有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[29721: 匿名さん]

タワマン民が意外とケチだというのがわかった。

[29722: 評判気になるさん]

>>29720 匿名さん
真理かもね。郊外はタダ同然の立地だから、テナント賃料安いし、安い時給でバイトも集められる。高校生くんも原付でバイトにきてくれる。
客も広域から車で乗り付けドカ買いできる。
よくよく考えたらwinwinなんだよな。

一方、有明は賃料高いわ、時給も高いわ、スタッフ集めるの苦労するわ、
おまけに客の財布の紐が硬いという。
負のスパイラル。

[29723: eマンションさん]

>>29721 匿名さん
カツカツでローン組んでるから、たいして購買力がないのよ実はね。

[29724: 通りすがりさん]

スミフ愛の溢れている素敵なスレですね。

[29725: 匿名さん]

29914 ご近所さん 2018/01/14 18:00:00

しょうがないなー

①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/29914/

[29726: 匿名さん]

>>29723 eマンションさん

てことはOKオープンしたらイオンスタイルもやばくね？

[29727: マンション検討中さん]

ま、得するのは有明民ばかりだろうな。
イオンはデカいので潰れたりはしないよ。田舎にもある。

[29728: マンション検討中さん]

>>29725 匿名さん

⑥だけ実現したのね。

[29729: 匿名さん]

閉店告知の再開が楽しみですねw

[29730: マンション掲示板さん]

>>29729 匿名さん

自分に関係ないだろうにモールの閉店通知が楽しみとか、こんなコメントしてるところ見ると相当暇人で友達いないんだろうな…かわいそうに…

[29731: マンション検討中さん]

>>29725 匿名さん
そのリスト、何度読んでも笑えますね。
ナパワイナリーとか細かい記述もジワります笑

[29732: 匿名さん]

亀戸クロックのライトオン2年持たずに閉店。有明ガーデンにもう一度誘致したらどう。

https://twitter.com/kameido6com/status/1746101712258249204?s=46&t=NNao...

[29733: 検討板ユーザーさん]

>>29732 匿名さん
カメクロもガラガラだもんね

[29734: 匿名さん]

カメクロはだいぶマシやで？

[29735: 匿名さん]

きっと亀戸ガーデンだったらこんなに撤退することなかったかもね

[29736: 匿名さん]

今日も閉店告知は復活しませんでしたね。

[29737: 匿名さん]

>>29723 eマンションさん

うちは豊洲のタワマンだけど１０年で一括返済しましたよ。

[29738: 匿名さん]

>>29726 匿名さん

もうOKは大人気になると思います。
でも、住友不動産ショッピングシティイオンカードがあるので、イオンが撤退する事はまずないでしょう。

なぜなら、今イオンはスーパーの売上より、金融や不動産で儲けていますから。

ただ、品揃えは落ちてくるよね。。。

[29739: 口コミ知りたいさん]

>>29737 匿名さん

お、凄い！
今年は金利も上がると予測されているし、
ローンが無いって素晴らしいですね！

[29740: 匿名さん]

有明の子供って、
縁日は商業施設でやるものって認識で育つんだろうね。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/1634/