有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[32641: 匿名さん]

現状に即して、2階が、軽食コーナーになってきているのはいいね。

[32642: 匿名さん]

プリクラコーナーのとこにロフト来るのか、ええな

[32643: 匿名さん]

3月にクリスプサラダワークスもオープンするようだ
ありがたい

[32644: eマンションさん]

>>32643 匿名さん

最高すぎる。どこにできるのだろう

[32645: 匿名さん]

>>32644 eマンションさん

フードコートの7店舗目らしいですよ

[32646: マンコミュファンさん]

2階のフードコートって既存のパイを奪うだけのリニューアルで5階の飲食テナントが心配だなぁ

[32647: 匿名さん]

心配なら応援してあげなよ

[32648: マンション掲示板さん]

5Fの土日の昼は未だに人いっぱいなのかな？
ピークは避けてるので分からないんだけど。

2Fにある程度食べれる店があるならわざわざ5F行かんわって人も多い気がする。棲み分け対策してるとは思うけど、最深部にフードがあるからこそ2-4Fの店への導線が潤ってた面もあるわけで、ロフトもそうだけど入り口に固まちゃったね。

今回のフードコート新設は悪くない手だと思うけどどうなるか楽しみもあり心配もあるなー

[32649: 匿名さん]

湾岸のグルメスポット化してますね。
ららテラス晴海がそれを担うものと思ってました。

[32650: マンコミュファンさん]

カメクロに近づいていってますね。頼むから飲食以外もカメクロに寄せてくれ。間違っても住宅不動産シスコンとかハウジングはいらないからな。

[32651: 匿名さん]

5Fは人多過ぎだから2Fと分散するのはありがたい。最近駐車場も満車が増えてるし、認知が広がって来ている感じがするね。

[32652: 匿名さん]

>>32649 匿名さん

グルメって感じじゃないかな。
わざわざ食べに行かないもん。
イベントのついでにサクッと食べる感じだな。

[32653: 匿名さん]

WBSで取り上げられてましたね

[32654: 匿名さん]

有名店も多いから、遠くから食べに来てる人も多いですよ。

[32655: マンコミュファンさん]

ゆ、有名店？？

[32656: 口コミ知りたいさん]

2階のフードコートはツボを抑えてる感があって良いと思います。5階も頑張ってほしい

[32657: 匿名さん]

>>32654 さん

例えばどこがわざわざ有明まで食べに行く店なんでしょうか。

クリスプサラダワークスも都内あちこちにありますよ。わざわざ有明には行かんよ。
https://crisp.co.jp/location

[32658: 匿名さん]

3階の工事中の広いスペースに何が入るかで有明ガーデンの今後が決まる。
集客が期待できて、3階の回遊性が向上するテナントだったらナイス。住友不動産系ハウジングの集客期待ゼロだったら商業施設運営から手を引け。てか死ねって思う。

[32659: 口コミ知りたいさん]

有名店ねぇ。
まぁ、世界のバーガーキングは有名といえば有名かもねw

[32660: 匿名さん]

JRの駅や空港にも小さいユニクロの店舗あるぐらいだから、
有明ガーデンにも小規模店舗あってもいいのにね笑

[32662: 匿名さん]

アーバンスポーツパークって混んでますか？そろそろ行ってみたくて。

[32663: 評判気になるさん]

>>32662 匿名さん
平日はめちゃ空いてるから行ってあげて
休日もほどほどに空いてるよ

[32664: 評判気になるさん]

韓国料理と台湾料理のお店はめちゃ混み合ってたよ

[32665: 匿名さん]

学習塾のenaが2月にオープンするんだね。

[32666: 匿名さん]

東京の普通の街なら塾なんか腐る程、近所にあるんだが、僻地の有明はそんなもんができるのも、いいニュースになるんだね。

[32667: 匿名さん]

>>32663 評判気になるさん

ありがとうございます。晴れの日に遊びに行ってみます！

[32668: 評判気になるさん]

>>32666 匿名さん

単なる情報なのに、
いいニュースと思うのはあなたの感想よね笑

[32669: 匿名さん]

悪いニュースなの？w

[32670: 口コミ知りたいさん]

小中学生向けの学習塾は初か。
小学生多そうだもんな。ここからもっと増えそう

[32671: 匿名さん]

羽田エアポートガーデンの2周年イベントをなんで有明ガーデンでやるんだよ。羽田でやれ。あと羽田エアポートガーデンの公式lineアカウント作ったんならもう羽田エアポートガーデン関連のイベント情報を有明ガーデンlineアカウントで送ってくんな。

[32672: 匿名さん]

>>32669 匿名さん

情報を読んだ人の、個々の判断でしょ？ｗ

[32673: 匿名さん]

塾ができるのを悪いニュースととらえる天邪鬼が、有明には居るってことか笑

[32674: マンコミュファンさん]

ショッピングモールのテナントとしては悪いニュースでしょうね

[32675: 匿名さん]

いや、塾ができるなんて、ニュースにもならないつまんないことだからさ。
東京の街ではね。
有明は田舎だから違うようだな。

[32676: 口コミ知りたいさん]

>>32670 口コミ知りたいさん
うちの子はくもん

[32677: 口コミ知りたいさん]

ガーデン木曜15-16時あたりに行ったら2階も5階も混んでた
なんかイベントでもあったんかいな
平日なのに如実に人増えたよね

[32678: マンション検討中さん]

>>32675 匿名さん
ここは有明ガーデンのスレなんだから、
有明ガーデン内に何かできたら話題にあがってもおかしくなくね
東京の街はーとか比較する対象が抽象的でそも間違ってない？

[32679: 評判気になるさん]

>>32675 匿名さん

有明ガーデンのスレで新店舗できたら話題にはするだろ。何と戦ってるの？

[32680: マンコミュファンさん]

>>32677 口コミ知りたいさん

5階も普通に人入ってるよね。よかったよ

[32681: マンコミュファンさん]

イベントない日のガラガラっぷりが加速しないか心配、、

[32682: 匿名さん]

土日は混みすぎて来てるから、もう一棟ぐらいほしい。午前はマシだけど、午後とか駐車場待ち列がどんどん延びてる。

[32683: マンコミュファンさん]

2階さっき見てきたけど1時すぎでも満席レベル。ライブ来た女の子達がほとんど。フードコート外のクレープ買って座ってる子もいた。

チョコレート屋さんのアフタヌーンティー楽しんでるおばさまも複数組居て、フードコート周辺店舗にもいい影響がでてそう

[32684: 名無しさん]

>>32682 匿名さん
土日は駐車場の入り口で大行列できちゃってるよね

[32685: 名無しさん]

>>32683 マンコミュファンさん
女性多いよね
ゆりかもめが女性専用車両かってくらい9割がた女性で埋め尽くされている時あったからね
そのほとんどが有明テニスの森駅で降りるという状況を目撃した

[32686: マンション検討中さん]

>>32675 匿名さん

あなたも意味もないくだらん事でくだ巻いてないで、
地域に貢献しましょうね

[32687: 口コミ知りたいさん]

これって劇団四季から苦情が来たんだろうね。地下アイドルのイベントに劇団四季が写った写真をSNSにあげるなと。なのに毎週のように無名アイドルのイベントやるなんて劇団四季に喧嘩うってるとしか思えない。多分、劇団四季は契約延長してくれないだろうな。

https://twitter.com/aoseka_official/status/1880858931578520010?s=46

[32688: 匿名さん]

地下アイドルのイベントとかしょうもな。どんどんオタクの聖地化してるね～。

[32689: 通りがかりさん]

ワロタ

https://twitter.com/takuma_yume/status/1880885701396546043?s=46

[32690: マンコミュファンさん]

ビッグサイトがあるんだから有明は昔からオタクの聖地だよ
以前オリゾン側の店舗で虹が咲学園のショップがあったぐらいだし通常運転だよ