有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2901: 匿名さん]

>>2899 匿名さん

明白でも無いし、東京都が力を入れてる訳でも無い。

[2902: 匿名さん]

東京都は臨海地下鉄に力を入れてるし、ほとんど夢中な感じだよ。
豊住線は捨てられてしまった。

[2903: 匿名さん]

>>2884 匿名さん

中央区が、地下鉄を10年以内に開業と決めたとのことですが、ソースはあるのでしょうか。

[2904: 匿名さん]

豊住線と臨海地下鉄の話は以後こちらでお願いします。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[2905: 匿名さん]

「夢中」しか理由の言葉が出てこない。
こんな語彙だけで通用するのなら、誰も社会人として苦労はしないわな。

[2906: 匿名さん]

>>2902 匿名さん

東京都が豊住線計画を捨てる決定をしたのでしょうか。

[2907: 匿名さん]

豊住線は江東区次第だから、もう東京都としてはやる事が無いだけでは？

で、江東区は自身だけで何もできずに詰んでる。

[2908: 匿名さん]

>>2903 匿名さん
中央区はそんな事言ってませんよ。
とにかく時間がかかるけど、めげずに早期実現目指すと言ってるよ。それって、何にも決まってないって事だよね。。。
P.2ご参照ください。具体的な話は何も出てないのがわかります。

https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/shingikainado/huzokukikan/tosikeikak...

[2909: マンション掲示板さん]

>>2902 匿名さん
そんな白々しい嘘がよくつけるな。
欲にまみれてると恥ずかしくないのか。

[2910: マンション掲示板さん]

>>2897 匿名さん
BRTで足りないかどうからやってみればわかること。
埋立地ポジの言うことは嘘ばかりだからすぐにバレるよ。

[2911: マンション掲示板さん]

>>2903 匿名さん
中央区が運行するわけじゃないんだから、そんなもんになんの意味もない。

[2912: 匿名さん]

まあ、そもそもBRTは地下鉄までの繋ぎですし、東京都が臨海地下鉄を作るために動き出したのは事実ですしね。

そもそも作らないものを検討し始めると思う？笑

[2913: 匿名さん]

検討した結果、作らないことに決めた。

というのもよくあること。

[2914: 匿名さん]

住民は高く転売したいんだから、鉄道が開通するってことにしとかないといけないわけです。
検討者はこんなホラ話にひっかからないことです。

[2915: 匿名さん]

じゃあ、なんで新聞は臨海地下鉄の報道をしてるんだろ？

やっぱり東京都が作りたがってるのでは？

[2916: 匿名さん]

まあ、公務員が本気で始めたら、結構できるの早いよ。

出来ないパターンは議員さんが騒いでる時期。
もう、その時期は数年前に抜けてると思うよ。

俺の予想は来年度末に発表。10年で開業やな。

[2917: 匿名さん]

>>2912 匿名さん
ごめん、中央区内では地下鉄検討の話は30年前からあるの。。。

[2918: 匿名]

>>2917 匿名さん

へえ。じゃあ、あと10年くらいで開業できるかもね。

[2919: 匿名さん]

東京都じゃなくて中央区なんだ？

なんで東京都が動き始めたのかな？

[2920: 匿名さん]

>>2917 匿名さん
中央区の議員さんたちにとって、臨海地下鉄頑張ります！の姿勢は有権者に受けがいいので、ずっとやります。

逆に江東区議員は、臨海地下鉄頑張ります！と言えば、内陸部の江東区民に大反発を買うのは目に見えているので、湾岸から出馬している議員以外は動きません。

[2921: 匿名さん]

>>2919 匿名さん
すみません、東京都が動き始めているフリをしているのはわかりますが、動き始めている形跡がわかりません。検討熟度が低いで片付けられていませんか。。。

[2922: 匿名さん]

>>2918 匿名さん
鉄道建設基金すらないの。

[2923: 匿名さん]

既に東京都が動き始めてますよ。
予算も計上されましたし、今年度でかなり進みそう。
来年度は発表来るかもね。

[2924: 匿名さん]

>>2922 匿名さん

あるよ。

[2925: 匿名さん]

>>2915 匿名さん
新聞って、マンション業者から金もらってる読売だろ？

[2926: 匿名さん]

議員さんじゃあねえ。
東京都は公務員が動き始めたから、もう止まらないよ。

[2927: 匿名さん]

>>2925 匿名さん

え？マンション業者から金もらって記事を書くの？

妄想ですか？
エビデンスは？


爆笑

[2928: 匿名さん]

>>2923 匿名さん
予算？
作ったほうがいいか調査しますってだけだろ？
なにを妄想爆発させてんだよ。

[2929: 匿名さん]

新聞はわからんが、東京都が本気で臨海地下鉄建設に向けて動き出した。

何故、豊住線を投げ捨ててまで臨海地下鉄に力を入れてるのかは分からんが、想像してみると面白いだろう。

[2930: 匿名さん]

>>2928 匿名さん

ほうほう、やはり来年には判断くるんだろうな。
来年に建設決定か。

[2931: 匿名さん]

>>2918 匿名さん

７年後は撤回？

[2932: 匿名さん]

>>2924 匿名さん

教えて下さい。湾岸地下鉄の建設基金はどこにあるんですか？

[2933: 匿名さん]

BRTで問題なしと結論が出ておしまい。

[2934: 匿名さん]

7年後に開業なのか。
めちゃめちゃ早いな。
10年くらい掛かると思っていたが。

[2935: 匿名さん]

>>2916 匿名さん

７年後は撤回？

[2936: 匿名さん]

>>2934 匿名さん

こっちが聞いてるんだけど

[2937: 匿名さん]

今回のコロナウイルスで一斉に同じ時間に出勤する必要がなかったことがわかる。
時差出勤とテレワークの普及で通勤客が分散され、晴海はBRTで問題なしとなるよ。

[2938: 匿名さん]

虎ノ門のバスターミナルは完成しました。

[2939: 匿名さん]

>>2937 匿名さん

まあ、必要なければ良いけど、明らかに地下鉄が必要なことが分かってますからねえ。
そのために東京都が動き始めてるわけですから。

[2940: 匿名さん]

>>2939 匿名さん

まあとにかく地下鉄スレに移動しましょうよ

[2944: 匿名さん]

なかなか良さそうだよ

[2945: マンション掲示板さん]

これは高級会員制焼肉店が入りそうですね！
え、かっぱ寿司？

[2953: 匿名さん]

一応その焼肉屋、期待しています

[2956: 匿名さん]

食事関係には期待してる。夜は何時までやってるのかな

[2957: 匿名さん]

>>2940 匿名さん
ここのマンションの価格を釣り上げるには地下鉄は最重要アイテムですから、スレを移動させるわけにはいかないんです。

[2958: 匿名さん]

商業施設は高級モール
ここが買えないなら千葉に行け
臨海地下鉄は東京都がやる気マンマンで確定
は同じ詐欺師が書いてるな。
要するにすべてウソ。

[2963: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる地下鉄関連の話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

また、この度情報交換とは無関係な煽り合いも散見されたため、関連投稿を一部削除しました。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[2964: 匿名さん]

高級モールですかねぇ？
教えてほしいんですが、ここでまともな服を買おうと思ったら、具体的にどの店に行けばいいですか？

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん

高級モールじゃないって言ってるだろ！
ちゃんと話しを読め！

[2966: 匿名さん]

幕張イオンモールにはあってここにないもの。

シネマ
蔦屋書店
千疋屋
ゴディバ
スタバ
ノジマ
吉本劇場・・

幕張よりだいぶ面積が狭いので、仕方がない面を考慮しても、もう少し何とかして欲しかったな。

[2967: 匿名さん]

うーん。。
たしかに幕張には到底追いつけないな。。
ライバルはスナモというのは当たってるかも。

[2970: 匿名さん]

シアターや温泉みたいなのもあるみたい。

[2971: 匿名さん]

スナモのテナントと比べてみた人いる？

[2972: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

規模が全然違うし、南砂という立地で比較する意味があるとは思えない。。。

[2973: 匿名さん]

そもそも、酸っぱい葡萄に騙される人、もう居ないでしょ。

[2974: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

スナモにはあってここにないもの。

ユニクロ
GU
ワークマンプラス
カインズ
トイザらス
西松屋
カルディコーヒー
上島珈琲
コジマ×ビックカメラ
ドゥ・スポーツプラザ

もちろん逆もある

[2975: 匿名さん]

逆も知りたいですね。

200店舗あると、めちゃくちゃありそうだけど。

[2976: 匿名さん]

>>2974 匿名さん

すいませんカルディはあります！

[2977: 匿名さん]

酸っぱい葡萄に反応するから調子に乗るんじゃない？

[2978: 匿名さん]

ここにあってスナモにないもの

ホール
ホテル
四季劇場
屋上テラス
子ども家庭支援センター
大型無印（スナモにも普通のはある）
デコホーム
ムラスポ
アシックス
ビアンキ
H&M
ジーンズメイト
北野エース
キリンシティ
しゃぶ食べ
銀だこ
ポポンデッタ

たくさんありますね！数は関係ないとか言われそうですが…

[2979: 匿名さん]

けっこういい勝負ですね！

[2980: 匿名さん]

アパレルはスナモの方が上かなぁ。
あとスポーツジムがあるのは羨ましい。

[2981: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

次期開発場所に入ってくれるとありがたい

[2982: 匿名さん]

なんか、圧倒的でしたね笑

スナモと同じとか言ってる人は、それで騙せると思ったんですかね笑

酸っぱい葡萄に騙される人、もう居ないでしょうね。

[2983: 匿名さん]

ジーンズメイトや銀だこで圧倒的はないやろ

[2984: 匿名さん]

上から3つだけで圧倒的と判断しました。
流石にジーンズメイトはどうでも良いです笑

[2985: 匿名さん]

そもそも立地が違い過ぎて、比較にもならないと思いますが。笑


何がしたかったんだよ。笑

[2986: 匿名さん]

外観も良さそうでしたよ。
周りの柵も取れて全貌が見えてきましたね。

[2987: 匿名さん]

純粋に商業テナントだけで比べるとスナモが上ってことか。笑
なるほど。

[2988: 匿名さん]

南砂も有明も、立地は大して変わらんだろ。笑

[2989: 匿名さん]

有明は、箱だけはどこも立派。

[2990: 匿名さん]

>>2987 匿名さん

流石にスナモは無いでしょ。笑

そもそも南砂町は住んじゃ駄目なエリアだよ。

[2991: 匿名さん]

南砂町に一度行ってみろよ。
マジでヤバイエリアだよ。

信じられないなら、ハザードマップとか見るべき。
警視庁の犯罪マップとかも見て判断して許容範囲内ならスナモにすれば良いかと。


まあ、価値観は人それぞれだしね。笑

[2992: 匿名さん]

>>2989 匿名さん

南砂町が勝ってるところを探す方が難しいかと。笑

[2993: 匿名さん]

シアターと温浴施設はでた？

[2994: 匿名さん]

>>2992 匿名さん
だから言ったろ？
アパレルとスポーツジムはスナモの方が上ね。

[2995: 匿名さん]

>>2991 匿名さん
物流倉庫やイベント会場だらけの有明も、よそのこと言えるほど人の住みやすい場所じゃないよね。

[2996: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

何回言ってもわからないようだけどこのスレは住む場所の話してるんじゃないから。有明住民だけど木場ギャザリア、南砂のスナモとトピレックプラザ、アリオ北砂あたりは使い分けでしょっちゅう行くよ。

ここのネガはそもそも湾岸及び有明ネガであってこの辺に住みたいと微塵も考えていないから酸っぱい葡萄言われても「？」じゃないかな。

[2997: 匿名さん]

BRIDGEとか良さそう。開業したらこのスレは食べログ化するのかな。

[2998: 匿名さん]

駐車場は月極も設けられるんでしょうか

[2999: 匿名さん]

>>2996 匿名さん
はい、住みたいとは1mmも思ってません。
ただ、バカにしたいだけです。

[3000: 匿名さん]

お、良いですね。開業したら、是非レビューしてみたいですね。

酸っぱい葡萄が、嘘レビューしてくるかもしれないので、レシートの画像アップするなどで認証が必要かな。