有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[3601: 匿名さん]

>>1187 匿名さん

安心しました

[3602: 匿名さん]

>>3319 匿名さん

頭悪いので妄想に傾きがちな今日この頃

[3603: 匿名さん]

>>3585 匿名さん
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200406-00000001-asahi-sctch

[3604: 匿名さん]

>>3591 匿名さん

埼玉もか
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20200406-00000002-jnn-so...

[3605: 匿名さん]

>>3603
マスコミ、特にその新聞はあまり鵜呑みにしない方がいいよ。不謹慎な記事を書いた記者を２人も出すような社風だし。

[3606: 匿名さん]

【基本的に休止を要請する施設】
大学や専修学校など教育施設、自動車教習所、学習塾、体育館、水泳場、ボウリング場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、スポーツクラブ、劇場、映画館、ライブハウス、集会場、展示場、博物館、美術館、図書館、百貨店、マーケット、ショッピングモール、ホームセンター、理髪店、質屋、キャバレー、ナイトクラブ、バー、個室ビデオ店、ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケボックス、パチンコ店、場外車券売り場、ゲームセンター
【施設の種別によっては休業を要請する施設】
学校（大学などを除く）、保育所、介護老人保健施設
【社会生活を維持する上で必要な施設（生活インフラ）】
病院、診療所、薬局、卸売市場、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホテル、バス、タクシー、レンタカー、電車、物流サービス、工場、公衆浴場、飲食店（夜間・休日など営業時間の短縮、居酒屋は休業の要請）、金融機関や官公署（いずれもテレワークの一層の推進を要請）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200406-00000040-asahi-pol

[3607: 匿名さん]

ここの施設は全滅ですな。。こりゃ参った。

[3608: 匿名さん]

なんか過去レス漁って揚げ足とってる人すごい粘着ですね。
事態は刻々と変化してるんだから、そんなことしても意味ないんですが。

[3609: 匿名さん]

>>3591 匿名さん
>>3604 匿名さん

千葉も
＞東京のほか、埼玉、千葉、神奈川、大阪、兵庫、福岡の6府県が対象となる。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200406-00000076-jij-pol

[3610: 匿名さん]

モールの中のスーパーは開業するんでしょう？

[3611: 匿名さん]

スーパーは必要施設に入っているので、あとはイオン側が開業時期をどう判断するかだろう。

[3612: 匿名さん]

イオンはそれ以前にオープンを延期するというニュースがありました。

[3613: 匿名さん]

そうすると施設の稼働自体も延期せざるをえないね。

[3614: マンション掲示板さん]

HP見る限り4/24オープンですね　イオンは

[3615: 匿名さん]

>>3614 マンション掲示板さん

オッサンの妄想に公式が追い付きましたね
http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20200407_release_ariakegarden_han...

[3616: 匿名さん]

中途半端に開業して土日は自粛要請で休業とか全く意味ないし、
延期したほうがリスクも小さいんじゃない？取りあえずＧＷ明けまではダメみたいだしね。

[3617: 匿名さん]

やっぱり延期だね。ま、当たり前か。

[3618: 匿名さん]

>>3566 匿名さん

内覧会も延期
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

[3619: 匿名さん]

>>3615
ホントだ。

2020年4月7日
有明ガーデン／羽田エアポートガーデン開業延期と内覧会中止のお知らせ
有明ガーデンおよび羽田エアポートガーデンは、
当初予定の開業日を目指し準備を進めてまいりましたが、
新型コロナウィルス感染症の猛威が日々拡大するなか、国内外の状況を鑑み、
この度、両施設の開業を延期することを決定しましたのでお知らせいたします。
開業前に予定しておりました関係者向け内覧会も同時に中止といたしますのでご承知おきください。
なお、開業日は下記の通り予定しておりますが、情勢に応じて再延期の可能性もあり、
その場合にはあらためてお知らせいたします。
有明ガーデン：2020年5月15日 予定
羽田エアポートガーデン：2020年夏頃 予定

[3620: 匿名さん]

5/15も緊急事態宣言が延期されたらそれに倣って延期ですかね。スーパーだけでも開けてほしいけど無理か…

[3621: 匿名さん]

まあその場合には従わざるをえないでしょうね。

[3622: 匿名さん]

5月15日グランドオープン　予定
再延期する可能性があります。
https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル有明ガーデン/

[3623: 匿名さん]

有明民は、もうしばらく不便に耐えないといけないらしい。。

[3624: 匿名さん]

>>3578 匿名さん

別の場所に。ホテルとの差がかなりあるような。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200407/k10012373141000.html

[3625: 匿名さん]

↑
どこにあるのでしたっけ？

[3626: 匿名さん]

>>3623 匿名さん
みんな経営が苦しくなっているので、来月200店舗が一斉にグランドオープン出来るとはさすがに思えない。しばらくはシャッターが閉じたままの店もあると思いますが、来年のオリンピック開催までには元気なショッピングモールになって欲しい。

[3627: 匿名さん]

既存店の売上が軒並み半減以上当たり前となる状況では、どうみてもイオン以外の出店はコロナ終息までは無理でしょうね。

[3628: 検討中さん]

非常事態宣言が出ることをテナント側は認識してたんじゃないですかね？5/15に延期とか解除時期を事前に知らないと決められないですよね。

[3629: 匿名さん]

>>3555 匿名さん

ららぽも休館及び開業延期
アオキとウエルシアは営業。
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/info/1565547.html
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/info/1565798.html

[3630: 匿名さん]

せめてスーパーの商圏人口(ママチャリで5分圏内)が3万人くらいあれば、イオンだけでもオープンできたかもしれないけどね。
東雲のイオンは盛況だっていうもんね。

[3631: 匿名さん]

逆に言えば、東雲は遠くないからそっちのイオンでそう不便はないと判断したのかも。

[3632: 匿名さん]

>>3631 匿名さん

そうですね、有明店にパート応募された方は、今ごろ東雲店か品川シーサイド店で働き始めてますよね。。。

[3633: 匿名さん]

>>3628 検討中さん

そりゃ国家戦略特区ですからね。

[3634: 匿名さん]

イオンスタイルの品川シーサイド店、昨日も混んでたね。どれも山積みしてあって、欠品が少ないから行って安心感がある。(マスクは別)

[3635: 名無しさん]

>>3631 匿名さん

ここのイオンって実験店としての位置付けでしかなさそうなんだよな
売上は東雲で稼げば十分という感じ

[3636: 匿名さん]

いいね。どんどん実験的なことやって欲しい。
自動配送とか。

[3637: 匿名さん]

>>3634
あそこは都内のスーパー中でも、売上一、二を争う大型店だからね。

[3638: 匿名さん]

マジ？
すげー便利な立地になるね。

[3639: 住民板ユーザーさん1]

品川シーサイドのイオンの話だと思う。

[3640: 匿名さん]

東雲じゃ無くて？

[3641: 匿名さん]

なんで有明ガーデンにイオンが入ることになったのか？？
東雲イオンやシーサイドイオンを守るために、競合スーパーに入って欲しくないから敢えてイオンが入ったのかな？
イオンクレジットカードの加入者を増やすためかな？？

[3642: 匿名さん]

明るい

[3643: 匿名さん]

>>3641 匿名さん

そんなの聞いたって答えでないよ。
ポジショントークに振り回されるだけ。

[3644: 匿名さん]

>>3642 匿名さん

かっこいいですね
国際展示場駅と地下で繋がったりしたら最高にかっこいいのに‥
コロナショックで湾岸地下鉄検討も遅れそうだし、夢のまた夢‥

[3645: 匿名さん]

スタバで盛り上がってた頃は平和だったな。
結局、オープンは無かったか。

[3646: 匿名さん]

5月になったんだっけ？
その方がダメージ少なそうだし、良いと思うね。

[3647: 匿名さん]

>>3646 匿名さん

来年の4月オープンでもいい気がする。

[3648: 匿名さん]

この状況じゃ、いつオープンできるか分かったもんじゃない。やっと便利になると喜んでた有明民は辛いね。

[3649: 住民板ユーザーさん4]

確かに今の状況では、いつオープンするか見通せないね。

[3650: 匿名さん]

この状況で5月オープンしても、客が来るのか。。。

・オリンピックは来年
・シティタワーズ 今年の契約者の入居は来年
・ヴィラフォンテーヌ 有明の宿泊予約は7月から
・近隣スポーツ施設のイベントなし
・ビッグサイトはオリンピックのために貸し出し禁止だった。
http://www.bigsight.jp/top_news/pdf/news_olympic200319.pdf

[3651: 匿名さん]

ららぽーとも休業決定。
豊洲でもダメかあ。。。

[3652: 匿名さん]

>>3651 匿名さん
アオキは営業するから困らないじゃん。
スーパービバホームはどうでしょうね。

[3653: 匿名さん]

ビバは開いてるね。
都がどうしてもホームセンター閉めろと言ったら分からんけど。。

[3654: 匿名さん]

きっつー。東雲のイオンやダイバーシティがあればなんとかなるかな。

[3655: 匿名さん]

200超えもある？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200409-00050234-yom-soci

[3656: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
あると思います。
このグラフを見ると、日本は健闘していると思いますが、まだまだ先は長そうです。
外務省　安全情報
各国のコロナ感染状況
https://www.anzen.mofa.go.jp/covid19/country_count.html

[3657: 匿名さん]

>>3653 匿名さん

セーフっぽい。ここには無いからありがたい。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200409-00000041-mai-pol

[3658: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
コロナ単体の話題は他のところでどうぞ…

[3659: 匿名さん]

5月15日オープンに書き替えられた。屋上テラスで夏季にポップジェットによる水遊びも楽しめると。
https://report.iko-yo.net/articles/14703

[3660: 匿名さん]

4/24に開業できそうなくらい着々と

[3661: 匿名さん]

まあ想定外の事が起きてしまったからね。

[3662: 匿名さん]

>>3660 匿名さん
工事はスケジュール通りにこなしていかないと、職人さんは次の現場があるから、オープン延期に関係なく造っていくでしょうね。。。

[3663: 匿名さん]

>>3660 匿名さん
壁面のグリーンは、フェイクだといいけど。
本物の植栽だとお手入れ大変だよ。茶色くなる。。。

[3664: 匿名さん]

食品スーパーやドラッグストアは前年比若干の増収と売上好調だが、ショッピングモールの売上は半減以下とのこと。
当分厳しそうだね。

[3665: 名無しさん]

もともと厳しそうなモールが壊滅的に厳しくなるだろうなー

[3666: 匿名さん]

>>3664 匿名さん

イオンモールは、テナント賃料を減免するみたいね。人気テナントが撤退したら大変だもんね。

[3667: 匿名さん]

イオンだけではないよ。
地所も丸の内で減免検討中。と言うか国交省からその旨の通達が出ている。

[3668: 匿名さん]

ここも減免になるのだったら、オープンは急がなくてもいいって事ね。

[3669: 匿名さん]

その間フリーレントにするのかな。

[3670: 匿名さん]

羽田の方のオープンもメドが立たないし、踏んだり蹴ったりですね。

[3671: 匿名さん]

まあ、それどころじゃないと思う。
そもそも外に出れないのにあけても意味ないし。

[3672: 匿名さん]

工事のスケジュールは変えないと思いますよ。
追加の金、かけてる場合じゃないでしょ。
スタートダッシュ切れるかもわからんのに。
自粛が解けても人数制限の入場とかあるよ。

[3673: 匿名さん]

オープンまでの維持費もバカにならない金額。ここは忍耐だね。

[3674: 名無しさん]

>>3672 匿名さん

制限する程人来ないから大丈夫かと

[3675: 匿名さん]

三密にはほど遠そうな感じだもんね。

[3676: 匿名さん]

既存のららぽーととか全力展開の人達は本当にヤバいだろうな。

銀座とかだと、維持費凄いやろうね。

[3677: 匿名さん]

既存点はそれでも内部留保があるから、ある程度は耐えられる。
新規オープン直前は資金繰りが１番きびしい時期だから、長く耐えるのは難しいだろう。小規模店は次々クローズしかねない。

[3678: 匿名さん]

そもそも開業の前に、翻意しての出店撤回が続出しそうな地合いだね。

[3679: 匿名さん]

はす向かいのコンテナショップはどうなるんだろう。そもそも埋まってなかったっぽいし。

[3680: 住民板ユーザーさん1]

営業自粛を強いられている。

[3681: 匿名さん]

と言うか、今日はどこもほとんど閉まってるよ。

[3682: 匿名さん]

>>3678 匿名さん

ららぽーとも全部閉まってたよ。
出店撤回が続出しそうな地合いだよね。

[3683: 匿名さん]

アオキとウエルシアは開いてるね。

[3684: 匿名さん]

>>3683 匿名さん

アオキとウエルシアはららぽーとなの？
別館的なやつ？

本館は全滅？

[3685: 匿名さん]

>>3679 匿名さん

緊急事態宣言が解けたらどうなるのって話ね

[3686: 匿名さん]

それが見通せないからこう言う話になっているのです。

[3687: 匿名さん]

オープンは、コロナが収束してから考えよう。
オリンピックも来年になったし、急ぐ理由がもうない気がする。
元々住友は、シティタワーズ 契約者を来年入居にしても平気なくらいの会社なんだし。

[3688: 匿名]

コンテナモールは
3月開業予定→4月延期→無期限延期
になった模様。このまま開業できないかもね。オープンエアだから多少マシかもしれないけど、今から飲食に新規で投資判断する経営者いないでしょ

[3689: 匿名さん]

各テナントのアルバイト、働く前に解雇かなぁ？
有明だとバイト集めるのも苦労と思うけど、いざオープンするとなってすぐに調達できるかね？
人手不足で開けられない店とか出て来そうな気がする。。

[3690: 匿名さん]

オープン前だと、休業補償も中小企業補助金も雇用調整助成金の何れもでないよ。だから、手持資金が尽きるとそれまでって事になる。

[3691: 匿名さん]

緊急事態宣言が終了しても、ビッグサイトが稼働し始めないと、ここは集客できないのでは？

[3692: 匿名さん]

ビッグサイトは頭を抱えているだろうな。

[3693: 検討中さん]

>>3692 匿名さん
ビックサイトもそうだけど目下展示会やその関連業者がヤバイです。展示会自体が開催出来ないんですから。売上ゼロとか想像しただけで恐ろしいですよ。

[3694: 匿名さん]

4兆て

五輪延期難題！ビッグサイト来年まで使用で損失４兆
https://www.nikkansports.com/m/olympic/tokyo2020/news/amp/202004090000...

[3695: 匿名さん]

カジノの話なんて出せる雰囲気じゃないよね。インバウンド目当てから鎖国に。

[3696: 匿名さん]

高級路線とかどうでもよくなったな
イオンが撤退した場合について考えておこう

[3697: 匿名さん]

イオン撤退もあり得る？このエリアはそれなりに人口もいて都心近接だから、普通の経営判断なら撤退はないと思うが。

[3698: 匿名さん]

東雲と被ってるよ。

[3699: マンション検討中]

コロナでもスーパーの自粛はないから経営的にはむしろ追い風。アパレル、飲食etc他のテナントは大きな逆風にあり撤退の可能性大。

[3700: 匿名さん]

イオンは大幅減益の見通しを公表してるよ。

[3701: 匿名さん]

明日の内覧会って、どうなりました？
ケッコウ？

[3702: 匿名さん]

>>3701 匿名さん
中止

[3703: 匿名さん]

中止？？

連絡来てないよー

[3704: 匿名さん]

>>3703 匿名さん

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

[3705: 匿名さん]

>>3703 匿名さん
個別にも連絡きている模様
https://twitter.com/namaxchang/status/1250042685303320576?s=21

[3706: 匿名さん]

>>3200 匿名さん

この辺にロゴが？

[3707: 匿名さん]

>>3642 匿名さん

だいぶ柵も取れてきましたね

[3708: 匿名さん]

本来なら内覧会で公開していた時期
せめて棟内写真とかたくさんアップしてオープンを楽しみにさせてくれたら良いのに
住友さん、お願いします！！

[3709: 匿名さん]

イオン撤退してアオキとかが来たらめちゃくちゃ嬉しいかも。

[3710: 匿名さん]

スタバは入りますか（棒）

[3711: 匿名さん]

>>3709 匿名さん

紳士服だったりして。

[3712: 匿名さん]

紳士服のアオキと、スーパーのアオキ両方入ればいいじゃない。

[3713: 匿名さん]

オーケーストアがいいね。

[3714: 匿名さん]

オーケーはもうあるからなあ。アオキが良いと思う。

[3715: 匿名さん]

近所にあるのはいらないかな。イオンもアオキも成城石井もOKもあるから。
個人的には西友とか来てくれるといいなぁ。

[3716: 匿名さん]

>>3687 匿名さん

新型コロナ1年で収束せず　 専門家は厳しい見方、五輪にも影響
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200419-00010003-jij-sctch&p=3

[3717: 匿名さん]

>>3709匿名さん
イオンの撤退はないでしょう。イオンにしてみれば、東雲イオンやシーサイドイオンのためにも競合スーパーを入れるわけにはいかないので。
オーケーとか入ってきたら困るし。この状況が改善しなければ、規模縮小での出店になるでしょうか。。。

[3718: 匿名さん]

撤退はないでしょう。
ただ、スーパーはどこも人手が足りなくて四苦八苦している状況なので、新店の出店までとても手が回らないでしょうね。

[3719: 匿名さん]

ここでアオキの出番。

[3720: 匿名さん]

イオンにとっては、オープンを引き延ばせるだけ引き延ばしてもらって、ここの住民にはイオンのネット宅配でミニストップ受け取りを最大限に活用してもらうのがいいのかな？

[3721: 匿名さん]

開業再延期してもスーパーとクリニック系だけオープンしてくれたらいいのにな
https://twitter.com/Chuoinfom/status/1252152579594661888
https://mitsui-shopping-park.com/lalaport/toyosu/info/1568323.html

[3722: 匿名さん]

来春にはオープンしてますよね？

[3723: 匿名さん]

それは誰にも分からない。

[3724: 匿名さん]

都市博の時の二の舞だな
台場・有明地区を開発しようとすると必ずストップする

[3725: 匿名さん]

非常事態宣言がいつまで続くかはわからないが、外出自粛、三密を避けることの原則は、コロナに対する集団免疫やワクチン開発まで続くと予想。
その場合には、ここのオープンはどうなるのか。

[3726: 匿名さん]

営業自粛要請業種以外は先行オープンしてほしいけど無理かなあ。

[3727: 匿名さん]

先行オープン？してた

有明子ども家庭支援センターは、令和2年4月18日に開設しました。
※コロナウイルス感染対策のため、当面の間は相談事業のみ実施します
https://www.city.koto.lg.jp/281012/shisetsuannai/kyoiku/sonotakodomo/s...

[3728: 匿名さん]

>>3726 匿名さん

私もそれを望んでます！

[3729: 匿名さん]

ホテルや貸会議場、イベントホールは当分利用が殆ど見込めない状況だから、家庭支援に開放するとかが良いかも知れないね。

[3730: 匿名さん]

>>3726
モール側、店子側から見て一部のみ開業させることのメリットが全くないどころか、
集客も困難で開店休業、赤字を垂れ流すだけだと思うけど？

[3731: 匿名さん]

ららぽーとも閉館したまま。
どこに買い物行けば良いんだろう。

[3732: 匿名さん]

銀座もほとんどの店閉まってたわ。
これ、どうなるんやろね。

有明だけの問題では無いみたいだな。

[3733: 匿名さん]

ららぽーとのテナント料って、有明より高いんだろうね。
テナントさん無事かな？

[3734: 匿名さん]

>>3731 匿名さん

買うものは何ですか

[3735: 匿名さん]

たしかに、買いたいものも無いような。。
巣籠り状態でスーツすら着ないし遠出もしないから、食料品や消耗品以外は買う必要ないし買うマインドもなくなった。

[3736: 匿名さん]

スーパーが近くにあるとこういう時便利なのだが、、

[3737: 匿名さん]

MOMA君出てきてガセネタでもいいから明るい話題をplz

[3738: 匿名さん]

plzってなんですか？

[3739: 匿名さん]

プリーズじゃねえの？

ちょっと考えれば、、、、

[3740: 匿名さん]

>>3737 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/88067/

[3741: 匿名さん]

明るいネタねえ。
さすがにどこも今はコロナ対応で手一杯だろうな。

[3742: 匿名さん]

あれ、BRTってどうなったの
オリンピックと一緒に延期?

[3743: 匿名さん]

>>3742 匿名さん

今のところ5/24からプレ運行みたいですね。有明テニスの森駅でも準備中。
https://www.tokyobrt.co.jp/

[3744: マンション検討中さん]

>>3743 匿名さん

有明はオリ後のプレ二次からだから、いつになるかわからない。

[3745: 匿名さん]

>>3744 マンション検討中さん

と言う事は運行早まるかもしれないですね。

[3746: 匿名さん]

もし運行しても、３密になるバスには乗る気にならない。

[3747: マンション検討中さん]

>>3745 匿名さん

どう考えても21年以降でしょw

[3748: マンション検討中さん]

>>3745 匿名さん

どう考えても21年以降でしょw

[3749: 匿名さん]

BRT幹線ルート、晴海フラッグだけでなく、豊洲市場前のターミナルもかなり周り込んだルートになっており、通勤など毎日使うには、ちょっとイライラしそうな感じですね。

[3750: マンション検討中さん]

そもそもオリ前とオリ後で段階踏んでるわけだから、オリが終わらないと二次にいけない理由があるのよ。

[3751: 匿名さん]

>>3750 マンション検討中さん
どんな理由ですか？

[3752: マンション検討中さん]

>>3751 匿名さん

逆に聞きたいんだけど、段階踏んでる理由なんだと思う？

[3753: 匿名さん]

オリンピック後にやる必然性がないのでは？
むしろ早まると思う。

[3754: 匿名さん]

でも、このまま地下鉄の方に検討をシフトした方が早いと思うなあ。

[3755: マンション検討中さん]

>>3753 匿名さん

なるほど。

必然性もないのにアホの東京都がわざわざ月島経由のプレ一次をやってたんですね。

勝どきの橋ができるのを一か月待てなかっただけなのですね。

晴海のターミナルもオリンピック仕様のままなんですが、それも進めててしまうのですね。

オリンピックが後倒しになると二次が前倒しになるというお花畑理論、結果が楽しみですね。

転売が追い込まれるとこんな子嘘もここでつかないといけないなんてね。

[3756: マンション検討中さん]

>>3754 匿名さん

BRTを我慢して15年を待つのですね。

[3757: 匿名さん]

>>3662 匿名さん

オープン予定日でしたが未完成ぽいですね。

[3758: マンション比較中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[3759: 匿名さん]

中国からの資材調達遅延や、緊急事態宣言によって商品搬入がオープン予定の5月15日までに完了するとは、とても思えない状況ですね。

[3760: 匿名さん]

>>3759 匿名さん

資材や商品搬入は、別に心配することじゃない。

極端なこと言えば、イオンさえオープンできれば良くて。
あとは別に休業でも良い。

ミニストップの開業みてても、イオンはやり切りますよ。

[3761: 匿名さん]

>>3759 匿名さん

資材調達はもう終わってるんじゃないの？

[3762: 匿名さん]

不景気対策に地下鉄建設したら良いと思う。

[3763: 匿名さん]

当然ながら発注済、物流混乱のためものが届かないのが今の問題。

[3764: 匿名さん]

>>3763 匿名さん

混乱？
普通に物流動いてない？

中国の通販よく使うけど、普通に届いてるよ。

[3765: 匿名さん]

準備ができても、緊急事態宣言が延長されたらオープンできるかどうか。

[3766: 匿名さん]

また延期か…。
まぁ、今出来ても楽しめないから仕方ないか。

[3767: 匿名さん]

>>3764
個人の感想をここで論じられてもね。

[3768: 匿名さん]

撤退するテナントが結構ありそうね

[3769: 匿名さん]

ここの商業施設、駐車料金が高いわ。最初の1時間無料じゃないし。
周辺施設の大型イベント日は要注。うっかりすると特別駐車料金5,000円が加算されるそうです。
https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1252057493389246464

[3770: 匿名さん]

まあ当分開業しないから、その間に見直しするかも。

[3771: 匿名さん]

>>3769 匿名さん

駐車料金高い！

イオンカード作っても無料は1時間か。

ららぽ豊洲は、カードなし買い物なしでもも1時間無料。
セゾン会員だといきなり3時間無料。

[3772: 匿名さん]

>>3771 匿名さん

イオンカードじゃなくて、住友不動産ショッピングシティ イオンカードじゃないとダメなの？
だったら、ここ行くのやーめたとなりそう。

[3773: 匿名さん]

>>3772 匿名さん

ダメですね

[3774: 匿名さん]

真ん中の道が開通して、いろんな看板が見られて面白いですね。
実物は、かなり丁寧に作られている印象です。
もう警備員も入ってますねー。
たのしみでーす

[3775: 匿名さん]

豊洲のららぽーとだって、安くなったのは最近ですけどね。
店舗増えたから、また高くなるかもしれませんよー。
そんなもんです。

[3776: 匿名さん]

ホテル客、ホール客、アリーナ客を考えればこんなシステムでは？
コンサート目的の客が安く停められちゃうと、買い物客に回ってきませんよー。

コンサートホールやアリーナができたことで、有明周辺の駐車料金はそれなりに上がるでしょうね。

[3777: マンコミュファンさん]

スミフは夢見すぎだな。駐車料金もこれだけ高いと一回来てもリピートしないわ。
国分寺のスミフ商業施設ミーツもテナントの撤退が相次ぎ更にゴーストモール化している。ここも同じ運命。スミフは三井のような街作りは無理。

[3778: 匿名さん]

>>3777 マンコミュファンさん
ミーツは三越伊勢丹だけど、スミフはどれくらい運営に関わってるの？

[3779: 匿名さん]

有明は回遊性がなさすぎて街として賑わう要素がない

[3780: 匿名さん]

後発が駐車料金高いのはちょっとね。。

[3781: 匿名さん]

>>3779 匿名さん

お台場あたりと一体的に回遊するみたいですよ。

[3782: 匿名さん]

ホテルやホールやアリーナもあるし、この中で相当回遊する気がするけどね。

[3783: マンション検討中さん]

倉庫と空き地で分断されすぎですね

テニスの森も要塞みたいで目的的にに行かない限り邪魔でしかない

[3784: ご近所さん]

大型ショッピングセンターの駐車料金は安くしてくれないと気分的に残念だよね。
楽しい時間を過ごして、最後に駐車料金ドーンと来るのはいまいちですね（笑

しかもアクセス悪い立地なのにー。

[3785: 口コミ知りたいさん]

>>3777 マンコミュファンさん
みちゅいマンきたー。
ほっときゃいいのに気になるのかね。。

[3786: 匿名さん]

路駐が横行しそう

[3787: 匿名さん]

ここ駐車場やけにでかいな？

[3788: 匿名さん]

>>3787 匿名さん

観光バスを大量に駐車出来るよ。

[3789: 匿名さん]

最後にイオンでお米買ってかえろー。
そんなもんですよ。

ダイバーシティの駐車料金の仕組みと、ほぼ変わんないでしょ。

[3790: マンション検討中さん]

>>3783 マンション検討中さん

テニスの森は中を歩いて散策するような場所でもなく、ただテニスをしにきて帰るだけの作りだよね。

おまけに、クリーンセンターと下水道館と湾岸高速と環状2に囲まれてるからね。夕方以降は中も外もだれも歩いてないし、大人でもこわい。犯罪があってもわからないよ笑

シティタワーズはクリーンセンターのかわりに有明通りとジャンクションと立駐に囲まれてるね。人が住むところじゃない。有明唯一の湾岸沿マンション。頭おかしい笑

[3791: 匿名さん]

>>3790 マンション検討中さん

なんの話してんの？

[3792: 通りがかりさん]

>>3789 匿名さん

ダイバーシティは三井ショッピングパークカードがあれば2時間無料ですよ。

[3793: 匿名さん]

四季劇場とコンサートホール、アリーナがあるからねー。
駐車料金は、いろんなケース考えてんだろね。
難しいわな。

[3794: 匿名さん]

米とか水とか重いものはネット通販に限る。

[3795: 匿名さん]

>>3793 匿名さん

確かにコロナなんて無ければね、ガーデンシアターと有明アリーナの両方でライブやろうものなら満車でしょう。

他のイベントサイトのように駐車場のまとめサイト作ろうにも、近隣にここしかない。

[3796: 匿名さん]

まあコンサートホールやホテルは当分ムリだからあれこれ言っても仕方がない。

[3797: マンション検討中さん]

トップゴルフ呼んでたら悲惨だったな。
次の展開は落ち着いてから考えられる。
怪我の功名。

[3798: マンション検討中さん]

にしても有明北今後何で開発していくかね？

新築マンションは高すぎるし、テニスの森とBRTでは上値に限界あり。
賃貸マンションは需要に乏しい。
オフィスは奥地なので大手は無理。
私立中高校や大学はあるかも。スポーツ系。
ホテルはすでに飽和。IRきたらありかも。
商業はここで飽和。地元需要増えないと無理。
エンタメもここで飽和。新豊洲や市場前ともかぶる。

オリンピック施設が公園になるのはもったいないが、逆に他に何で開発できるか想像がつかないのも事実。

[3799: 匿名さん]

だからオリンピック記念公園と、マイナースポーツ施設を集約するんでしょ。
もしオリンピックが無くなったらどうなるか知らないけど。。

[3800: 匿名さん]

>>3798 マンション検討中さん

なんか、、ご自身の人生のビジョンもつまらなそうな方ですね。