有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[31350: マンション掲示板さん]

>>31346 匿名さん
あらら５月もか。。
もはやシャッター街一直線だな。

[31351: 名無しさん]

>>31332 マンコミュファンさん
MUJIベーカリーとイオンのパンはパン屋でいいでしょ。
専用のレジがあるんだから。

[31352: 匿名さん]

閉店は仕方ないけど、
抜けたら普通は新店舗が入るでしょ？
それを纏めてくれたら助かるんだけどなぁ。

[31353: eマンションさん]

>>31351 名無しさん
それだけじゃ、街のパン屋のイメージにならないよ。
何かグランプリ受賞したとかあるのかの

[31354: マンション検討中さん]

>>31353 eマンションさん

受賞歴があるのが条件とは、世の中偽りのパン屋だらけだな

[31355: 匿名さん]

開店情報
2/20 GOKUGOKU
3/22 ハートアップ※移転
3/29 東京ファミリーマルシェ※移転
3/29 マンマルーム※移転
3/29 ブランシェス※移転
4/1 アソビマックス(3F)
4/1 ビーマスポーツスタジアム
4/中 アソビマックス(4F)
4/26 タコベル
未定 田中体操クラブ

[31356: マンション検討中さん]

>>31355 匿名さん

少なっ！

移転よけたら6コだけ

[31357: 匿名さん]

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/28 マインクラフト
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
2/25 アーバンリサーチストア
2/27 ファンケル
3/31 ココマット
3/31 UQスポット
3/31 コアラマットレス(短期契約)
4/14 Bakerys Kitchen ohana
4/15 アミューズボーテ
5月上旬 フェリー アヴェダ
5/26 アットアロマ

[31358: マンション掲示板さん]

>>31348 匿名さん
言うても叩かれてるのって70店舗ある中で1,2店舗だけだぞ。
市場移転叩いてた連中が惰性で叩いてたみたいだけど、築地のインバウンド価格の方がよっぽど酷くてブーメラン

[31359: 匿名さん]

>>31355 匿名さん
ラインナップもさることながら、入れる場所もイケて無さすぎる
なんで丸善の横がビーマスポーツスタジアムなの？

[31360: マンション検討中さん]

あっとアロマ。。。

[31361: 匿名さん]

ここが最終的にどうなるのか興味ある。

今年新たに出店した店舗

GOKU GOKU
アソビマックス
タコベル
リ：コレクトby ゴー!ゴー!古着(半年契約)

[31362: 匿名さん]

ほんとはもっと開店してるでしょ？
頑張れ有明ガーデン！

[31363: eマンションさん]

>>31362 匿名さん
それがしてないのよ～

[31364: 匿名さん]

沈没する船をネズミは予知して逃げ出すという

[31365: 匿名さん]

>>31356 マンション検討中さん

アソビマックスはガチャガチャだし。それ2店て

[31366: マンコミュファンさん]

ビーマスポーツも実は移転

[31367: 匿名さん]

ららぽーとなんかも時給上げても人手が集まらないみたいね。有明では余計に集まらないよね。厳しい世の中だわ。

[31368: マンコミュファンさん]

うわーフェリーアヴェダ閉店なのか
ここ近隣住民も散髪に使ってるからなのか予約はそこそこ埋まってたのに
美容師不足なんだろうか

[31369: 匿名さん]

美容師も有明なんて僻地に通勤するのはイヤだよな。
時間かかるし。

[31370: 匿名さん]

ガチャガチャって空きスペースを埋めるために寂れたモールがよくやる方法。

[31371: 匿名さん]

臨海副都心って数ある副都心の中で、大失敗で有名。
大失敗した結果、オフィスビルはほとんどなく、郊外団地とイベント会場という、郊外然とした街になった。

[31372: 匿名さん]

来週OK東雲店がオープンするから、クルマ客が押し寄せるでしょう。
ガーデンにどのくらい客が流れて来てくれるかな。

[31373: 匿名さん]

>>31368 マンコミュファンさん

フロアガイドを見ると「5月上旬閉店予定」となっているね。
店舗区画移動じゃなかったの？？

[31374: 通りがかりさん]

>>31372 匿名さん

OKから357に出ると、有明ガーデンへ行きづらい。
戻ってきてくれないんじゃないの？

[31375: 匿名さん]

千客万来がオープニングで人集めるのに時給1700円とか1800円とかやってて、観光客向け商売だからその人件費が前提の値付けでも商売が成立してる。
ただでさえ湾岸はアルバイトの取り合いなので、有明とか新豊洲は深刻なアルバイト不足になってるみたいね。

[31376: マンション掲示板さん]

>>31375 匿名さん
新豊洲は店が無いからいいけど、有明は大変だね。

[31377: 匿名さん]

東京ビッグサイトのイベントついでに寄ること多いけど週末なのに閑散としてるよね。隣のタワマン群は世帯数多そうなのに。

[31378: マンション検討中さん]

>>31370 匿名さん

例えばどこ？

[31379: 匿名さん]

>>31377 匿名さん

隣接のトリプルタワーの供給を他でもないスミフが絞ってる

[31380: マンション検討中さん]

>>31379 匿名さん

それな笑

[31381: 匿名さん]

オーケー出来たら客足ますます遠のくねぇ

[31382: 通りがかりさん]

>>31381 匿名さん

逆にオーケーの場所が悪すぎて最初だけになりそう。

[31383: 匿名さん]

>>31382 通りがかりさん

オーケーすごい自信だよね。
自転車客と車客のみをターゲットにしてる。

あそこだったら住宅街じゃないから、駐車場待ちの渋滞で近隣住民からクレームをつけられる事もない。

有明イオンの品揃えが落ちるのは、ほぼ確定かと思います。

[31384: 匿名さん]

チョコザップ入れて欲しい。
カラオケもネイルも歯のホワイトニングもセルフ脱毛もできるような全部入りの。
住人も使えるし、イベント客もちょこっと使える。

[31385: マンコミュファンさん]

>>31384 匿名さん

有明南なら有りかもしれないが、北は無理じゃね？

[31386: 名無しさん]

>>31383 匿名さん

もしイオンまで撤退したらヤバいね

[31387: 評判気になるさん]

流石にイオンが撤退するのはスミフが有明ガーデンを手放す時だと思う
クレカとかイオン系列の存在を前提にしたサービスが全部パーだし

[31388: 口コミ知りたいさん]

元々イオンモールというか、運営はイオンに丸投げなんて話も出てた記憶が…
その名残でスーパー以外もイオン系列が入ってたけど、スミフ的にイオン色を無くしたいと思ってるとしたら？？

[31389: マンション掲示板さん]

>>31386 名無しさん
その前に無印撤退だろうね。
あの規模で客の少なさは誰が見てもやばい。

[31390: 匿名さん]

イオン系ドラッグストアのウエルシアなら
毎月20日はWAON POINTが１.５倍で使えるだけどね

[31391: 匿名さん]

>>31385 マンコミュファンさん

どうして？

[31392: 匿名さん]

イオンクレジットは、イオン出店の条件だったんだろうね。
住友ショッピングカードってのはないの？

[31393: 匿名さん]

イオンは、赤字のスーパー事業より金融・不動産事業で儲けている会社。

住友ショッピングカードをイオンカードにするために、イオンスタイルとして有明ガーデンに入り込んだ。

イオンモールにする気はさらさらない。

[31394: 匿名さん]

>>31389 マンション掲示板さん

丸善も心配。
有明こども図書館オープンでそろそろお役御免か。
鼻から黒字経営になると思ってないのだろうが、住友との賃貸契約はどうなっているのだろう？
丸善はどこまで赤字を許容してくれるのか？

https://diamond-rm.net/management/83630/amp/

[31395: マンション検討中さん]

>>31394 匿名さん
丸善が撤退するならまずはワンザ店だと思う。

[31396: 名無しさん]

この地域特有の商売のし辛さがあるでしょうね

[31397: 匿名さん]

有明ガーデン内で黒字の店舗はあるのかね？

[31398: マンコミュファンさん]

>>31397 匿名さん

子供の習い事系

[31399: 匿名さん]

>>31379 匿名さん
なるほど。さすがスミフ。