有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[30982: 口コミ知りたいさん]

>>30981 匿名さん
そんな必要あるかね？
仮にあるとしても、浦安のママには聞いてもないんだから、何の情報もないじゃんw

[30983: 匿名さん]

浦安からガーデンには来ないだろ。

[30984: 匿名さん]

>>30974 匿名さん

もしかして「ケンチキ」と言ってる地方を知っていることに優越感で知らない人を「無知」と罵っていたの？
幼稚すぎる。

[30985: 評判気になるさん]

>>30977 匿名さん

ホントいつも内容がくだらないんだよね。

[30986: 匿名さん]

今日はホワイトデーだったので、
仕事終わって車での帰り道に有明ガーデンへ寄って買って帰ろうかと思ったんだけど、
19時頃に有明へ着いたら全然人が歩いてなかった。
もしかしたらガーデンではあまりホワイトデーの商品が置いてないかもと思い、
結局豊洲ららぽーとへ行ってしまった。
ゴディバは行列が出来てましたよ。
結局有明ガーデンはどうだったんだろう？
閉店情報や客足が悪いという話ばかり聞くと、
品揃えも良くないんじゃないか？と思ってしまう。。

[30987: 口コミ知りたいさん]

>>30986 匿名さん

わからないのにディスるのはやめましょう。
ホワイトデー当日に買おうとするのがそもそも間違っています。
普通は男性がレストランを予約したりするものです。

[30988: 口コミ知りたいさん]

>>30987 口コミ知りたいさん

それ昭和の風習

[30989: マンコミュファンさん]

>>30988 口コミ知りたいさん

それは違います。
逆に今の方がスマホ１つで簡単に予約がとれるので予約してからの食事が普通の時代です。
もしかしてスマホで予約したことないんですか？

[30990: マンコミュファンさん]

昭和の風習しか知らない孤食の人には無縁の話ですね。

[30992: マンション検討中さん]

フリック練習してますか？

[30993: 匿名さん]

平成はバレンタインデーやホワイトデーの風習って無かったっけ？

[30994: 通りがかりさん]

>>30990 マンコミュファンさん

むしろ今の20代こそ誰の記念日でも無い、単なる企業とメディアが作り上げた国民消費促進デーにモノをあげたりする風習は減ってきてますよ。

[30995: 匿名さん]

今の20代は無駄だからバレンタインデーなんかやらないでしょ？

[30996: 通りがかりさん]

>>30995 匿名さん

義理チョコはあげないけど本命にはあげるよ。

[30997: 通りがかりさん]

義理しかもらえなかった人はそう思っても仕方ない。

[30998: 匿名さん]

義理とか本命とかいう概念自体が、すでに昭和平成の感覚
コロナを経てそのたぐいの風習は死滅寸前

[30999: マンション掲示板さん]

>>30998 匿名さん

みんながそう思ってやらなくなるなら、
むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。

[31000: 匿名さん]

確かに義理チョコという単語は死語になりつつありますよね

[31001: 匿名さん]

>>30999 マンション掲示板さん
いや、未だに配ってる女子力高めアピールいるけど、かなりウザい。
職場だと、迷惑レベル。ジェンダーレスの時代に女子アピールとかオワコンだろ。

[31002: 匿名さん]

ビックリマンチョコ新発売

[31003: マンション検討中さん]

>>31001 匿名さん

人の気持ちがわからないからモテないんだよ。

あとジェンダーレスと言うけど友チョコもあるよ。

[31004: 匿名さん]

>>31003 マンション検討中さん
いや、たくさんもらう人にとって、ウザいのだよ。
読解力でわからないかな？
見返りが欲しいのか、モノで気に入られるとでも思ってるのか、
それこそ気持ちがわからないから絨毯爆撃で配ってるのだろう。

[31005: 匿名さん]

＞むしろ逆にやっていく人がモテたり可愛がられるよ。
と
＞あとジェンダーレスと言うけど友チョコもあるよ。
で、矛盾してるしね。

[31006: 匿名さん]

義理チョコがなくなって良かったよね。
妻が、ホワイトデーに合わせてお返しを大量購入、こっそり会社まで運搬してくれた年もある。

お菓子メーカーには痛手だけどね。

[31008: マンション掲示板さん]

>>31005 匿名さん

別の話で矛盾はない。

[31009: 名無しさん]

>>31007 通りがかりさん

お爺ちゃん目線の話はいらないよね。

[31010: 匿名さん]

>>31006 匿名さん
うん。
菓子メーカーの戦略で買って配られたモノより、ラブレターのほうがいいよね。

[31011: 匿名さん]

>>31008 マンション掲示板さん
＞別の話で矛盾はない。

モノで気に入られようとしている目的としては、異性宛てだろうが、友チョコだろうが、旅行のお土産だろうが、もうそういう時代ではなくなっているのだよ。
ハートの熱さとか、仕事がデキるとか、マナーとか、統率力とか、笑顔とか、そういうところでしょ？
チョコ、もう配らない方がいいぞ！

[31012: マンコミュファンさん]

>>31004 匿名さん

わからないよ。
お爺ちゃん世代の話なんて。

[31013: 口コミ知りたいさん]

>>31011 匿名さん

チョコなんて配ったことないよ。

[31014: 匿名さん]

昔は、手作りのケーキを焼いてきたよ～とか、お弁当作ってきたよとかあったけど、
もう一切ないよね。
嗜好や素材のポリシーとか感染症とか時代背景もね。

[31015: マンション検討中さん]

>>31011 匿名さん

物で気に入られようとしてと受け取るのがモテない人。

[31016: 名無しさん]

>>31014 匿名さん

手作りは嫌でしょ。

[31017: マンション検討中さん]

メーカーの陰謀で作られたイベントに踊らされるのは滑稽だね。

[31018: マンション掲示板さん]

>>31017 マンション検討中さん

学生時代チョコもらえなくてバレンタイン嫌いだった人っぽい言葉。

[31019: eマンションさん]

>>31018 マンション掲示板さん

踊らされた人発見

[31020: 匿名さん]

>>31018 マンション掲示板さん
加勢するわけじゃないけど、昔はイベントに乗って楽しんでいたものも、
時代遅れになった今でもイベントにしがみついているほうがおかしいと思うぞ？
それと、みんなやらなくなったからやればモテるよとか、同調性のなさも垣間見えるし。

ギリでもいいからもらいたかったオジサンが「配った方がいいよ」と圧をかけてるような。
もしくは、配っておいたほうが得と考える単細胞なオバさんがが自己擁護し続けているのか。

[31021: eマンションさん]

昔は皆なおかしいと思いながら雰囲気で流されてたことがありましたね。商業ベースのイベント以外にもブラック勤務とか体罰とか男女格差とか寿退社とか。

今はナンセンスなことはやめようと言える時代。いつまでも流されるのはカッコ悪いよね。

[31022: 匿名さん]

>>31021 eマンションさん
同意です。

[31023: マンション検討中さん]

>>31020 匿名さん

31018だけど「配った方がいい」って言ってないよ。

あとさ。
勝手なことを言ってるのは男の方だよ。
チョコ欲しいって言われれば買うしかない。
そうゆー男が山ほどいる。
面倒だなと思ってあげなければ不機嫌になる。
こっちは何とも思っていない義理でも同じく。

[31024: 匿名さん]

企業では年賀状の虚礼廃止も進んでいるけど、
マンション検討中さんの　＞学生時代チョコもらえなくてバレンタイン嫌いだった人っぽい
の捨て台詞のように、
昭和の上司が虚礼廃止を進める令和の社員に対して
「学生時代に年賀状もらえなくて正月が嫌いだった人っぽい」
という捨て台詞を吐いたら、パワハラ・モラハラだと思う。
最近では、小学生が年賀状さえ知らないこの時代に。

[31025: 匿名さん]

>>31023 マンション検討中さん
＞チョコ欲しいって言われれば買うしかない。

買うな
配るな

これでいい？

[31026: 匿名さん]

あー。
31018だけど。
私は会社員経験ないからわかんない。
元？会社員のお爺ちゃんの意見は参考にならない。
付き合いとかいろいろある。

[31027: 通りがかりさん]

>>31026 匿名さん
あなた一人だけずれてるよ。
もうやめたら？

[31028: 評判気になるさん]

>>31025 匿名さん

配ってはないよ。
欲しいと言われた人にしかあげてない。

[31029: 評判気になるさん]

>>31027 通りがかりさん

お爺ちゃん相手だからズレるのは仕方ないでしょ。

[31030: 匿名さん]

会社に手作りチョコ作ってきてた人いましたね。お菓子作りが趣味なだけでそれ以上の意味はないのだけど。

[31031: 匿名さん]

港南と有明の爺さんは人の意見を潰すことしか考えてない。

[31032: 名無しさん]

>>31030 匿名さん

あ、そういう人は困りますね。

[31033: 匿名さん]

昭和時代のバレンタインは単なるお菓子配りイベントみたいな感じだったから、手作り菓子とかもOKだった。今はハロウィンがそれに近い。

[31034: 匿名さん]

有明の老害も困ったもんだなぁ

[31035: 匿名さん]

羽田線だけは越えたくないよな

[31036: 匿名さん]

港南の人の自作自演癖は異常だよ。白金ザスカイや三田ガーデンヒルズのスレも自作自演で荒らしていたよね。

[31037: 前野]

サメの話しようぜ

[31038: 評判気になるさん]

マクドナルドでシステム障害、注文できなくなってるらしい。
ここは関係なくて良かったw

[31039: 匿名さん]

案の定、ニュースになりましたね。はっきりいいますけど、公式に何の発表もしないでダンマリなのは悪手だと思いますよ。事実無根でも調査中でもいいのでなんらかのアナウンスすべき。こういうの見ると商業施設運営に本当に慣れてないんだなと感じてしまう。真偽不明ながら、被害者が出てるんだから、最悪、ヴィラフォンテーヌ社長の謝罪会見が必要になるレベル。危機感を持つべき。

https://twitter.com/livedoornews/status/1768497876341235847?s=46

[31040: 匿名さん]

みんな気持ちと金に余裕がねーから、
こんなつまんねーことになっちまったんだろうな。
経済良くなってお金回るようになったら、
また違う形で贈り物渡すような世の中になるんじゃねーか？

[31041: マンコミュファンさん]

>>31039 匿名さん

なんのことですか？

[31042: 評判気になるさん]

羽田の泉天空の湯が健康被害訴える客で炎上

[31043: 匿名さん]

>>31042 評判気になるさん

そんなことがあったとは。ありがとうございます。
有明の泉天空の湯は大丈夫なんですかね？

[31044: 匿名さん]

SNSの影響を軽視してるのは有明ガーデンのテナント誘致でも言われてたよね。クレーム対応にしてもテナント誘致にしてもSNSの声をもう少ししっかり聞いて欲しいものです。

[31045: 匿名さん]

ガーデンの家賃を下げれば、もっと出店してくれるのかな？？？
そうも思えないが。

[31046: 匿名さん]

またマーケティングも客層も無視した謎テナントが入るみたいだな。6ヶ月の期限だけどたぶん3ヶ月持たず閉店すると思うよ。周辺住民も買わないし、イベント客も買うとは思えない。マジでターゲット誰なの？
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/1813/

[31047: マンション検討中さん]

>>31046 匿名さん

なんかガッカリですねぇ…

[31048: 検討板ユーザーさん]

>>31046 匿名さん

マーケティングとか、ターゲットとか、周辺住民ニーズとか、客層とかまったく関係ないんだよ。空いたスペースが埋まればそれでいい。これまでもそういう運営だし、これからも変わらないと思う。

[31049: 通りがかりさん]

>>31048 検討板ユーザーさん
実に住友不動産らしい運営ですねw

[31050: 匿名さん]

4階のブランシェスが移転リニューアルするが、そこの区画はキッズデュオが増床するのかな？

[31051: 匿名さん]

有明の民度が高くてよかった…

https://twitter.com/harumix3131/status/1768891769377456560?t=nCq5uni_W...

[31052: 匿名さん]

民度って言葉を使う人って、
自分は民度が高いと思ってるのかね？

[31053: 匿名さん]

>>31048 検討板ユーザーさん

昔、ビッグデータという言葉もない時代、
千葉に出来たばかりのトイザらスは、レジで客の郵便番号を聞いてレジに入力していた。

今は住友ショッピングカードでだいたいのことがわかるでしょう。

ターゲットを調べて、出店を熱心に口説くような企画営業はいないかねぇ。

[31054: 通りがかりさん]

>>31053 匿名さん
いないんだろうねぇ…

[31055: 匿名さん]

>>31048 検討板ユーザーさん
私はプリクラ撮影機を設置されるよりこっちがいいです。

[31056: 匿名さん]

スナモの店舗入替えは、ほぼ終了しそうだよ。ガーデンも頑張れ

スナモ新規開店予定

2月1日　博多コリアン食堂ニューフジヤ　
3月7日 チュチュアンナグランデ
3月22日 タイトーステーション
3月28日 らくがキッズ
3月29日 3COINS＋plus
4月1日 マロリーポークステーキ
4月13日 トレファクスタイル
4月26日 インドアゴルフスクールBEAGLE

[31057: 匿名さん]

地方に負けるな！頑張れ有明！
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2403/18/news093.html

[31058: 匿名さん]

マンションデベロッパーなんか、儲けてナンボ。
高尚な都市計画なんか考えてません。

[31059: eマンションさん]

それじゃ住民が可哀相

[31060: 匿名さん]

昨日、LINEでニューオープンの通知来たけどSNSでは失笑の嵐。もうお願いだから商業施設運営やめてください。能力もセンスもなくて辛い。
https://twitter.com/nono_momm/status/1770037246587990403?s=46

[31061: 匿名さん]

湾岸の良心でもあるワンナビさんも有明ガーデンの酷い運営に最近は呆れ気味。テナント誘致も最悪だけど、施設管理すらまともに出来ていない模様。

https://twitter.com/wangannavi/status/1769328431182045532?s=46

[31062: マンション掲示板さん]

ビバホ以下！

[31063: 匿名さん]

LINE通知の最後の一文
「オープンをお楽しみに♪」
がなぜかイラっとするのは俺だけか。

[31064: 匿名さん]

無料
https://twitter.com/FICA_CraftCola/status/1770023967367348275?t=uliG5a...

[31065: 匿名さん]

>>31061 匿名さん

これはひどい。
近所のパチンコ屋は、1時間に1回清掃点検やってるぞ。いつ入ってもピカピカ。

[31066: 匿名さん]

商業施設運営の基本中の基本すらまともに出来てないんだろうね。テナント誘致以前の問題だよ。とほほ。

[31067: 匿名さん]

本来、リニューアル発表のたびに盛り上がるはずが、逆にイメージ棄損して盛り下がってるのどうかと思う。運営サイドは危機感とか持ってないのかしら。

[31068: 匿名さん]

ひょっとして、ガーデン売却を視野に入れてる？

[31069: マンション検討中さん]

三井や東急が買ったらかなり良くなりそうですね。

[31070: マンション検討中さん]

最近はガラガラではなくなったんですか？

[31071: 匿名さん]

>>31069 マンション検討中さん

だいたいこういう物件を買うのは中国資本なんじゃない？

[31072: 検討板ユーザーさん]

>>31071 匿名さん

それはそれでいいですね、超富裕層向けになるのは楽しみです

[31073: 検討板ユーザーさん]

最近はこんな感じなんですか？
https://twitter.com/nono_momm/status/1770296257262887065?t=3H3KLV0jM1N...

[31074: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん


買い物目当てではなく、駐車場が目当てなんだと思う。

[31075: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん

有明ガーデン駐車場特定日のお知らせ

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/209...

[31076: マンション掲示板さん]

超富裕層向けとか、まだそんな夢見てる人がいるんだね……

[31077: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん

たまに混むと、地元民もビックリなんだね笑

[31078: 匿名さん]

有明は交通不便だから、車でイベントに行こうって人が多いんだね。
都心部のイベント会場じゃ考えられない。

[31079: 匿名さん]

賃料決める部署と、テナント誘致・運営する部署が別なのが問題だと思う。
オフィスや、マンションと同じように考えてたら失敗するよ

[31080: 名無しさん]

>>31078 匿名さん

だって、都心部じゃないから。。

[31081: 匿名さん]

>>31073 検討板ユーザーさん

歩いてる人より車のほうが多そうだな