろうけど...

[4320: 匿名さん]

>>4319 匿名さん
特別料金設定はイベント系隣接だとわりとあると思う。

[4321: 匿名さん]

>>4318
草生える。一事が万事こんな感じだね。やる気の無さが伺える

[4322: 匿名さん]

>>4321 匿名さん
公開時にもやらかしてたし、スミフは制作会社変えたほうがいいんじゃないかね。

[4323: 匿名さん]

>>4279 匿名さん

チラシの駐車場案内は少しマシに。ホームページも直せばいいのに。

[4324: 匿名さん]

なぜかバリケードが無くなってて2階に上がれた。エスカレーターは動かないから誤ってバリケード外しちゃったのか？

[4325: 匿名さん]

>>4324 匿名さん

2階にて

[4326: 匿名さん]

>>4325 匿名さん

これも

[4327: 匿名さん]

>>4326 匿名さん

アップ

[4328: マンション検討中さん]

>>4327 匿名さん

やっぱ狭そうだ

[4329: 検討中さん]

>>4321 匿名さん
制作会社の社員の偏差値低そう、、
仕事に対して誠意がないよ

[4330: マンション検討中さん]

地方の二番手モール感がすごいなー