有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[31461: 匿名さん]

結局、アリアケ人はマック好きなの？

[31462: 匿名さん]

カツカツ有明の民は武士は喰わねど高楊枝を実践中のようです

[31463: 評判気になるさん]

>>31461 匿名さん
じつはマック大好きなんだけど、アリガーにはないもんだからそんなマズイのいらないやい！と毒を吐いてるのです。

[31464: 匿名さん]

>>31462 匿名さん
銀座の高級ブランド店を支える末端の人もカツカツです、だからOKの需要が尽きないのです。

[31465: 匿名さん]

>>31290 匿名さん

昨年の後半辺りから、有明の人口減少傾向が指摘されていましたが、有明西学園の1年生入学数が激減してます。
これはおかしい、プレミストやミッドクロスができて、子供が増えていかなければいけないはずなのに。

[31466: 匿名さん]

>>31465 匿名さん
本当だ。しかもそれ以前も徐々に減ってきている。
これはヤバいね。。

[31467: 検討板ユーザーさん]

空きが出ればいやいや東武のところも分譲マンション行けるか。
今なら坪500位で売れるんじゃないかな！！

そろそろこの辺でも新築出さないとスミフの独壇場みたいになっとる。

[31468: マンション検討中さん]

>>31465 匿名さん
西学園。
越境入学が制限されたことが大きいかと。
実質ブリリアのみ。

[31469: 検討板ユーザーさん]

>>31424 通りがかりさん
じゃあ好きなの選んで
ドトール、タリーズ、プロント、コメダ、珈琲館、ロースター、ロイヤルガーデンカフェ、ロンハーマンカフェ、ケニーズハウス、茶想もりた園、storytable、nacafe

[31470: 名無しさん]

>>31465 匿名さん
有明ガーデンのテナントに幻滅して出ていく家族が増えてるからじゃないの？

[31471: eマンションさん]

>>31470 名無しさん

さすがにそれは無いかと。
ただ、湾岸が良いと思って有明に住んでみたものの、
当初思ってたよりも有明の住環境が厳しいのかもしれない。
そのうち晴海五丁目もそうなっていくのではないかな？

[31472: 匿名さん]

>>31469 検討板ユーザーさん

31424 通りがかりさんではないけど、選んでいい？
HARBSとagnes b. CAFEとブルディガラ カフェがあればいいな。

[31473: eマンションさん]

>>31465 匿名さん

有明ガーデンは子育て世代向けに方針変えたのかと思ってたが、
その子供の数が減っていってるのか。。

[31474: 口コミ知りたいさん]

初期ブリリア3兄弟にはもう新一年生はほとんどいないんだろう。

西学園余裕あるなら大和ハウスの土地を賃貸ではなく分譲マンションにできたのではという気がしないでもない

[31475: 匿名さん]

マックが美味い？
バンズなんかパンの味がまったくしないのに。
舌がおかしいのかな？
普段ろくなもん食ってないとか？

[31476: 評判気になるさん]

>>31475 匿名さん

バーキンは？

[31477: 匿名さん]

西学園の隣にマンション建てばすぐに子供も増えそうだよ。
スミフが取得した土地にはまだ建たないのかな。

[31478: 匿名さん]

テリタマとかチキンタツタ好きっすよ。
特にソーセージエッグマフィン大好きっす。

[31479: 名無しさん]

>>31477 匿名さん
マジでそう思う
マーレとスカイの裏に建てちゃえば良い
臨海地下鉄待ちなのか？

[31480: 匿名さん]

西学園の卒業生進路はどうなの？