有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[29601: マンション検討中さん]

最初は物珍しさ、テレビ番組の取り上げで、それなりに入るとして二、三年で閑古鳥となりそうだが、千客万来はオオコケしないか不安だな。
アリガーと同じく地元住民で買い支えるしかない予感

[29602: 匿名さん]

有明のイベント前にガーデンで飲み食いしてた客も、千客万来に奪われるだろうなぁ。。

[29603: 匿名さん]

千客万来は観光客価格だろうから、
外国人観光客が来ないと厳しいのでは？

[29604: 匿名さん]

有明ガーデン、千客万来、相乗効果でどちらにも良い影響あるのでは。集客力のあるエリアに成長してますね。

[29605: 匿名さん]

千客万来は外国人や観光客でいっぱいになるよ。チームラボもすぐ飽きると言われたけど今や大盛況だし、そこからハシゴする客も多いでしょ。
ただ導線的に有ガーに流れて来るかは微妙。。

[29606: 匿名さん]

モール4階　JINS 2月11日営業終了

[29607: 匿名さん]

これだけ多くのテナントが入れ替えとなると、正直、有力テナントとなんのコネクションもない住友不動産が適切に対応できるとは思えないんだよね。開業時と同様、マーケティング無視した適当なテナントを入れるだけにならないといいんだけど。

[29608: 匿名さん]

Zoffも出てったら眼鏡店が無くなるのか

[29609: 検討板ユーザーさん]

ショッピングモールのメガネ店が閉じるなんてことあるんだね。ちょっとびっくりした。

[29610: eマンションさん]

>>29608 匿名さん

今3店舗あるから、寧ろ何でこんなにあるのかと思ってた。

[29611: 匿名さん]

有明ガーデンの公式でリニューアルするという発表もないので単に撤退しているだけなのかな。これだけの撤退はさすがに何かしら理由がありそうだけど。リニューアルとか、賃料大幅値上げとか。

[29612: マンション検討中さん]

携帯ショップにメガネ屋とまさかの退店が続きますな。
次のまさかは何でしょう？ま、まさか……

[29613: eマンションさん]

2020年12月開業だから、
満3年の更新を検討して、交渉の結果閉店の運び、って感じ？

[29614: 匿名さん]

保険屋は3件残ってるのに

[29615: マンション掲示板さん]

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/31 ドコモショップ
2/4 ホップルタウン
2/11 インナチュラル
2/11 JINS

[29616: 匿名さん]

保険は今は積極的に入ろうなんて誰も考えないから、とにかく少しでも客との接点を作りたいんだよ。

[29617: 名無しさん]

自分にとって必需品じゃない店が撤退してくな。代わりが入れば良いけど

[29618: eマンションさん]

>>29615 マンション掲示板さん

加速してますね………

[29619: 評判気になるさん]

>>29609 検討板ユーザーさん

有明に住むと遠くを見る機会が増えるから、
視力が良くなるんだと思うよ。

[29620: 検討板ユーザーさん]

>>29604 匿名さん

千客万来の相乗効果は無いと思う。