有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[30341: 名無しさん]

>>30340 通りがかりさん
黒字なのに損切りする理由がないな。

[30342: 匿名さん]

>>30337 匿名さん

コストコは敷地内に、安いガソリンスタンドを併設してクルマ客をおびき寄せるらしいよ。

おかげで近所のガソリンスタンドが立ち行かなくなるんだと。

[30343: 匿名さん]

最初だけだよね…
https://twitter.com/shinonomeengin1/status/1752898942445273129?s=19
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1752903810593521797?t=yq9RNB1s...
https://twitter.com/toyosu0/status/1752950258966139067?t=8SfzKTb_nk2GK...

[30344: マンション検討中さん]

有明ガーデンのオープンの時もフードコート満員で入らなかった。すぐに閑古鳥がやってきたけど。

江戸前城下町も最初は賑わってたけど、すぐにガラガラになった。

千客万来は同じ道を歩むか、それとも

[30345: 検討板ユーザーさん]

>>30344 マンション検討中さん
インバウンドでチームラボ→千客万来コース組まれてるから強いね

[30346: eマンションさん]

>>30343 匿名さん

この写真信じて行ったら混んでるじゃねーか。
そりゃー4時なら空いてんだろ。
騙された。

[30347: 匿名さん]

千客万来には中華そば勝本が入るので行きます。問題はどのくらい並ぶかだな。

[30348: マンション検討中さん]

>>30345 検討板ユーザーさん
正しくはチームラボ→千客万来→有明ガーデン

[30349: 口コミ知りたいさん]

>>30348 マンション検討中さん
え？
どう考えても千客万来止まりでしょ

[30350: 匿名さん]

有明のホテルで宿泊して、翌日は歌舞伎

完璧

[30351: 匿名さん]

>>30348 マンション検討中さん

家やホテルから豊洲チームラボまででが既に遠い。
そしてチームラボの中を歩き回り、千客万来を散策してこの辺りでもう1万歩行くのでは？

[30352: 口コミ知りたいさん]

>>30351 匿名さん

オプショナルバスツアー

[30353: 匿名さん]

ところで、チームラボを堪能し、千客万来で風呂に入って食事した観光客が、有明ガーデンに何を目指して行くのかな？？？

[30354: 口コミ知りたいさん]

>>30350 匿名さん
なんでわざわざ有明のホテルに泊まるの？
万葉倶楽部にも泊まれるし、近くにラビスタやJALシティもあるのに。

[30355: 評判気になるさん]

>>30353 匿名さん
ヒント：分譲マンション

[30356: マンション掲示板さん]

>>30355 さん
分譲マンションホテル、規約違反だけど

[30357: 通りがかりさん]

あー、民泊ね！
・・・て、ダメじゃん！

[30358: マンション掲示板さん]

>>30344 マンション検討中さん
オープン直後の客入りは当てにならないのはそうだが、居合わせた外国人観光客がすげー楽しそうにしてたしはやくもチームラボとの往来の人通りも出来てたから、
多少の飲食店の入れ替えはあっても過疎はまず無いだろうな

[30359: 匿名さん]

コストコを入れたら大混雑するが、それをしないでガラガラのモールならテナントとしては商売にならないからどんどんなくなって廃墟化するだけ。

[30360: マンション掲示板さん]

浅草（江戸っぽい観光）、築地（美味い飯）、豊洲（チームラボ）と3ヶ所回らなくても豊洲で完結するようになったから間違いなく人気出るよ
せっかくBRTですぐ隣なんだからこの観光客を有明まで引っ張ってくるようなリニューアルしないとダメ