有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[31421: 匿名さん]

スタバは豊洲にたくさんあるから十分じゃない？ユニクロもこの辺は大型店舗が多いから有明に無くても問題ないですよ。

[31422: 匿名さん]

>>31421 匿名さん
それは有明民の観点でしょ？

ユニクロやスタバの話は、広域から集客するためにはどうするか？という観点の話なのよ

[31423: 匿名さん]

有明よ、ごめん。
豊洲公園にブルーボトルができることになってしまったよ。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000090.000048883.html

[31424: 通りがかりさん]

>>31423 匿名さん
負け惜しみとかじゃないけどブルーボトルって個人的にはあまり美味しくない。
負け惜しみとかじゃないけど。

[31425: 匿名さん]

そりゃ
ビジネスする側で考えたら
豊洲で出店したいよ

[31426: 匿名さん]

豊洲公園ならすぐに行けるから、楽しみです

[31427: 匿名さん]

豊洲はコーヒー屋多過ぎ。
有明ガーデンにもスタバぐらいあってもいいのにね。

[31428: マンション掲示板さん]

>>31422 匿名さん

ならスタバやユニクロでなくて、
他のレアな行きたくなるお店じゃないとね

[31429: 匿名さん]

>>31428 マンション掲示板さん

両方じゃない？

[31430: 口コミ知りたいさん]

>>31424 さん

2637 匿名さん 2020/02/16 23:09:27
ブルーボトルは確かにほしい

11608 匿名さん 2021/01/07 15:30:43
ブルーボトルコーヒーが来たら周辺の資産価値上がりそう

14064 匿名さん 2021/10/19 00:00:04
有明へ本当に人を集めたいなら、チェーン店でもいいけどスタバじゃダメだ。ブルーボトルコーヒーのようなお店じゃないと人が来ないよ。

14065 匿名さん 2021/10/19 00:13:41
ブルーボトルかルノワールがいいですね。

14109 匿名さん 2021/10/23 16:12:56
清澄白河のブルーボトルコーヒーは若い子達はわざわざ車に乗って飲みに来てますよ？有明にもきっと来るようになりますよ。隣はお台場もあるし。

14110 匿名さん 2021/10/23 16:32:59
その通りです。ブルーボトル一つで街は変わりますよ。清澄白河も大きく変わりました

14111 匿名さん 2021/10/23 16:58:22
ブルーボトル良いよね。

14143 匿名さん 2021/10/26 00:08:18
ブルーボトル入りそうなので楽しみですね！

28723 匿名さん 2023/11/09 16:46:55
たしかに、ブルーボトル来るとブランド立地って感じする。

[31431: 匿名さん]

トリトンもカフェは山のようにある。
平日需要のあるオフィスがあるエリアはカフェが来るね。

[31432: 口コミ知りたいさん]

>>31424 通りがかりさん
同意。ブルーボトルならオールプレスのほうが美味しい。

[31433: 匿名さん]

オールプレスも有明の外にできたら、いやそれも不味いと言い出しそう笑

[31434: マンション検討中さん]

コーヒーの味の問題ではないと思う

[31435: 匿名さん]

>>31430 口コミ知りたいさん

>>31424 の人がこれを書いたのかな？
だとすると、控えめに言って、負け惜しみだね。

[31436: 匿名さん]

コーヒーマフィアだっけ？
あそこは客入ってるの？

[31437: 匿名さん]

また何の新しい情報もない無駄なPRやってるな。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000194.000062100.html

>有明ガーデンは、時代のニーズに合わせたサービスの導入で、子育てしやすい街づくりを推進して参ります。

周辺住民のニーズや需要を完全無視した意味不明なテナントばっかり入れてみんなから小馬鹿にされ、呆れられてるのによくこんなこと平然と言えるよね。本気で思ってるなら誰か注意してあげたほうがいい。

[31438: 口コミ知りたいさん]

https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-3rd-anniversary-change/
> このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください！

ビッグニュースはまだかな？

[31439: 匿名さん]

>>31438 口コミ知りたいさん

半年前の記事じゃんか！

[31440: 匿名さん]

せめて有明ガーデンにマックがあるといいのにね
そんなに子育て世代を大事にするなら、
ガーデンでハッピーセット買えるようにしてやってくれ。

[31441: マンション掲示板さん]

>>31437 匿名さん
住友不動産「どやっ。周辺住民に便利なテナント入れてやったで。ええやろ。すごいやろ。俺たち天才かも。」
周辺住民「相変わらず斜め下の使えないテナントばっかりでもううんざり。周辺住民のこと考えるならスタバやユニクロぐらい連れてこいや。いい加減にしろ。」

[31442: 匿名さん]

マック？
あんなクソまずいもん、よく食えるね。
味オンチのアメリカ人が作ったもんなんかろくなもんじゃないよ。

[31443: 検討中]

>>31438 口コミ知りたいさん

半年前のビッグニュースが20店舗オープンだと思う。
蓋を開けたら、リニューアルオープン（移転含む）ばかりだったという。現状、入口すぐ右がプリクラコーナーってそれでいいのか、って感じだけど、、

[31444: 匿名さん]

>>31442 匿名さん

そんなこと言って、いつも食べてるんでしょ？

[31445: 口コミ知りたいさん]

>>31443 検討中さん
となると半年以上前から計画しててこれなのか。

[31446: マンション掲示板さん]

>>31442 匿名さん
> 味オンチのアメリカ人が作ったもんなんかろくなもんじゃないよ

じゃあタコベルも絶望的じゃん……

[31447: 評判気になるさん]

>>31437 匿名さん
ちなみにママルームは、既にあった既存テナントだし、移転リニューアルのプレスリリースは実施済みだし、本当にこのPRは無駄だよね。有明ガーデンにPRの回数ノルマとかあるのかな。でなきゃ同じネタで何度もやらないと思うんだけど。

[31448: 匿名さん]

>>31442 匿名さん

まずいかどうかではなく、集客できる店舗かどうかがポイントなのよ。

[31449: 匿名さん]

湾岸走っていて、ちょっと寄って行こうかとなるモール。

立ち寄り安い駐車場経路と、ぱっと見て何があるかわかる携帯公式サイトの工夫とか。

[31450: 匿名さん]

OK東雲行って来た。まず店のある場所が大通りに面していないので分かりづらい。客は開店前並んでいたのは100人くらい？店内はガーデンイオンより少し小さいくらいか？清潔感はあるが高級感はない。値段は基本台場のOKと同じ(50円おにぎり、300円弁当等)。テスラとかで来ていた客もいたから湾岸民もそれなりにいそう。総合的には有明イオン
に影響は低そう。

[31451: マンション掲示板さん]

>>31446 マンション掲示板さん
スタバもですねー

[31452: 匿名さん]

OKに高級感を求める人はいないだろ。

[31453: 名無しさん]

でも思わぬものが安く置いてあったりするからOKはやめられない

[31454: 匿名さん]

マックって貧困層の食いもんだよな。

[31455: 口コミ知りたいさん]

>>31446 マンション掲示板さん

ウマミバーガーも、ＴＧＩも、バーガーキング、みんなダメなのか。。

[31456: 検討板ユーザーさん]

>>31455 口コミ知りたいさん
それらも全部、貧困層の食べ物らしいよ

[31457: 匿名さん]

そうかぁ。
BRIDGEも、デンバープレミアムも、オリジナルパンケーキハウスも、
みーんな味オンチのアメリカ人が作ったものだね。
タリーズもそうだっけ？
スタバなんか要らないかもね。

[31458: 通りがかりさん]

バーキンは美味い

[31459: 匿名さん]

マック美味いから笑

[31460: 匿名さん]

バーキン美味しいけど、アメリカとは別で日本は独自路線。

[31461: 匿名さん]

結局、アリアケ人はマック好きなの？

[31462: 匿名さん]

カツカツ有明の民は武士は喰わねど高楊枝を実践中のようです

[31463: 評判気になるさん]

>>31461 匿名さん
じつはマック大好きなんだけど、アリガーにはないもんだからそんなマズイのいらないやい！と毒を吐いてるのです。

[31464: 匿名さん]

>>31462 匿名さん
銀座の高級ブランド店を支える末端の人もカツカツです、だからOKの需要が尽きないのです。

[31465: 匿名さん]

>>31290 匿名さん

昨年の後半辺りから、有明の人口減少傾向が指摘されていましたが、有明西学園の1年生入学数が激減してます。
これはおかしい、プレミストやミッドクロスができて、子供が増えていかなければいけないはずなのに。

[31466: 匿名さん]

>>31465 匿名さん
本当だ。しかもそれ以前も徐々に減ってきている。
これはヤバいね。。

[31467: 検討板ユーザーさん]

空きが出ればいやいや東武のところも分譲マンション行けるか。
今なら坪500位で売れるんじゃないかな！！

そろそろこの辺でも新築出さないとスミフの独壇場みたいになっとる。

[31468: マンション検討中さん]

>>31465 匿名さん
西学園。
越境入学が制限されたことが大きいかと。
実質ブリリアのみ。

[31469: 検討板ユーザーさん]

>>31424 通りがかりさん
じゃあ好きなの選んで
ドトール、タリーズ、プロント、コメダ、珈琲館、ロースター、ロイヤルガーデンカフェ、ロンハーマンカフェ、ケニーズハウス、茶想もりた園、storytable、nacafe

[31470: 名無しさん]

>>31465 匿名さん
有明ガーデンのテナントに幻滅して出ていく家族が増えてるからじゃないの？