有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[30321: 匿名さん]

インバウン丼とか馬鹿にされてたけど、あれ確か冷凍じゃない生マグロ丼だったよな
観光地価格にしてるのはそうだろうけど、その辺のお店の海鮮丼と比較して馬鹿にしてる奴も全然ものの良し悪しを分かってなさそうだ

豊洲市場は全国から高級品が送られてくる市場で、その辺のスーパーで売ってるような庶民の味を取り扱ってる市場じゃない
たまにスーパーで豊洲市場から仕入れました！って謳い文句で売ってるのは競りで最後まで残っちゃった安い奴だし

[30322: 匿名さん]

>>30318 口コミ知りたいさん

10分歩くけど。
じゃー帰りはBRTで。

[30323: 匿名さん]

千客万来へ行かなくても、築地、月島、勝どき、深川（門前仲町エリア）で安くて美味しい魚食えるんだけどね。
でも話のネタとして、当面は千客万来行っちゃいますよね～。

[30324: 匿名さん]

>>30318 口コミ知りたいさん

チームラボ客は麻布台に流れるかもね

[30325: マンコミュファンさん]

>>30323 匿名さん
千客万来行かなくても食えるは同意だが、結局同じランクのもの食べようとすると他で食べても普通に高いは高いだろう

[30326: 匿名さん]

>>30324 匿名さん
多少分散はするだろうけど、もともとお台場にあった奴の移転だし
お台場時代も豊洲と両方とも混んでたからなぁ

[30327: 名無しさん]

>>30325 マンコミュファンさん

安くて美味しいお店はたくさんあるんですよ。
門前仲町のまぐろ人っていう立ち食い寿司屋、
良いマグロ使ってて本当に美味しいんだそうですよ。
有明住民がわざわざ門前仲町まで立ち食い寿司屋まで行きたいかどうかは分からないですけど。

[30328: 匿名さん]

お気に入りだった店が観光客にバレて混雑でまともに入れなくなった経験からすると、こういう分かりやすい施設に多少なりとも集まってくれるのは助かるよ

[30329: 匿名さん]

円が安すぎて、コスパ飯求めてくる観光客なんていないよ
いくらでも金払うからとにかく一番高くて一番美味いものよこせ、一番の体験をさせろって客ばっかり

[30330: 匿名さん]

>>30329 匿名さん
ちょっと前の日本人がそうだったから、外国人がそうだとしてもしかたないよね。

[30331: 匿名さん]

田舎者と外国人を先客万来が吸収してくれたら、なじみの旨い店が混まなくて助かるよ。

[30332: 匿名さん]

外国人観光客に、いけのや、かねます、岸田屋、越路とか良い店に来て欲しくないもんな。

[30333: 匿名さん]

まぁいずれにしろ、有ガーにはインバウンド客は来ないだろうねぇ…

[30334: 匿名さん]

今後もオーケーができたり、
南にテレ朝やコナミが来たりと、
少しずつガーデンから客が削られていきますね。。

[30335: 匿名さん]

やっぱり起死回生でコストコに丸ごと貸し出す、しかないね。

[30336: 通りかかり]

>>30335 匿名さん
そうですね。間違いなく客が押し寄せますもん。
私も行きます。

[30337: 匿名さん]

有明ガーデンの立地にコストコができたら、
車で連日大渋滞になっちまうぞ？

[30338: 匿名さん]

コストコが新規出店している場所は、畑や完熟農園の跡地。
土地の値段がここの100分の1とかじゃない？

[30339: 評判気になるさん]

>>30338 匿名さん
それな

[30340: 通りがかりさん]

スミフが100分の1の値段で損切りすればいいんじゃん？