有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[3901: 匿名さん]

>>3899 マンション検討中さん
心配したところで何か変わるの？

[3902: 匿名さん]

誰も心配しなかったら、それこそ何も変わらない

[3903: 匿名さん]

せめてトップゴルフが来ればなぁ。
コロナで葛西や東陽町から閉まっていって、木場しか空いてない時の混み様は異常だった。まだまだ人口多い。
トップゴルフなら一球30円でも行ったかも。

[3904: 匿名さん]

>>3902 匿名さん
ここで心配して変わるの？

[3905: マンション検討中さん]

車の導線やばくね？

国道からきたらこんなぐるっと回らされて、左折四回。。

しかも全ての車が狭いところを左折しないと駐車できないって。。

駐車場が大通りに面してないからこうなる。
マンション作るからこうなる。

[3906: マンション検討中さん]

ここ絶対渋滞なるよな？

セントラルやウエストは前の道路を横断禁止にして二階から行かせないと、さらに大渋滞引き起こすんじゃない？

[3907: 検討中さん]

有明駅からの動線なんとしろよ。
事故が起こってからだと遅いぞ。

[3908: マンション検討中さん]

>>3907 検討中さん

側道から入ってくるクルマ増えるから、横断歩道で事故おこりそうだね

[3909: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3910: 匿名さん]

駐車場に入るには台場よりから湾岸高速向きのみ、
出るには東雲よりから新豊洲向きのみ、
か。
クソ不便だな。

で、マンション住人は目の前が湾岸高速、
反対側はガーデンシティに出入りする業務トラックや乗用車から四季の観光バスまで走り回ってると。

マンションはほんとおまけとしか見られてないな笑

[3911: マンション検討中さん]

ここに限らず有明は街全体導線がクソすぎる
箱ものの配置がめちゃくちゃなんだよ

[3912: 匿名さん]

>>3911 マンション検討中さん

配置はそんなにおかしく無いけど、駅からの導線はおかしいと思う。

[3913: 匿名さん]

>>3905 マンション検討中さん

ちなみに北側の赤い線（しかも有明ガーデン側）は通学路です。学校が再開したら車・生徒双方とも細心の注意をお願いします。

[3914: 匿名さん]

>>3907 検討中さん

犠牲者が出ないと改善しない

[3915: 匿名さん]

都がどうするかな

緊急事態の新たな期限は5月31日で調整
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200503-00000054-kyodonews-pol

[3916: 匿名さん]

>>3909 匿名さん

商業施設スレですが

[3917: 匿名さん]

>>3905 マンション検討中さん

北側の通りは都バスが通るので駐車場入り口はダメですよね。
357沿いは側道からの合流地点なのでそもそも入り口に向いてません。こんなとこに作ったらそれこそ事故多発ですよ。
凄く詳しい感じでコメントされてますが、もっと良い設計がありそうですか？
この土地に作るなってのは無しですよー。

[3918: マンション検討中さん]

>>3917 匿名さん

導線がウンコというツッコミに、
現状ではこのウンコが最善！
と言われてもなあ？笑

[3919: 匿名さん]

クルマで行くなら、イオン東雲の方が使いやすそう。

[3920: マンション検討中さん]

東雲イオン1階のみと比べても店舗面積は半分もないのでは。