有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[3376: 名無しさん]

4月21日から予定されていた、有明アリーナのバレーボールテストマッチが中止になりました。
いよいよウィルスによるイベント中止が4月下旬まで及んできましたね。ここのオープンが心配です。

[3377: 匿名さん]

今、オープンしても大赤字でしょ。オリンピックと同じようにオープン中止か延期すべき。

[3378: マンション検討中さん]

丸善の情報が出てきました
https://twitter.com/maruzenariakeg/

[3379: 匿名さん]

雰囲気がすっかり変わってしまいましたね。

[3380: 匿名さん]

なんだかシュンとしてますね。

[3381: 匿名さん]

こんな状況で元気でるわけないでしょ

[3382: 匿名さん]

来月オープンできそうかな？

[3383: 匿名さん]

>>3342 マンションマニアさん
限界豊洲イオンですね。わかります。

[3384: 匿名さん]

>>3380 匿名さん

2月14日の公式発表以来、ずっとシュンとしていますが…

[3385: 匿名さん]

これまでもこれからもシュンとする施設でしょうね

[3386: 匿名さん]

イオンの発表は昨日19日

＞周辺にはイベント会場やスポーツ施設、劇場などが立地していることから、国内外からの来店客を見込み
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200319-00010002-shokuhin-bus_all

[3387: 匿名さん]

この時期に発表するんだから少なくともイオンスタイルは開けてくれそう。周辺住民には助かる。

[3388: 匿名さん]

開店記念にマスクを大量に配布すれば、大盛況間違いなし。幸先良いスタートになるよ。

[3389: 匿名さん]

>>214 匿名さん
イオンのプレスリリースでもエリアの将来人口は3.8万人の見込みと書いてあったね。
大丈夫かな。

[3390: 匿名さん]

>>3389 匿名さん

オリンピックの延期により
晴海フラッグの分譲済み分で足りなくなる分が
有明に新たに建設されたりして。

[3392: 匿名さん]

オリンピックは延期の方向で調整しつつあるのかもね。

[3398: 匿名さん]

[NO.3391～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3399: 匿名さん]

喜んでるのは有明民だけ。

[3400: 匿名さん]

ここも駐車スペース？

[3401: 検討中さん]

ケミカルは予定通り公演するんですかね。コロナが落ちついたら英bonobo来日せんかな。

[3402: 匿名さん]

3原則から考えたらまあ無理でしょう。

[3403: 匿名さん]

>>3400 匿名さん

地下駐車場の入り口かな

[3404: 匿名さん]

コロナが落ち着くのに1年はかかりそうだな。

[3405: 匿名さん]

>>3404 匿名さん

もう銀座や渋谷行ってみたが、普通の状況に戻りつつあるな。普通に花見もやってるわ。

コロナが単なる風邪と同じ扱いになるのは結構早い気がしますね。

[3406: 匿名さん]

逆光ですいません

[3407: 匿名さん]

オープンまで1カ月なのが信じられないくらい過疎ってますね…

[3408: 匿名さん]

ただの隔離スレだからな

[3409: 匿名さん]

マンションスレの方も過疎ってるな。

[3410: 匿名さん]

首相、五輪延期を容認する考え

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354904

[3411: 匿名さん]

小池都知事の影が薄いのが目立つね。開催都市のトップとしてもっとリーダーシップを発揮してほしい。

[3412: 匿名さん]

都知事の判断が遅いのは、今に始まったことじゃなし

[3413: eマンションさん]

スミフの株価はアベノミクス高値で5400円あったのに今日は一時は2100円台。有明と羽田での事業失敗が明るみにでると更に暴落でしょうね。
テナントの出店辞退や早期撤退も相次ぐだろうし、スミフはやらかしてしまいましたね。

[3414: 匿名さん]

>>3413 eマンションさん
株価は三井も地所も同じような感じだけどね。市況だよ。

[3415: 匿名さん]

デベ各社とも、かつてない苦難の時期に直面しているのは確かだな。

[3416: 匿名さん]

五輪延期 都知事も容認を示唆

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354915

[3417: 匿名さん]

もうオリンピックは今年はないんだろうな。。

[3418: 匿名さん]

スミフの株価下落の要因に、羽田の商業施設の失敗は、既に織り込まれているのでご安心ください。有明は、そもそも株式関係者の興味を引く案件ではなかったので、スルーされているような。
三井、三菱、住友の不動産各社は、マンション事業の利益など、会社全体では取りに足らないもので、オフィス需要の減少懸念が株価の主な下げ要因だと思うが、スミフだけは膨大なマンションの完成済在庫を抱えているので、これも嫌気されているような気がする。

[3419: 匿名さん]

WHO「パンデミック加速」

日本では一部楽観論も出ているが、大きな間違い。とてもそんな状況ではなく、拡大は続いている。

[3420: 匿名さん]

4月下旬にオープンしても、来るのは近くの住民だけ。
ひっそりと誰にも知られずにオープンだな。

[3421: 匿名さん]

東京の新規感染者が増えているのが不気味。封鎖まではないにしても外出自粛要請はありそう。

[3422: 匿名]

ここのコンサートは全部中止？
スミフだけでなく、アーティストも干上がっちゃうね

[3423: 匿名さん]

コンサートは中止でしょう。イベントホールは開店休業が続くんじゃないかな。
商業施設はオープンするかも知れないが、グランドオープンイベントも全て中止でしょうね。

[3424: 匿名さん]

日本は安倍が２週間我慢しろ、と言ったから、それが過ぎてもういいだろ、と普段の生活に戻ってるバカが多過ぎ。
まだまだ終わってない。
こんなことしてたら、日本も感染爆発する。

[3425: 匿名さん]

専門家会議から大規模イベント中止の勧告が出されているので、コンサートの中止は致し方のない所ですね。