有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[29524: 検討板ユーザーさん]

だいぶ前の話ですが、駐車場設置義務数を江東区の条例で下げることになったんですね。元々マンションのバス便は駐車場設置義務数を下回るため設置しているはずで、個人的にはバス便廃止してほしいので、江東区と理事会で話し合ってほしいです

廃止理由としては下記。
・豊洲に行けるゆりかもめや都バスなど徒歩5分圏内に代替公共交通機関がある。
・会社員等が別ルートで定期代を申請し、マンションバスを利用し差額を私的に享受する、元々のバスの目的とは異なる目的で利用することが出来る状況

https://twitter.com/Toyosukei/status/1635248478178918401?t=urxq6ppSP7X...

[29525: 匿名さん]

>>29524 検討板ユーザーさん

みんな気づいていないし、デベロッパーも絶対に言わないけど、豊洲や有明のタワマンはロビーやエレベーターホールが2階に設置されているタワマンが多い。これは、高潮や津波で水没してもエレベーターが稼働できるようにするためだ。

[29526: 匿名さん]

あと、地震があると津波や液状化を騒ぐ人が必ず出てくるが、津波や液状化などは工事で復旧可能で大した問題ではない。もっとも怖いのは地震による地殻変動で地盤が沈下した場合に、湾岸埋め立て地域は土地自体が無くなりかねないと言うことだ。能登では４ｍも地盤が隆起した。隆起したということは沈降もあり得るということだ。

[29527: 匿名さん]

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/31 ドコモショップ
2/4 ホップルタウン
2/11 インナチュラル

[29528: マンション掲示板さん]

これ出てくる度に思うけど開店情報も一覧化したいな

[29529: 評判気になるさん]

>>29528 マンション掲示板さん
そうそう。点数で比較したいよね。

[29530: 評判気になるさん]

また閉店？
まじ？

誰か撤退ドミノ止めてくれ…

[29531: 口コミ知りたいさん]

>>29530 評判気になるさん
撤退して、更に良いお店が入るならいいよね。そこも比較したらもっと良くなるよ

[29532: 口コミ知りたいさん]

たとえば忍者の里なんて、あのまま撤退しないのが良いのか？
ナチュラルに撤退してくれたらよい場合もあるよね

[29533: 匿名さん]

５Fの新しくできた喫茶良いよね。今度行ってみたい。

[29534: 匿名さん]

>>29527 匿名さん

今年は撤退、閉店がハイペースだね

[29535: 匿名さん]

開業(2020.6月)からわずか3年7か月で67店舗が閉店。

[29536: 匿名さん]

>>29534 匿名さん

新しく出店したお店も表にしていただけると有難いです。

[29537: 口コミ知りたいさん]

>>29534 匿名さん
2023はスポーツオーソリティ撤退が1番の衝撃だったかな。スポーツの街からまさかの撤退だわ。

Brigelaのアイスもそれなりに美味しかったが、サーティワンに潰されたね。スミフの慈悲なき誘致に可哀想だった。

[29538: 匿名さん]

>>29537 口コミ知りたいさん

スポーツオーソリティ撤退してくれたおかげで、電気屋ができたから、個人的には良かったです。

[29539: マンコミュファンさん]

新規出店情報を遡れるサイトないですか？表作りたいけど公式HPの新店舗のお知らせが直近しかない

[29540: 匿名さん]

>>29539 マンコミュファンさん
ない。電話して聞くしかない。