有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[4141: 匿名さん]

レジゴーの際カートを使うのが多いと思うんだけど、キャッシュレス化が進む中で100円玉必要なのなんとかならないかな。
スマホだけで済む世の中になりつつもあるし、あれで列ができてたり動線も悪くなっている。

[4142: 匿名さん]

ああいうのは物理的にやる方が簡単でトラブルも少ない。

[4143: 匿名さん]

>>4141 匿名さん
コイン式カート、スマホ操作と100円玉、スマホ操作の方が余計時間がかかるのでは？
今は混んでいますが、来週から昼間人口も減るでしょう。客もやり方に慣れてきてそのうち混雑も解消されるでしょう。

広いショッピングセンター内で、カートを回収する人件費はほんとに馬鹿にならなかったですからね。
客は100円玉でも惜しいですから、必ず所定位置に返します。
素晴らしい発想だと思いました。

[4144: 匿名さん]

立体駐車場各階にイオンスタイルのカート置き場はあるんでしょうか。

[4145: 匿名さん]

有明は人件費や交通費がかかるから仕方ないか。
埼玉の本店より価格高くしてあるみたいね。そりゃ当たり前か。

[4146: 匿名さん]

コインデポジット制は海外のショッピングモールではごく一般的な方法。慣れると便利だよ。

[4147: マンション検討中さん]

オーケイストアでもコイン式カートにしてるので、カートが元の位置に戻ってきてますね。

[4148: 匿名さん]

コイン無くなったらキャッシュレスで早くていいのにとは思いますけど、たしかにお金かけずにカートを戻すのに手っ取り早いですよね。

[4149: 匿名さん]

そうそう。デポジットはいいんだけどキャッシュレスにできないのかな。

[4150: 匿名さん]

初めて行きましたが、100円玉がなかったので、聞いたら、両替機に行くように言われ、その両替機が中止になっていたので、結局カウンターに行くように言われました。
100円玉を持ってなかった自分が悪いのですが、両替するくらいならレジゴーではない方がいいかも。

[4151: 匿名さん]

閉店間際に行ったら、魚が半額！
喜んでカートに入れたのですが、端末がバーコードを読み込まない…新しいバーコードに替えても、なぜかこの半額魚だけは頑なに読み込まない…端末の問題だつたんですかね。

結局6回目の再発行バーコードでようやくスキャンできたのですが、結構時間がかかってしまい、安く買えた喜びまで半額になってしまいました…（美味しかったですが）

[4152: 匿名さん]

おいしいと評判の塩パン。早く食べたいのですが、満員の店内で、むき出しの陳列は、やはり抵抗があります。

[4153: 匿名さん]

>>4152 匿名さん
人気があるのですぐ入れ替わってますが、気になるなら朝イチにテイクアウトがオススメです。

[4154: 匿名さん]

>>4151 匿名さん
普通のレジでも並んでないし早いので、そんなにたくさん買わないときはふつうのレジでも良いかもですね。
たくさん買うときはレジゴーでカゴにセットしたマイバッグに直接入れた方が早いですけど。

[4155: 匿名さん]

>>4152 匿名さん

私も塩パン食べてみたくて買いに行きましたが、
ビニールに入っていないものが最前列に3個ぐらいしかなかったので諦めました。最前列はパンを選んでいるお客さんの洋服が触れてしまっていて抵抗がありました。

[4156: 匿名さん]

塩パン、埼玉本庄市の本店やとちぎ店では100円で売っているようですが、有明店ではいくらで販売されていますか？

[4157: 匿名さん]

>>4156 匿名さん

同じく100円ですが、私が行ったときは全部むき出しでした。

[4158: 匿名さん]

出来立てでビニールに蒸気がつくというのであれば、カレーパンのように紙袋に入れてくれるといいのに、とは思いますよね。といううちは一気に5-10個ずつ買うので、こういう客がいると紙袋だと追い付かないのかもしれませんが…

[4159: 匿名さん]

数年で駄目になりそうな木のベンチ
すでに落ちそうもないシミもついてました
大切に使ってください

[4160: 匿名さん]

何れにしても買い物が格段に便利になりましたね。

[4161: 匿名さん]

>>4160 匿名さん
令和になって、やっと便利になりそうですね。
昭和、平成と有明の開発の道のりは、なかなか思うようにいかず険しかったな。

[4162: 匿名さん]

都市博が中止になったのが後々まで響いたね。

[4163: 匿名さん]

>>4162 匿名さん
オリンピックが中止になって後々まで響きませんように。

[4164: 匿名さん]

コロナで1年延期　混迷の「五輪ロード」を行く
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59275330Z10C20A5000000/

[4165: 匿名さん]

で、いつグランドオープンなの？

[4166: 匿名さん]

6月オープン？

[4167: 匿名さん]

豊洲ららぽーとが6/1か。有明ガーデンはどうなるか。

[4168: 匿名さん]

三井が6/1で勝負してきた以上、スミフもプライドがあるなら6/1で勝負してほしいね。

[4169: 匿名さん]

同時オープンはないだろ…メディア露出が半分になるし、双方に得ない。ライバルではあるけど、湾岸自体が盛り上がれば相乗効果期待できるし

[4170: 匿名さん]

当初は同時オープンではなかったか？

[4171: 匿名さん]

>>4170 匿名さん
当初は三井が合わせてきたんじゃない？
住友があえて合わせる理由がないな。

[4172: 匿名さん]

>>4171 匿名さん

でも、コロナ無くても間に合わなかったでしょ。
しかも延期したからって、当初のスケジュール通り進めておけば、今回のように急に解除宣言されてもすぐオープン出来るけど、延期したスケジュールに合わせて準備もゆっくりしちゃってるから対応しきれてないんじゃないのかな？？
隣買った者だけど、商業施設の情報共有についてはかなり不満ですよ。

[4173: 匿名さん]

元々店舗埋まらなくて随時オープンだったからねー
コロナで有耶無耶になって責任者もホっとしてると思いますよー

[4174: 匿名さん]

文化堂やアオキは、キャシュレス5%還元対象店舗、イオンは対象外なので上手く使い分けるといいですね。6月までですが。

[4175: 匿名さん]

カードがリボになってたかな？

[4176: 匿名さん]

>>4129 匿名さん

今日夕方行ったら空いてるのにまた出入口方向制限復活してた。昼に混んだのかな？

[4177: マンコミュファンさん]

6/17
やっとのグランドオープン
消費者エリアとして応援したしましょう?

[4178: 匿名さん]

平日の昼間はガラガラだよ

[4179: 匿名さん]

>>4177 マンコミュファンさん

ソースありますか？

[4180: 匿名さん]

オハナは殆どのパンが個別包装になってました。
おかげで手でも取りやすいです。
大変でしょうけどせっかく有明に出来た美味しいパン屋なので頑張ってほしい。

[4181: 通りがかりさん]

ご存知の方教えて頂きたいのですが
当初計画にあったドッグランはどうなってしまったのでしょうか？？

[4182: 匿名さん]

>>4181
夢でも見てらっしゃるんでしょうかー
まぼろしですー

[4183: 匿名さん]

ここはインチキ再開発。所詮、僻地有明。当初計画図のパークにドッグランの記載があった。トップゴルフの上のほうにね。犬を飼っている世帯は2割はいる。
ドッグランの計画は実行すべきだった。
愛犬家は巨大ドッグラン設置の運動を起こすべき。

[4184: 匿名さん]

当初計画にあったのに取り止めになった施設、多すぎますよね。

[4185: 匿名さん]

>>4183
そもそも商業と分譲は関係ないですー
一切の責任は及ばないですー
勘違いしたほうが間抜けですー
撤退しても文句は言いっこなしですー
コンビニ、クリーニングだけでも商業施設ですー

[4186: マンション検討中さん]

どこの責任か分からんけど、オープンの判断も遅すぎるよね。他はどんどんオープンしてるのに。
判断遅すぎて、第二波でオープンできなくなるのが現実味がありすぎて笑えない。

[4187: 匿名さん]

>>4186
元々店舗埋まってなかったですー
コロナ関係なく7月8月オープンも結構あったですー
分譲同様長期戦ですー

[4188: 匿名]

>>4187 匿名さん

元々7-8月オープンてどこですか？ありませんよ。事実無根の情報流布による誹謗中傷になりますよ。
無印が秋オープンだっただけですよね。

[4189: 匿名さん]

>>4188
バーガーキングも7月予定でしたー
住不自体も「随時」オープンという言い方をしてましたー
本来なら無印が秋口オープンというのも不自然ですー
何故同時じゃないんでしょうかー
事実無根と断言して誹謗中傷を笠に言論封殺もどうかと思いますー
自身の発言には責任を持ってるつもりですので大きなお世話ですー
もちろん管理人さんの指示には従いますー

[4190: 匿名さん]

たしかに随時オープンて書いてあった！