有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[32051: eマンションさん]

>>32050 名無しさん
テナントがショボイのと場所が遠いんすよ
あと知名度

[32052: 匿名さん]

>>32050 名無しさん
数えたら17店舗が2年持たずに閉店するみたい。ほんと凄いな。

[32053: 匿名さん]

>>32050 名無しさん
そもそも場所が悪すぎると思う。空港に降り立って（もしくは空港に到着して）何もない方向にわざわざ足を運ぶとは思えない。
おとなしくホテルだけにしておけば良かったのにね。

[32054: マンション掲示板さん]

>>32052 匿名さん

有明ガーデンも凄いけどね、、

[32055: マンション掲示板さん]

>>32050 名無しさん
誰がどう見ても立地の問題。似た様な、住友じゃないとこがやってるとこも尋常じゃなくガラガラ。

[32056: マンコミュファンさん]

有明ガーデンは、軒並みアパレルが駄目だって、テナント店員が言ってました。

[32057: 匿名さん]

久しぶりに有明ガーデン行ったけど、
日曜夜にも関わらずあまりの人の少なさ、閉店の多さにたまげた。
盆踊りのほうが人が多かったんじゃないか？
盆踊りがあったから人がいなかったのか？

[32059: 匿名さん]

>>32057 匿名さん

昼間は人で溢れてたけど

[32060: 匿名さん]

閉店のお知らせ

7月28日　カルネ
7月29日 ＆.NOSTALGIA

[32061: 匿名さん]

>>31924 マンコミュファンさん

9月にチョコザップがオープンだって！
面積は広くないだけど、最低限のものは揃いそう。

[32062: 匿名さん]

ここで叫んでた甲斐があった。。。か？

[32063: 匿名さん]

アイキュア鍼灸接骨院もオープン？

[32064: 匿名さん]

ファイテンリカバリーベースって何？

[32065: 匿名さん]

>>32061 匿名さん
どこでその情報見れるんですか？
それらしき情報がどこにも見つからないのですが・・・

[32066: マンション掲示板さん]

せっかくのモールなのに新規テナントが古い雑居ビルに入るようなテナントばっかり、、

[32067: 名無しさん]

>>32065 匿名さん
とよすと

[32068: 匿名さん]

その調子で周辺住民待望のスタバ、マック、ユニクロも誘致しろ。

[32069: 匿名さん]

>>32065 匿名さん

ガーデンのフロアマップに書いてあるよ

[32070: マンコミュファンさん]

チョコザップなんて、いちばん誘致が簡単なやつじゃん。

[32071: 匿名さん]

>>32070 マンコミュファンさん

別に簡単だろうが難しかろうが、住人にとって便利ならいいと思うけど。

[32072: 口コミ知りたいさん]

住人向けなら、もっとガッツリできる方がいいんじゃね？

[32073: eマンションさん]

>>32070 マンコミュファンさん
いやー有明ガーデン賃料高いんすよ。
よく入ったなと。

[32074: 匿名さん]

>>32072 口コミ知りたいさん

イベントで来た人も、時間つぶしでちょこっとできるからいいと思う。

[32075: マンション検討中さん]

三井住友銀行の有明ガーデン店が出来るらしいな
住友系列とはいえ支店ATM削減の流れの中で何で有明ガーデンに出そうと思ったのか

[32076: 匿名さん]

できるのはいらない店ばっか。。

[32077: 匿名さん]

銀行の支店は要るだろ

[32078: 匿名さん]

銀行の窓口なんて、めったに行かないなぁ

[32079: マンション検討中さん]

>>32073 eマンションさん

チョコザップ入るとこ賃料いくら位なんでしょうね？？
50万はするのかな？
3000円の会費で500人位会員にしないとビジネスとして成り立たないけど…
シティタワーズ以外はマンション内ジム付きだから集客期待出来ないし、これから増える有明南側の会社員も狙ってるのか。

[32080: マンション検討中さん]

運動だけではないところが、チョコザップのいいところ。

[32081: 口コミ知りたいさん]

チョコザップなんて典型的な大量出店・大量退店のビジネスモデルだから、やってみてダメならすぐ撤退でしょ。

[32082: 通りがかりさん]

>>32079 マンション検討中さん
うちのマンションのジムしょぼすぎて誰も使ってないよ

[32083: 匿名さん]

マンション内ジムは気持ち悪い常連とかもいて女性は使いにくい。ストーカーされると住居バレするリスクも高い。

[32084: 匿名さん]

>>32079 マンション検討中さん

ホテルの宿泊客とか、ガーデン周辺に遊びに来た客需要とかもあるんかも。有明住民だけの需要じゃないと思う

[32085: 評判気になるさん]

>>32083 匿名さん

なるほど。女性向けには良さそうですね。
そういやダイワの賃貸も出来ますし、あそこもジム併設でなければ更に期待出来るのかも。

[32086: 評判気になるさん]

木遣橋のところ1車線封鎖したから路駐なくなったのはいいけど、結局アリーナと新しく出来る公園の間に移動してきただけ。
市場の受け入れ時間待ちトラックは受入側の問題、ひいては社会の問題でもあるから仕方ないものの仮眠してるタクシーはどっか行けよと思ってしまうな。
タバコ吸うわ、立ちションするわ、ゴミ捨ててくわ。おまけに本当に免許持ってんのかって位に客に呼ばれりゃどこにでも停車しやがるからタチが悪いったらありゃしないよ。

[32087: マンコミュファンさん]

>>32083 匿名さん
チョコザップもたいして変わらなそう。

[32088: 匿名さん]

>>32087 マンコミュファンさん

チョコザップは女性の利用客多いよ

[32089: 匿名さん]

住民にキモい常連がいたら最悪だね。。

[32090: 通りがかりさん]

全世界的な共通項だよね笑

[32091: マンコミュファンさん]

ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは？

[32092: 口コミ知りたいさん]

>ここのチョコザップはマンションに近すぎるってことでは？
意味不明すぎてワロタ
もうネガ自分でも言ってることよくわかってないだろｗ

[32093: 匿名さん]

有明ガーデンが冠水しなくて良かったですね！

[32094: マンション掲示板さん]

>>32061 匿名さん
カラオケは欲しいなぁ

[32095: 名無しさん]

>>32092 口コミ知りたいさん
マンション内ジムと変わらんってことだろ。
その程度のことも分からんのか？笑

[32097: マンション検討中さん]

>>32095 名無しさん

全然違うけど。
その程度の事も理解できてないの？笑

[32098: 通りがかりさん]

>>32097 マンション検討中さん

煽られすぎ

[32099: 匿名さん]

>>32097 マンション検討中さん
全然違うはいいすぎだろう。
CTTBは商業一体開発が最大のウリなのに、自分で否定してどうする。

[32100: 匿名さん]

>>32095 名無しさん
お前なあ・・・
例えば机にリンゴがあったとするやろ？
そんで俺が「これは？」って聞くとするやん
普通の人は「ああ、それね。○○が持ってきたよ」とか経緯を説明するんや
お前は「リンゴだよ」って言ったんや
アホやろこんなん、もうええから黙っとれや