有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[32800: マンション検討中さん]

ワシは家の近くにはま寿司あったら行くよ。すこし高い寿司食べたかったら内陸に行く。

高級店はわざわざ行くからこそ特別感がある。家の近所に求められてるのって気軽に行ける飲食じゃない？

[32801: 匿名さん]

うどんとかラーメンなら高いものと安いものの差がそこまで無いから手軽でも良いけど、寿司は歴然としてるからなぁ。
いくら手軽でも回転寿司に行く気にならんのよね。

[32802: マンション検討中さん]

あと大きな要因の一つとしてはま寿司の方が高級店より子供ウケが良いから行くってのもある。家の近くは子どもと行く

[32803: 匿名さん]

回転寿司行かない人は子供がいないんだろうね

[32804: マンコミュファンさん]

近隣商業施設との差別化路線を諦めたテナント二番煎じ作戦は吉と出るか？？

[32805: 匿名さん]

子どもだらけで騒がしい飲食店ってのもねぇ……

[32806: 匿名さん]

高級寿司店って仕事の会食で行く場所であって家族で行く場所ではないのよね。

[32807: マンション掲示板さん]

べつに高級寿司店でなくてもいいと思うけど、さすがにはま寿司よりはいいもの食べさせてあげたいよね。

[32808: マンション検討中さん]

ガーデンにはもうすこし高価格帯の回転寿司もうあるし選べば良いんじゃない。早くて安い2Fとファミリー向けの5Fで分けてると思う。回らないお店は有明以外に行く

[32809: 匿名さん]

そもそも家族でクオリティ高い寿司を食べたかったら、北海道や北陸みたいな旅行先で食べるのが一番快適だと思う。

[32810: 匿名さん]

ガーデンの飲食店、平日と、イベントのある土日の客数の落差が激しい。
経営としてはどうなんだろう。

[32811: 匿名さん]

最近のガーデンは平日もかなり混んでますよ。

[32812: マンション掲示板さん]

そうでもない。

[32813: 匿名さん]

>>32809 匿名さん

庶民ですね～♪

[32814: 通りがかりさん]

>>32810 匿名さん

商業施設ってそういうものだと思うが、ガーデンはそれでもマシな方だと思う。平日でもイベントがどこかしらでやってるし、ホテル客もかなり入ってるし、

[32816: 匿名さん]

>>32813 匿名さん
運河に汚物が放流されている港南よりは有明の方が富裕層多いですよ。

[32817: 匿名さん]

>>32816 匿名さん

[32818: 匿名さん]

有明にもはま寿司か。
次は丸亀製麺あたりか？

[32820: 匿名さん]

回転寿司もいろいろあるが、はま寿司ともう少しマシな回転寿司ではネタが歴然と違うよ。
いくら普段使いでも、食材の味がわかる富裕層ははま寿司は使わないだろ。
要するに有明には金持ちはいないんだよ。

[32822: 名無しさん]

>>32820 匿名さん
はま寿司に親でもころされたんか？
世田谷の経堂や田園調布、千代田区外神田(てかアキバ)、
文京区の駒込にもはま寿司はあるよ。
要するにここいらに住んでる人間も金持ちはいないってことになるよね、あなたの持論だと。

[32828: 匿名さん]

港南の隣の八潮1丁目にはバキュームカーの受け入れ施設があるから、これも家畜運搬車以上に悪臭がある。いずれにしても有明の方が住環境良いですよ。

[32829: 匿名さん]

>>32828 匿名さん
で？

[32830: 匿名さん]

>>32829 匿名さん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[32833: 名無しさん]

ここって有明ガーデンのスレですよね？
港南さんは関係ないっしょ…

[32838: 匿名さん]

>>32830 匿名さん

リセール重視なら

[32839: 匿名さん]

>>32830 匿名さん

＞臨海地下鉄の通る有明
　

[32840: 匿名さん]

仕方ないよ

羽田線越えたら

即終了ですから

大笑い

[32842: 名無しさん]

>>32840 匿名さん

ニュースのはUA便でしたか。
昨年1月2日から続く民航機の炎上動画を何度も見せられて背筋が凍る様な。
民航機の機内に入るとくつろぎを特に国際線に感じますが、先日のブラックホークとの衝突だと最終アプローチに入る安堵感を突然恐怖のどん底へ陥れた様で犠牲者の冥福をお祈りします。
ライト側の窓側の客席の乗客が目にしたのは、突然迫って来たブラックホークに衝突した衝撃できりもみになり川に落下させられた地獄は乗った人にしか分からないのでは無いか？　と。

[32843: 検討板ユーザーさん]

1個非表示にしても全て消えない。わざわざIP変えて投稿してるのか、プライベートモードで投稿してるのか。有明ガーデンスレに全く関係ないレスで本当に迷惑だな

[32845: 匿名さん]

>>32844 匿名さん
非表示に設定しました。

[32846: 匿名さん]

港南の話とか誰も求めてないし。
港南のスレに行って書いてきなさいよ。

[32847: 検討板ユーザーさん]

ここは検討スレでもないし、ほんとに港南情報不要なんだよな

[32848: 検討板ユーザーさん]

今ははま寿司のほうが大切

[32849: 匿名さん]

はま寿司よりGRANDIRの方が楽しみ