有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[3041: 匿名さん]

>>3036 匿名さん

調べたんだ

[3042: 匿名さん]

ここは、アパレルとスポーツジムでもスナモに勝てるように頑張ってほしいですー

[3043: 匿名さん]

キラキラ感が違うんだよー。スナモの話はもーいーよー。

[3044: 匿名さん]

ここのテナントは庶民感満載でしょ。キラキラ感なんて感じないなぁ。

[3045: 匿名さん]

はいはい。そうですね。笑

[3046: 匿名さん]

むしろキラキラを感じさせないのが無印。

[3047: 匿名さん]

いや、表参道とか銀座とかのキラキラとは比較にならんけど、台場とか豊洲とか東雲とか2流軍団の中ではキラキラ感あるやろ？

[3048: 匿名さん]

建物もいけてるしな。ららぽもスナモもプレハブ臭くていかんわ。

[3049: 匿名さん]

有明は2.5流やろ

[3050: 匿名さん]

建物は何か看板貼るの？このまま？

[3051: 匿名さん]

とにかく皆さんオープンしたら実地リポート頼みます

[3052: 匿名さん]

ビアンキって子供用もありますか

[3053: 匿名さん]

キリンシティってキリンビール以外も置いてる？

[3054: 匿名さん]

>>3052 匿名さん
グーグルというサイトで「ビアンキ　子供用」って入力してみるといいよ。

[3055: 匿名さん]

>>3054 匿名さん

ありましたね。ありがとうございます！高いな…

[3056: 匿名さん]

交通広場は一般車も寄せていいんでしょうか

[3057: 匿名さん]

通学路はここの反対側の歩道に変えるのかな

[3058: 匿名さん]

子供にビアンキ乗せるのはちょっと引くわー。

[3059: 匿名さん]

>>3058 匿名さん

そうですか。東雲イオンか豊洲ビバホームにします。

[3060: 匿名さん]

>>3059 匿名さん

ビアンキ以外の自転車屋も入るみたいだよ。

[3061: 匿名さん]

>>3053 匿名さん

キリンだと、ギネス、ハイネケン、ハートランドは取り扱ってますね。ギネスの生とか飲めたら嬉しいですね。

[3062: 匿名さん]

コロナウィルスが猛威を振るってますから、グランドオープンも寂しいものになりそうですね。

[3063: 匿名さん]

グランドオープンにせず、店毎に随時オープンにした方が、店の損害も少なくて済むのでは。

[3064: 匿名さん]

↑
4月オープンか、コロナが収まっているかどうかまだ何とも言えないね。

[3065: 匿名さん]

終息する気配がなかったら五輪中止もありうる？

[3066: 匿名さん]

>>3060 匿名さん

入るみたい？リリースされている店とは別に？

[3067: 匿名さん]

>>3064 匿名さん

判断は4/24よりだいぶ前にしますよね。3月中かな？

[3068: 匿名さん]

既にバイトの手配もしているから、延期になったら店舗側の損失も無視できないね。

[3069: 匿名さん]

予定通りオープンはするけどもイベントは自粛するという感じでしょうかね。

[3070: 匿名さん]

そうなると店舗側は、人件費に加えて家賃も発生するからダブルパンチだ。

[3071: 匿名さん]

まずは政府になんとかして欲しいね、テレビ見るとみんな呑気過ぎる

[3072: 匿名さん]

まず自助でしょ。それから共助、公助の順。

[3073: 匿名さん]

>>3066 匿名さん
ビアンキ以外の自転車屋がリリースにのってるけど、どんな店かわからないって意味かと。
たぶん電動アシスト専門店だと思う。

[3074: 匿名さん]

>>3073 匿名さん

ありがとうございます。これ見ると子供用も扱ってるかもしれませんね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000010.000009913.html

[3075: 匿名さん]

シャアサイクルのポートここに出来ないの

[3076: 匿名さん]

>>3071 匿名さん
政府は大企業と仲良しこよしだから、企業に不利益になることはしない。
外出禁止令くらいださないといけないが、それはできないだろう。
そうやってなにもしてない間に感染が爆発するよ。

[3077: 匿名さん]

>>3075 匿名さん
赤くて倍速？

[3078: 匿名さん]

>>3077 匿名さん

シャア専用サイクルな

[3079: 匿名さん]

>>2974 匿名さん
店舗は豊洲、台場と被らないようにしただけかと。
スパとかホールとか、教育関連施設とか。ここ独自のでっかいのありますよ。
有明に住めば、ここ、ららぽ、ベイサイド、ダイバーシティ、アクアシティ、700店舗位楽しめる。

[3080: 匿名さん]

もはや「質より量」の時代ではなくなったのだが。

[3081: 匿名さん]

量もある。質もじゅうぶん。

[3082: 匿名さん]

ここに住んだら、服もここで買いましょう。。。となったら、厳しくないですか？

[3083: 匿名さん]

このラインアップで質は十分とはとても言えないだろ
う。郊外型商業施設としても、幕張イオンの足許にも及ばない。

[3084: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
別に好きなとこで買ったらいいよ。

[3085: 匿名さん]

好きなところがない。

[3086: 匿名さん]

有明に拘らないということでは？
でも住民が使わなかったら潰れるね。

[3087: 匿名さん]

みんなでMUJIのシャツを着よう

[3088: 匿名さん]

まあ、普通に良いんじゃないでしょうか。
テナントもどんどん入れ替わるでしょうし。

[3089: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
有明ガーデンでってことじゃなくて、服くらい他の好きなとこで買えばいいじゃないってこと。

[3090: 匿名さん]

ここの成功は、有明民の購買意識、地元愛の高さにかかっている。
人口比で考えれば、有明民は①他のモールでは絶対買わない、②必要最小限の物だけでなく、不要不急のものまで十分に買いそろえるくらいの散財をして、初めてモールの経営が成り立つのではないでしょうか。
モールを支えるためには、有明民は買い物貧乏になる覚悟が必要かもしれませんね。

[3091: 匿名さん]

↑意味不明。

酸っぱい葡萄なんだと思うが、もうやめてくれ。
アホらしい。

[3092: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
幕張のイオンモールに勝てるような郊外型ショッピングモールって、なかなか無いのでは？

あまり、比較対象として適切な気がしないんだけど。

[3093: 匿名さん]

>>3092 匿名さん
勝とうともしてないし、どうやったって勝てないわな。なぜ比較するのか意味不明だね。
ららぽ豊洲と有明ガーデンを両方合わせてやっと勝負になるくらい。

[3094: 匿名さん]

>>3089 匿名さん
それは暗に、有明ガーデンには着たい服が売ってないと言ってます？

[3095: 匿名さん]

>>3092
だね、イメージや客層は一旦置いといて、
イオンモール馬鹿にし過ぎというか相変わらずスーパーと混同してんだろうな。

地方のイオンモールなんか人で溢れてるし、
総本山の幕張はイベントも多数で週末なんかは大渋滞だし、
子連れや高校生ぐらいまでなら余裕で一日潰せる。
ことモールにおいては実績やノウハウで住不が敵う相手ではない。

[3096: 匿名さん]

>>3083が言ってる、これ↓は正しいと思うが。

> 郊外型商業施設としても、幕張イオンの足許にも及ばない。

[3097: 匿名さん]

>>3094 匿名さん
すべて有明ガーデンで済まそうなんて考えてるわけないじゃん。
服といってもいろいろあるしね。使い分けするでしょうよ。
実際見て気に入ったものがあれば買うよ。他のとこで気に入ったものがあれば他のとこで買うよ。

[3098: 匿名さん]

>>3096 匿名さん
正しいから比較するのが間違ってるってことでしょ。

[3099: 匿名さん]

ディズニーのアスレチック系エンターテイメント施設と防災公園の再開発計画の続報はないですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/76662-76688/

[3100: 検討中]

>>3099 匿名さん

ディズニーアスレチックはあるとしたら、スポーツエンタメゾーンだったけど、CGだとバスケットコートがあるだけだね。まあガセでしょ

[3101: 匿名さん]

>>3099
ネタでかましてんだろうけど、そうじゃなかったら鵜呑みにすんなよｗ
仮にそういう構想があったとしても三井とガチガチなんだから住不のモールに入る訳ねーだろ・・・
大方（イッツア）スモールワールドと勘違いしてんだろ？

[3102: 匿名さん]

>>3094 匿名さん
そもそも有明ガーデンはアパレルに力入れてないの明白でしょ。ヴィーナスフォートやららぽがあるのに、ここにアパレル入っても意味無いし。アパレルの実店舗なんてどこも経営厳しいんだから、H&Mくらいで十分。

[3103: 匿名さん]

>>3101 匿名さん

勘違いはしてないみたい。ガセですか…残念。

76677 匿名さん 2019/12/14 13:49:05
スモールワールドですか？
なら他所へ行ってしまいましたよ。

76678 口コミ知りたいさん 2019/12/14 13:50:45
まだメディアには出てません。もちろん、スモールワールドではありません

[3104: 匿名さん]

>>3103
残念ってｗ
三井との関係性だったり、少し考えれば分かりそうなもんだけどな・・・
大きなお世話だろうけど、情報商材とか痩せる薬とかお得な投資話の類には気をつけてな。

[3105: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
ほう、使い分けですか。
では、ここのアパレルの中だったらどこで買います？

[3106: 匿名さん]

ほんま匿名掲示板とはいえ、有明トリプルはあからさまな虚偽投稿が多いな笑

スミフの営業か、購入者か知らんけど。

[3107: 匿名さん]

>>3105 匿名さん
H&M

[3108: 匿名さん]

>>3106 匿名さん
有明トリプルのスレじゃないけどね。

[3109: 匿名さん]

まあ、ただの酸っぱい葡萄でしょ。
無視で良いのでは？

[3110: 匿名さん]

H&Mかぁ。。。
しかも一択。。

[3111: 匿名さん]

>>3104 匿名さん

ありがとうございます。以後気を付けます。とするとこれも同じ人だしガセっぽいですね。

76684 口コミ知りたいさん 2019/12/14 13:59:34
防災公園の再開発計画って聞いてる?

76686 口コミ知りたいさん 2019/12/14 14:00:03
行政箱物の移転の話

76687 口コミ知りたいさん 2019/12/14 14:00:41
7年後くらいに南側の部屋は眺望塞がれるんだよね・・・

76688 匿名さん 2019/12/14 14:01:20
あ、チラッと聞いた。
うちの会社もエース呼ばれてバタバタしてたわ

[3112: 匿名さん]

ここのホームページはいつ頃開設されるのかな。交通広場の詳細や営業時間や駐車場の料金体系を知りたい。

[3113: 匿名さん]

>>3106 匿名さん

あっちのスレにはそんなログがゴロゴロあるね
もはや恥ずかしい黒歴史だけど、流さず、言い得にならないよう何度も掘り起こして、あそこのポジが全く信用ならんという参考情報を検討者に発信し続ける必要はありますね

[3114: 匿名さん]

ここの掲示板全般の傾向だけどあのスレは特に酷いのは確か。昔はタチが悪いのは当然ネガだった。だけど例の御仁が暴れだしてからポジのほうが荒らしになってしまった。

[3115: 匿名さん]

>>3110 匿名さん
だから、ここは服買いに行く場所じゃないんだって。もう服に金落とす時代じゃないんだよ。おじ様おば様は銀座へどうぞ。

[3116: 匿名さん]

3月中に収まってくれないとホールの公演もヤバイな
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200226-22260803-nksports-ent

[3117: 匿名さん]

>>3115 匿名さん
じゃあここのアパレル店舗は何のためにあるの？

[3118: 匿名さん]

>>3099 匿名さん
ヒアリやセアカゴケグモがいそうな有明で、アスレチックはもう断念しているのではないでしょうか。

[3119: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
ヒアリは退治されました。

[3120: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
セアカゴケグモなんて日本ほぼ全国で見つかってるのに何言ってるですか？

[3121: 匿名さん]

>>3119 匿名さん

え、そうなの？

[3122: 匿名さん]

>>3117 匿名さん
H&Mはベビー服も充実してるんだよ。ここの狙いは完全にファミリー層。

[3123: 匿名さん]

ゲーセンはあるけどゲームや玩具の店はないみたい。

[3124: 匿名さん]

相変わらず夜中だろうが休日だろうが絶賛作業中だな～肺炎騒動の中お疲れさんです。

[3125: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
まあ、わざわざ港湾や幹線道路付近にアスレチックを作る必要はないですよね。

[3126: 匿名さん]

>>3122 匿名さん
すぐ着れなくなる子ども服とか、今どきはメルカリとかで買う人が多いんじゃない？

[3127: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
銀座も近いし、選択肢幅広ですよ。

[3128: 匿名さん]

正直、アホらしいですね笑

[3129: 匿名さん]

>>3126 匿名さん
お店で買って、メルカリで売るのが一番いいよ。

[3130: 匿名さん]

メルカリで買ってメルカリで売るのが主流

[3131: 匿名さん]

>>3130 匿名さん
どこの主流だろう。ならうちは主流じゃないな。

[3132: 匿名さん]

子供服は汚れやすいから古着は主流じゃないでしょ。知らない子のよだれが染み付いた服を我が子に着せようとする親は有明には少なそう。

[3133: マンション検討中さん]

江東区有明２丁目１１の有明中の南側の土地って何建つか知ってる方いませんか。

[3134: 匿名さん]

コロナウイルスが世界を揺るがす深刻な問題になってきた現状を考えると、ここは時期的にちょっと不運だったね。

[3135: 匿名さん]

>>3134 匿名さん

ただでさえ周辺人口のリスクとって出店決めてくれたのに不憫でならない
繁盛して欲しいな　　館の売上が上がれば皆さんがきて欲しいテナントもららぽみたいに徐々に入替りがあるし　応援します

[3136: 匿名さん]

>>3132 匿名さん
未使用品もたくさん出てるよ

[3137: 匿名さん]

今のままだと、集客が見込めないから有力テナントが出店しない → 売上が上がらない → ますますテナントが出店しない → さらに売上が落ちる・・・
という負のサイクルに入る可能性が高そうです。

[3138: 匿名さん]

>>3137 匿名さん

そうですよね、、なんとかコロナも収束してテナントさんに良いグランドオープンを迎えて欲しいものです

[3139: 匿名さん]

>>3136 匿名さん
どうしてもメルカリが主流ってことにしたいのね。
主流ってことでいいよ。うちは買わないけどね。

[3140: 匿名さん]

>>3134 匿名さん
まあそうかもですけど、もっと長期的な視野を持てば大したことではないでしょう