有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[3001: 匿名さん]

>>2994 匿名さん

有明だと有明スポーツセンターがあるから、ジムがあるからって言われてもピンと来ない。笑

[3002: 匿名さん]

>>3001 匿名さん
別の施設を比較材料にするのはフェアじゃないな。
商業施設どうしを比較してるんだから、ホテルやホールを混ぜるのもおかしいね。
そうでもしないとスナモに勝てないのかな？

[3003: 匿名さん]

じゃあ同じ店舗同士で比較するしかないのでは？

無印はどっちにもあるようだし、無印で勝負したら良いのでは？
それならフェアだと思います。が、有明の圧勝になるのでは？

他に同じ店舗有りますかね？

[3004: 匿名さん]

>>3003 匿名さん

スーパー、書店、ダイソー、トモズ、カルディ、ライトオン、ハンバーガー、焼肉、定食屋、屋内子供向け遊び施設、ゲーセン

[3005: 匿名さん]

>>3000 匿名さん

ここで酸っぱい葡萄言うのはやめません？

[3006: 匿名さん]

バーガーキングってマックと比べてどうですか

[3007: 匿名さん]

>>3006 匿名さん

同じ店舗で比べないとフェアじゃないそうです。

[3008: 匿名さん]

>>3007 匿名さん

どこの商業施設とか関係なく単純に同業他社としての比較です。バーガーキング使ったことないので。

[3009: 匿名さん]

ショッピングモールどうしを比較するのに、同じ店舗じゃないと比較できないって？
ちょっと何言ってるか分かんないんだけど。

[3010: 匿名さん]

そもそも立地で完敗

[3011: 匿名さん]

まぁ埋立地だから、立地はどうしても不利だよね。

[3012: 匿名さん]

まーた、酸っぱい葡萄沸いてきたな。笑

有明の立地で不満なら亀戸でも南砂でも行けば良いのでは？笑

お似合いですよ。

[3013: 匿名さん]

>>3012 匿名さん

ここで酸っぱい葡萄言うのはやめません？

[3014: 匿名さん]

あと、金町だっけ。笑

ハザードマップとか犯罪件数とか気にしないの？

[3015: 匿名さん]

>>3012 匿名さん
>>3014 匿名さん

南砂はまだしもなんで唐突に亀戸と金町が出てくるのですか？商業施設のスレですよ。マンションの話がしたいのならここを出ていってもらえますか。

[3016: 匿名さん]

スナモに勝てないんで、話題を拡散したいんじゃないかな？

[3017: 匿名さん]

>>3016 匿名さん

はいはい。スナモの勝ちでいいよ。笑

もう、立地から規模からグレードまで何もかも違うやん。笑

どこにスナモが勝つ要素あるんだよ。教えてくれ。笑

[3018: 匿名さん]

単なる酸っぱい葡萄にしか見えねーよ。笑

[3019: 匿名さん]

アパレルとスポーツジムでスナモの勝ちですね。

[3020: 匿名さん]

南砂町も埋立地だと思って調べてみたら、湿地帯だったり埋立地だったりでまちまちみたいだね。まあ、悲惨な立地であることには違い無いんだけど。。。

[3021: 匿名さん]

>>3019 匿名さん

ホテルとシアターと温浴施設で有明の完敗ですーー。笑

[3022: 匿名さん]

いい勝負やね

[3023: 匿名さん]

>>3018 匿名さん

ここで酸っぱい葡萄言うのはやめません？

[3024: 匿名さん]

おんもしれー。笑

[3025: 匿名さん]

そもそも、なんで格下のスナモで勝負しようとしてんだよ。
めちゃめちゃオモシレーじゃねーか。笑

自慢がジムとユニクロ？笑

くそオモシレーよ。完全な酸っぱい葡萄やんけ。笑

[3026: 匿名さん]

はい。どーん。

[3027: 匿名さん]

金町、亀戸、あと津田沼だっけ？

今住んでるのが南砂町なの？
もう、そっちにすりゃいいやん。笑

[3028: 匿名さん]

Umamiバーガーが楽しみだわ

[3029: 匿名さん]

>>3027 匿名さん

住む場所のスレじゃないんですが

[3030: 匿名さん]

>>3025 匿名さん

ジムは普通に羨ましいけど。ユニクロはいらない。

[3031: 匿名さん]

もうアパレルとスポーツジムでスナモに勝てないのは確定ですね。

[3032: 匿名さん]

そんな事言うと、真っ赤な顔で、スナモにはバーガーの王者マクドナルドがあるーって怒鳴り込んで来るぞ。笑


面白いから良いけど。笑

[3033: 匿名さん]

>>3031 匿名さん

そうだね。ホテルとシアターと劇団四季で完敗ですー。笑

[3034: 匿名さん]

>>3027 匿名さん

いやいやだから金町と亀戸と津田沼はいったいどこから出てきたんですか。誰と戦っているんですか。ステージ変えてもらえます？

[3035: 匿名さん]

>>3032 匿名さん

無いよ

[3036: 匿名さん]

南砂って、ゴミ戦争でハエだらけの臭い街だったところだぞ。

俺も今調べて知った所だけど。笑

[3037: 匿名さん]

もういいから金町か亀戸にしとけば？。津田沼でもいいけど。
あんたが好きな街に住めば良いよ。
お似合いだと思うし。笑

[3038: 匿名さん]

>>3036 匿名さん

買い物行く分には別に

[3039: 匿名さん]

>>3037 匿名さん

住む場所を話し合うスレじゃないんですよ。わかってください。

[3040: 匿名さん]

>>3036 匿名さん
どんな地歴でも、埋立地よりは上ですよ。

[3041: 匿名さん]

>>3036 匿名さん

調べたんだ

[3042: 匿名さん]

ここは、アパレルとスポーツジムでもスナモに勝てるように頑張ってほしいですー

[3043: 匿名さん]

キラキラ感が違うんだよー。スナモの話はもーいーよー。

[3044: 匿名さん]

ここのテナントは庶民感満載でしょ。キラキラ感なんて感じないなぁ。

[3045: 匿名さん]

はいはい。そうですね。笑

[3046: 匿名さん]

むしろキラキラを感じさせないのが無印。

[3047: 匿名さん]

いや、表参道とか銀座とかのキラキラとは比較にならんけど、台場とか豊洲とか東雲とか2流軍団の中ではキラキラ感あるやろ？

[3048: 匿名さん]

建物もいけてるしな。ららぽもスナモもプレハブ臭くていかんわ。

[3049: 匿名さん]

有明は2.5流やろ

[3050: 匿名さん]

建物は何か看板貼るの？このまま？

[3051: 匿名さん]

とにかく皆さんオープンしたら実地リポート頼みます

[3052: 匿名さん]

ビアンキって子供用もありますか

[3053: 匿名さん]

キリンシティってキリンビール以外も置いてる？

[3054: 匿名さん]

>>3052 匿名さん
グーグルというサイトで「ビアンキ　子供用」って入力してみるといいよ。

[3055: 匿名さん]

>>3054 匿名さん

ありましたね。ありがとうございます！高いな…

[3056: 匿名さん]

交通広場は一般車も寄せていいんでしょうか

[3057: 匿名さん]

通学路はここの反対側の歩道に変えるのかな

[3058: 匿名さん]

子供にビアンキ乗せるのはちょっと引くわー。

[3059: 匿名さん]

>>3058 匿名さん

そうですか。東雲イオンか豊洲ビバホームにします。

[3060: 匿名さん]

>>3059 匿名さん

ビアンキ以外の自転車屋も入るみたいだよ。

[3061: 匿名さん]

>>3053 匿名さん

キリンだと、ギネス、ハイネケン、ハートランドは取り扱ってますね。ギネスの生とか飲めたら嬉しいですね。

[3062: 匿名さん]

コロナウィルスが猛威を振るってますから、グランドオープンも寂しいものになりそうですね。

[3063: 匿名さん]

グランドオープンにせず、店毎に随時オープンにした方が、店の損害も少なくて済むのでは。

[3064: 匿名さん]

↑
4月オープンか、コロナが収まっているかどうかまだ何とも言えないね。

[3065: 匿名さん]

終息する気配がなかったら五輪中止もありうる？

[3066: 匿名さん]

>>3060 匿名さん

入るみたい？リリースされている店とは別に？

[3067: 匿名さん]

>>3064 匿名さん

判断は4/24よりだいぶ前にしますよね。3月中かな？

[3068: 匿名さん]

既にバイトの手配もしているから、延期になったら店舗側の損失も無視できないね。

[3069: 匿名さん]

予定通りオープンはするけどもイベントは自粛するという感じでしょうかね。

[3070: 匿名さん]

そうなると店舗側は、人件費に加えて家賃も発生するからダブルパンチだ。

[3071: 匿名さん]

まずは政府になんとかして欲しいね、テレビ見るとみんな呑気過ぎる

[3072: 匿名さん]

まず自助でしょ。それから共助、公助の順。

[3073: 匿名さん]

>>3066 匿名さん
ビアンキ以外の自転車屋がリリースにのってるけど、どんな店かわからないって意味かと。
たぶん電動アシスト専門店だと思う。

[3074: 匿名さん]

>>3073 匿名さん

ありがとうございます。これ見ると子供用も扱ってるかもしれませんね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000010.000009913.html

[3075: 匿名さん]

シャアサイクルのポートここに出来ないの

[3076: 匿名さん]

>>3071 匿名さん
政府は大企業と仲良しこよしだから、企業に不利益になることはしない。
外出禁止令くらいださないといけないが、それはできないだろう。
そうやってなにもしてない間に感染が爆発するよ。

[3077: 匿名さん]

>>3075 匿名さん
赤くて倍速？

[3078: 匿名さん]

>>3077 匿名さん

シャア専用サイクルな

[3079: 匿名さん]

>>2974 匿名さん
店舗は豊洲、台場と被らないようにしただけかと。
スパとかホールとか、教育関連施設とか。ここ独自のでっかいのありますよ。
有明に住めば、ここ、ららぽ、ベイサイド、ダイバーシティ、アクアシティ、700店舗位楽しめる。

[3080: 匿名さん]

もはや「質より量」の時代ではなくなったのだが。

[3081: 匿名さん]

量もある。質もじゅうぶん。

[3082: 匿名さん]

ここに住んだら、服もここで買いましょう。。。となったら、厳しくないですか？

[3083: 匿名さん]

このラインアップで質は十分とはとても言えないだろ
う。郊外型商業施設としても、幕張イオンの足許にも及ばない。

[3084: 匿名さん]

>>3082 匿名さん
別に好きなとこで買ったらいいよ。

[3085: 匿名さん]

好きなところがない。

[3086: 匿名さん]

有明に拘らないということでは？
でも住民が使わなかったら潰れるね。

[3087: 匿名さん]

みんなでMUJIのシャツを着よう

[3088: 匿名さん]

まあ、普通に良いんじゃないでしょうか。
テナントもどんどん入れ替わるでしょうし。

[3089: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
有明ガーデンでってことじゃなくて、服くらい他の好きなとこで買えばいいじゃないってこと。

[3090: 匿名さん]

ここの成功は、有明民の購買意識、地元愛の高さにかかっている。
人口比で考えれば、有明民は①他のモールでは絶対買わない、②必要最小限の物だけでなく、不要不急のものまで十分に買いそろえるくらいの散財をして、初めてモールの経営が成り立つのではないでしょうか。
モールを支えるためには、有明民は買い物貧乏になる覚悟が必要かもしれませんね。

[3091: 匿名さん]

↑意味不明。

酸っぱい葡萄なんだと思うが、もうやめてくれ。
アホらしい。

[3092: 匿名さん]

>>3083 匿名さん
幕張のイオンモールに勝てるような郊外型ショッピングモールって、なかなか無いのでは？

あまり、比較対象として適切な気がしないんだけど。

[3093: 匿名さん]

>>3092 匿名さん
勝とうともしてないし、どうやったって勝てないわな。なぜ比較するのか意味不明だね。
ららぽ豊洲と有明ガーデンを両方合わせてやっと勝負になるくらい。

[3094: 匿名さん]

>>3089 匿名さん
それは暗に、有明ガーデンには着たい服が売ってないと言ってます？

[3095: 匿名さん]

>>3092
だね、イメージや客層は一旦置いといて、
イオンモール馬鹿にし過ぎというか相変わらずスーパーと混同してんだろうな。

地方のイオンモールなんか人で溢れてるし、
総本山の幕張はイベントも多数で週末なんかは大渋滞だし、
子連れや高校生ぐらいまでなら余裕で一日潰せる。
ことモールにおいては実績やノウハウで住不が敵う相手ではない。

[3096: 匿名さん]

>>3083が言ってる、これ↓は正しいと思うが。

> 郊外型商業施設としても、幕張イオンの足許にも及ばない。

[3097: 匿名さん]

>>3094 匿名さん
すべて有明ガーデンで済まそうなんて考えてるわけないじゃん。
服といってもいろいろあるしね。使い分けするでしょうよ。
実際見て気に入ったものがあれば買うよ。他のとこで気に入ったものがあれば他のとこで買うよ。

[3098: 匿名さん]

>>3096 匿名さん
正しいから比較するのが間違ってるってことでしょ。

[3099: 匿名さん]

ディズニーのアスレチック系エンターテイメント施設と防災公園の再開発計画の続報はないですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/76662-76688/

[3100: 検討中]

>>3099 匿名さん

ディズニーアスレチックはあるとしたら、スポーツエンタメゾーンだったけど、CGだとバスケットコートがあるだけだね。まあガセでしょ