有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[31941: 匿名さん]

>>31930 口コミ知りたいさん

今更、ATMなんていりますかね？

[31942: 匿名さん]

>>31941 匿名さん

人によってはATMは要らないでしょう。
私は、現金を目で見て振り分けたい派。

給与口座から現金を引き出し、学費口座、住宅ローン口座、クレジット決済口座へと振り分けて入金していました。
貯蓄は、給与天引きと証券会社の口座へ自動引き去りされます。

子供が社会人になってからは、家に入れてくれるお金も別途子供結婚資金準備口座に入れていました。

[31943: 匿名さん]

>>31942 匿名さん

人によってはATMが必要って感じかな。

[31944: 匿名さん]

ATMに行くと端末を操作して振込をしている人が多い。
なぜネットバンキングでやらないのか理解に苦しむ。

[31945: 検討板ユーザーさん]

>>31944 匿名さん
たしかに。
ATMで現金の出し入れはしても、振込は最後いつやったか記憶にないぐらいやってない。

[31946: 口コミ知りたいさん]

以前は、保育園の支払い登録とか
窓口でやらないといけないところが多かったから
窓口できるのはありがたいと思う。

こちら側がネットに対応してても
ついて来れてないのがお国側。

[31947: 匿名さん]

入試後の入学金って、未だに銀行窓口でないとダメな所も沢山
私立もついてきてないね

[31949: 匿名さん]

>>31936 検討板ユーザーさん

逆に四六時中混んでる商業施設って例えばどこ？

[31950: 匿名さん]

>>31949 匿名さん

ショッピングセンターの売り上げみればわかるんじゃないかな。
ラゾーナとかららぽーと東京ベイとか。

[31951: 匿名さん]

そんな郊外の話は要らないよ。

[31952: 匿名さん]

発信者開示請求通ったみたいですね。
今後の展開が楽しみです。

[31953: 匿名さん]

>>31951 匿名さん

じゃあ、ルミネ新宿、豊洲ららぽーと、二子玉ライズなんてどう？
これらも売り上げ上位ですよ。

[31954: 評判気になるさん]

>>31945 検討板ユーザーさん

たしかに。

[31955: 匿名さん]

>>31953 匿名さん

豊洲ららぽーとは、平日昼間だと昼時にはワーカーで混雑するね。
でも店舗内自分だけじゃん、を体験できる程人がいない事あるよ。
落ち着いて買い物できるからいいんだけどね

[31956: マンション掲示板さん]

なんでもない普通の平日の昼間に混雑するほど集客できるか

・・・が大きな違いでしょうね、人気モールと有ガーとの。

[31957: 匿名さん]

有明に人が少ないのはコロナのせいではなかった。イベントがないとこの状態。

商売は、人流のあるところに出店すべき。客を自力で呼べる店はごくわずか。

フラッグは転売業者のおかげて入居進まず。転売高値で買ったお宅は、共働きで昼間は不在。

[31958: マンション検討中さん]

>>31916 マンション比較中さん
海浜幕張の駅前にあるショッピングモールは、結局幕張メッセ曲向けの飲食特化に変わったよ

2Fは今後も空きスペース出来たら大衆向けの居酒屋とか増やすといいと思うわ
あとは、もっとまともなテナント誘致のためにイベント時以外の平日も営業しないといけない縛りを外して賃料も下げることだね

[31959: 匿名さん]

こういう奴らも一掃されるんでしょうね（笑）

[31960: 評判気になるさん]

>>31958 マンション検討中さん

海浜幕張駅前、平日でも普通にオフィス街としてランチ需要がありますね。