有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[30433: 匿名さん]

>>30430 匿名さん

だねら美味しいワインを出すフレンチやイタリアンの店は来ないのだよ。

[30434: 匿名さん]

>>30433 匿名さん

ノンアルコールワインだとガバガバ飲んでもらえないし、利益が出ないんだよね。

[30435: 匿名さん]

有明住民でさえ、近くの銀座まで車で行くってぐらいなんだから、
遠方の人達が電車で来るのが嫌なのは仕方無いと思うよ。

[30436: 評判気になるさん]

>>30431 さん
新宿から有明ガーデンまで、往復1000円かかるよね。

[30437: 匿名さん]

新宿から往復1000円と時間をかけて、地方ならどこにでもあるようなショッピングセンターに行く？
考えられませんね。

[30438: 評判気になるさん]

往復の交通費1000円払って、昼飯は1000円のフードコートで済ますというのも泣けるね。
2000円あれば、まともなお昼ご飯食べれるのにね

[30440: 匿名さん]

>>30439 匿名さん

ここだったら、駐車場空いてると思うもんね。

[30441: 匿名さん]

>>30438 評判気になるさん

1000円が高いって思っちゃう人は有明向いてないと思う。

[30442: 通りがかりさん]

>>30439 匿名さん

たぶん商業施設マニアだよ。
いろんな商業施設に行って、ネットで論評してるんだと思うよ。

[30443: 評判気になるさん]

>>30441 匿名さん
向いてますよ。有明民は基本庶民です。
みんなスーパーの値引きシール貼られるの待ってますし。

[30444: 匿名さん]

有明民はギリギリローンで生活は苦しいから、裕福とは程遠いですよ。
子供を見栄張って私立中に入れるから生活は火の車なんです。

[30445: マンコミュファンさん]

>>30439 匿名さん
車があれば行動範囲は広いからな
江東ナンバーだって横浜や越谷や酒々井に行くよ

ただ、都内は車も持ってない哀れな奴の方が人口多いからな

[30446: マンション検討中さん]

>>30443 評判気になるさん

ライフに車で割引になったお弁当や惣菜を買いに来てるよね

[30447: 評判気になるさん]

>>30439 匿名さん
駐車場タダで、子供遊ばせるのもタダで、空いてて満車の可能性も低いからな
有明ガーデン持ち上げてる奴の言動よくよく見るとそんな奴ら

[30448: マンション検討中さん]

>>30447 評判気になるさん

満車気にする？
それはどこの人達なんだろーね。
有明民は車でガーデンなんか行かないから、駐車場なんか気にしないし。

[30449: 通りがかりさん]

>>30448 マンション検討中さん
千葉から来るなら駐車場気になるよ。
新宿からくるなら往復1000円が気になるよ。

[30450: 匿名さん]

家族でどこか遊びに行ったらどこ行っても3-4万する訳で交通費とか誤差ですよ。

[30451: 匿名さん]

>>30447 評判気になるさん
有明ガーデンが駐車場安いの意外と知られてないから、知ってるあなたは有明ガーデンマニアです。

[30452: 検討板ユーザーさん]

>>30450 匿名さん
1000円を誤差だと感じない人たちを呼ばなきゃ買い支えられないんだよ。スナモやギャザリアを見習おうよ

[30453: 匿名さん]

>>30450 匿名さん

家計をそんなどんぶり勘定で考えちゃうから、カツカツ生活に陥っちゃう人が多いんじゃないの？

[30454: 匿名さん]

そんなに有明民ってお金ないイメージですか？
周りの車は結構高級外車ばかりだし、
見るからに士業の方や、テレビ、空港関係も多いけどなぁ。

締めるところは締めて、使うところに使ってるイメージ。

[30455: マンション掲示板さん]

見るからに士業って…笑

[30456: 検討板ユーザーさん]

カツカツで生活してるんだ、と思っておかないと
心のバランスが取れないネガさんたちだから、言わせてあげましょう。

[30457: 匿名さん]

ここって有明民について語るスレだっけ？笑
まぁしょせん庶民なんだから、背伸びしなくていいんじゃない？

[30458: 匿名さん]

一度出来上がったものを崩すってよっぽどじゃないと無理だから、有明や晴海がいくら開発されても結局豊洲の商圏が拡大して三井が笑うだけなんだ

[30459: 匿名さん]

今日やってたママフォーラム凄く良かった！！
こういった企画継続してやって欲しい！！

[30460: 匿名さん]

>>30459 匿名さん

地元には良いけど、集客にはならないんだよねぇ

[30461: 口コミ知りたいさん]

>>30458 匿名さん
豊洲民きてんね

[30462: 匿名さん]

豊洲も有明も人気の高いエリアですよね。

[30463: 評判気になるさん]

テスト

[30464: 通りがかりさん]

>>30460 匿名さん
地元民向け施設狙ってるかそんでいんだよ

[30465: 匿名さん]

長男 豊洲
次男 東雲
三男 有明

仲良し三兄弟で！

[30466: 名無しさん]

>>30454 匿名さん
高級外車？Aクラスがほとんどだけど。。

[30467: 口コミ知りたいさん]

>>30466 名無しさん

Ａクラスってコンパクトで都内走るのには良いと思う。
賢い選択だね。うちはマカンだけど、次はＡクラスにしようと思ってます。

[30468: eマンションさん]

>>30460 匿名さん

地元民向けの開催だから。

[30469: 評判気になるさん]

>>30466 名無しさん
庶民だからね。

[30470: 匿名さん]

今頃、テナントの募集を出して、手を挙げてきたテナントにコンタクトしてるのかな。人気テナントに足を運んで出店交渉するとかはやってなさそう。

[30471: マンション検討中さん]

春のリニューアルのアナウンス早くしてほしいな。
ヤマザキ春のパンまつりはもう始まってるのに。

[30472: 匿名さん]

小売業の方達は、有明の見本市に行く機会が多いから、有明＝不便
ガーデン＝ビッグサイトから遠い
の印象が出来上がってしまっている。
見本市の後は直帰OKになると更に不便さが露呈する。

イメージを崩すのは難しい。

[30473: 匿名さん]

リフレーヌの跡地に郵便局を誘ったらいいじゃない

[30474: 匿名さん]

見本市の後に有明で会食なんかするわけないよね。
迷惑でしかない。　

[30475: eマンションさん]

>>30472 匿名さん
あのテナントラインアップじゃ、行ってみようかとも思わないのが致命的だよね。

[30476: 検討板ユーザーさん]

>>30475 eマンションさん
千客万来みたいに面白いテナントが誘致できてれば、ビッグサイト帰りに寄ってみようかとも思うんだろうけど。あのテナントじゃあそうはならないよね。

[30477: 匿名さん]

有明ガーデンの駐車場、高級車かなり多いですよ。

[30478: 匿名さん]

>>30473 匿名さん

晴海郵便局の局舎を売却して、ガーデンに移転させるのはありかもしれない。駐車場も潤沢にあるし。
でも職員が猛反対するだろうな。

[30479: 評判気になるさん]

>>30477 匿名さん

外から来る人は高級車に乗ってる人が多いんだね

[30480: 匿名さん]

リニューアルのプレスリリースはいつまでたってもやらないですね。誰も興味なく、メディアに取り上げられることもない催事のプレスリリースはやってますけど。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000180.000062100.html

運営してる人、マジで商業施設をまともに運営する能力ないんじゃない。

[30481: 口コミ知りたいさん]

>>30479 評判気になるさん

お金持ちが訪れる町ってことですかね。

[30482: マンション検討中さん]

>>30477 さん
ごめん高級車ってなに？いくらなら高級なの？
2000万以上だとしたら、ほぼ見かけないけど。