有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[29821: マンション掲示板さん]

ららぽーと・アクアシティ・ダイバーシティに追いつくどころか、悲しいことに木場ギャザリアやアリオ北砂以下のラインナップになってしまった感じ

2月の大量閉店後はデックス東京ビーチ並みの悲惨なモールになってしまう

[29822: マンション検討中さん]

>>29820 評判気になるさん

箱型の商店街みたいになってきたってことだな。。

[29823: 匿名さん]

家の近所なんて結局、スーパーとコンビニとクリニックと薬局とクリーニング屋、あとは少々の飯屋があれば十分なんだよ。

[29824: マンション掲示板さん]

よく行くモールは大体こんな感じの印象

A ららぽーと豊洲
B スナモ　ダイバーシティ東京
C アクアシティお台場　アリオ北砂
D デックス東京ビーチ
E 有明ガーデン　深川ギャザリア　イオン東雲

[29825: 匿名さん]

2/20オープン
https://x.com/minamisuna1/status/1747390664479055903?t=btDa3ATbZR5QrRC...

[29826: マンション検討中さん]

有明でもっとマンション建設されれば変わりそうだけど

[29827: 匿名さん]

OKの勢力が増して、イオンの品揃えが悪くなったら、ますますガーデンを訪れる客が減るから、有明民はみんなイオンで買ってね。

OKできて喜んでる場合じゃないよ。

[29828: 匿名さん]

>>29827 匿名さん

OK！

[29829: eマンションさん]

>>29821 マンション掲示板さん
それでもデックスには外国人観光客が沢山来てるよ
比べる方が間違ってる

[29830: 匿名さん]

とよすとさんは有明ガーデンを心配してくれているんだろうな。
https://twitter.com/toyosu_tokyo/status/1747447395401846806?t=4pghYkZn...

[29831: マンコミュファンさん]

>>29830 匿名さん
これは好調だったのに閉店する吉祥セレクトを念頭に置いたツイートだけどね
ガーデンのテナント撤退は働き手以上に売上不足でしょう

[29832: 匿名さん]

営業時間縮小は当初24時間予定だったマックの話だしな

[29833: 匿名さん]

この人もイベント客向けにしたほうがいいって書き込んでる

https://twitter.com/77777AAAAAA77/status/1747159923023311313?t=Fu93WW7...

[29834: 匿名さん]

>>29833 匿名さん

すみません、イベント客ではなく観光客と書いてました

[29835: 匿名さん]

有明を票田にしていた自民党区議もたぶん逮捕される。
早く有明のために働いてくれる議員を地元から出したほうがいいよ。

https://twitter.com/sannohe_aya/status/1747395838832529665?t=tKIAeCe2X...

[29836: マンション掲示板さん]

>>29829 eマンションさん
トップゴルフは無理だったとしても、スモールワールドってなんで破談したんだろ
スミフが強欲な賃料突きつけて折り合わなかったのかな

結果、観光客を集客出来ずどっちも死んだ

[29837: 通りがかりさん]

>>29833 匿名さん
マンハッタンロールとか、イベント客ターゲットだったテナントはとっくに撤退済なんだよな

[29838: 通りがかりさん]

>>29830 匿名さん
前に誰か指摘してたけど、小規模な細切れテナントを大量に詰め込んで人件費がかさむような商業施設にしたのは大失敗だった。

[29839: 検討板ユーザーさん]

>>29830 匿名さん

この人有明ガーデンの提灯記事ばっかり書いてるからね

[29840: マンション検討中さん]

やっぱり確定かねえhttps://twitter.com/2ldk18/status/1747395834311004573?t=z4ZgsgSA5HACsM...