有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[29041: 匿名さん]

湾岸エリア全体を地元と言いたいところだけど、
ここで言う”地元”としては、橋渡った時点でもう地元ではないでしょ。
スカイズは近隣ってとこかな。

[29042: マンション掲示板さん]

>>29040 検討板ユーザーさん
江戸前城下では逃げるように
妖精絶賛の天下の????ではなかったのか

[29043: 匿名さん]

千客万来は色々言われてるけど万葉倶楽部が頑張ってテナント誘致した感がある。
有明ガーデンは住友不動産が頑張って誘致したと言えるテナントが皆無。
もうちょっと頑張ってくれよ。

[29044: 口コミ知りたいさん]

>>29043 匿名さん
ららテラス晴海も三井不動産が頑張ってテナント誘致したように思えないよね。

[29045: 匿名さん]

>>29040 検討板ユーザーさん

そうですか？
コンパクトで使い勝手が良さそうですが。
仕事終わって、サミット・ダイソー・マツキヨでささっと買い物して速攻で帰れそうですが。
動線が短くて主婦大助かり。
ガーデンは、ダラダラ歩かされる。

[29046: 名無しさん]

>>29045 匿名さん

豊洲のららぽよりは歩かされないよ。

[29047: マンション掲示板さん]

ららテラス晴海こそ、地元民以外の利用は見込んでないでしょ。テナントはハルフラ限定として見ればかなり優秀だと思う。

[29048: 匿名さん]

晴海は近隣住民も一回観に行けばいいレベル。
あんな閉塞感漂う町に半日もいたらヤバい。
有明のほうがいいよ。

[29049: 匿名さん]

>>29048 匿名さん
有明はコンサート天国だからね。ライブ音楽が１日中流れてテンション上がるからいいよね。

[29050: 匿名さん]

ものは試しと有明ガーデンに行ってみた。日曜だったので思ったより人はいたな。
ザッと見て回ったけど目新しいものは何もなし。地方のイオンモールの方が楽しそう。
フードコートはまあまあの店が出てたから、神座ラーメン食べた。
一回見て回れば十分で、このレベルならダイバーシティやららぽーと豊洲のほうが
近くて充実してるからそっちに行くから再訪は無い。

[29051: eマンションさん]

>>29050 匿名さん

もう行かないと思った施設の掲示板を見るだけにとどまらず、自ら書込みまでしてしまうのはどういう心境なんですか？

[29052: マンション検討中さん]

>>29051 eマンションさん
振った後の女が、その後どうなってるか気になってる感じ

[29053: 匿名さん]

>>29050 匿名さん

1回行けばもういいかなというのが周囲の感想。
また行きたくなる施設作り、頑張ってください。

[29054: 匿名さん]

子供がいると、有明ガーデンはちょうどいい感じだよ。
ららぽやお台場は早めに行かないと混んでて飯も食えない。

[29055: 匿名さん]

>>29052 マンション検討中さん

なら、新しい彼ができたら悔しい感じねｗ

[29056: 匿名さん]

ららテラスはよくある、団地の商業施設。
最初から団地の住民しか相手にしていない。
こういう施設って、団地の住民が高齢化して購買力が落ちると採算取れなくて閉鎖になるんだよな。
昭和の郊外団地で大問題になってるよ。

[29057: マンコミュファンさん]

>>29053 匿名さん
子連れはまた行きたくなる施設となってきてるよ。
たまにおっさんが、有明ガーデンはくそ！って叫んでるけど、ダイバーシティやららぽがありますんで、ターゲットしぼりでおっさん向けじゃないんすよ。

[29058: 口コミ知りたいさん]

有明ガーデンは導線悪い
ららぽーとはエレベーター遅すぎ

[29059: 匿名さん]

>>29056 匿名さん

郊外の団地と違って中央区のマンションは、住民が高齢化していかないね。

資産価値が高いので、高齢者が亡くなり相続されてそこに新しい家族か次々と入居してくる。

[29060: 匿名さん]

同じ晴海でも、5丁目は村だぞ？
あそこと比較するのは恥ずかしいから止めろよ