有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28961: 匿名さん]

明確にがっかりした理由を書いてるから飽きたとは違うと思います。

[28962: 匿名さん]

今日明日浜省キャンセルも響いたか
https://twitter.com/pokkola/status/1728243183640064133?t=0-x2uww41Gjin...
https://twitter.com/unganeko19/status/1728272135989416410?t=NNjT5qJckZ...

[28963: 匿名さん]

入場料800円と幼児まで800円徴収する件は最初か疑問だった。多分、近隣のファミリーですら回避してる印象。

[28964: 匿名さん]

浜省さんはインフルエンザなんやね

[28965: 匿名さん]

>>28951 匿名さん
800円出しても満足できるイベントなら行くけど、残念ながら、口コミを見てると800円出す価値がないようなのでパス。

[28966: 匿名さん]

豊洲は取らなかったから有明の場所代ってこと？

[28967: 匿名さん]

お台場の魚フェスは入場無料だし、赤レンガ倉庫のクリスマスマーケットはアプリ利用で300円だよ。

[28968: 匿名さん]

お台場の帰り、17時ごろに有明ガーデン通ったけど、
イベントなのにガラガラじゃねーか。。
ありゃ失敗だな。
まだ盆踊りのほうが人集まったんじゃねーか？

[28969: 匿名さん]

台湾フェスの結論は、
内容、場所、他のイベントと比較して入場料800円は高すぎ
小さい子供から800円徴収するのは意味不明(ファミリー層が敬遠)
寒すぎてそもそも夜は外で食事する気分にならない
宣伝もメディアへの露出もなく誰も知らない(なのに入場料が超強気なのは理解不能)

[28970: 匿名さん]

有明ガーデン、交通不便な有明なのにショバ代高すぎる。

もっと安く設定しないと、もう何も来なくなるよ。

スポーツエンターテイメント広場ショバ代
土日祝日　220万円

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/pdf/2022/event01.pdf

[28971: 匿名さん]

はしごする人もいるから相乗効果はあったかと

https://twitter.com/Mh2PVYSuXwv1ZE0/status/1728289962939015364?t=IJONA...
https://twitter.com/e3jCWvvNdkAhWZz/status/1728311968333717943?t=0-6tg...
https://twitter.com/wanchillyaro/status/1728337454367985771?t=bRVJ6IbI...
https://twitter.com/wakanyan0331/status/1728386060802281960?t=k0VuvWMY...

https://twitter.com/leeahime/status/1728321658551963958?t=3dFmV-Njdn77...
https://twitter.com/v_ko_/status/1728374115562840322?t=eY4UEHCFd44DyMj...

[28972: マンコミュファンさん]

>>28971 匿名さん

有明ガーデン、逆少なすぎ。

[28973: 匿名さん]

ちなみに魚ジャパンフェスも夜はガラガラっぽいよ。この寒さじゃ仕方ない。

https://twitter.com/kazuhiko1972/status/1728362297155051573?s=46&t=NNa...

https://twitter.com/matsushou555/status/1728351194287124838?s=46&t=NNa...

[28974: 匿名さん]

明日はもっと寒い

[28975: マンション検討中さん]

とりあえず屋台の食べ物見たかったが、入場料聞いて引き返したわ

[28976: マンション掲示板さん]

ライブ客がいないと週末でもこんなにガラガラなのが証明されてしまった、、

[28977: 匿名さん]

東京ガーデンシアターは昨日も今日もライブだよ

[28978: 匿名さん]

今日は寒さと雨で仕方ないか…
https://twitter.com/wangan_go_live/status/1728657407801467229?t=QHAJWI...
https://twitter.com/pometam39/status/1728680190493208576?t=og_Kh4p9rWT...
https://twitter.com/hideyuki600304/status/1728685197259088138?t=V3bZ-8...
https://twitter.com/dg83141/status/1728695763176452599?t=TvGdElDiJTW6a...

[28979: 匿名さん]

魚フェスも苦戦
https://twitter.com/gold_mt_eggs/status/1728617834673279029?t=KDKoSTKh...
https://twitter.com/LUIDA0119/status/1728670534454628483?t=ZwFJ_LKoxKX...
https://twitter.com/pieeeeboyibo/status/1728714316558504154?t=MXa6JSAu...
https://twitter.com/a_n0402_/status/1728751857122861304?t=dCKO1_xTRZH1...

[28980: マンコミュファンさん]

冬のイベント！ならまだしも急激に寒くなったタイミングでそら行かないよね。
いつもながら時期と天候の問題。

[28981: 匿名さん]

ダイバーシティーはすごい混雑でしたよ。そっちでご飯食べたので魚フェスには行かなかったけど、そっちは空いてたんですね。フェス行けば良かったかも。

[28982: 匿名さん]

>>28979 匿名さん

魚フェスにぼったくりで場所も悪いから人居ないって言ってるひと、台湾フェス来たら衝撃受けるだろうな

[28983: 匿名さん]

>>28980 マンコミュファンさん

時期と天候のせいにしていていいのか。天候はともかく時期選定も含めてろくなイベントが来てくれない現状に危機感。今回だって入場で800円取らなきゃ来てくれなかったのだろうね。

[28984: eマンションさん]

>>28983 匿名さん

有明で食フェスは無理だって、みんな最初から言ってるよね。

東京都の補助金事業としてやらないと全く採算取れないよ。

[28985: 匿名さん]

有明ガーデンより便が悪いサイタブリアでもベルギービールや日本酒イベントやると寒くても満員なんだから、企画が悪いのよ

[28986: 匿名さん]

>>28985 匿名さん

サイタブリアの方が、全然交通便利だけど？？？

[28987: 匿名さん]

>>28986 匿名さん

てことは結局立地のせい？立地のせいで悪い企画しかやれない。救いようがないじゃん

[28988: eマンションさん]

>>28987 匿名さん

景色の差？町や施設のイメージ？

[28989: 匿名さん]

>>28988 eマンションさん

豊洲とならともかく新豊洲やサイタブリアとの景観やイメージの差はほぼ無いですよね。純粋に移動時間を含む交通利便性の埋めがたきビハインドじゃないですかね。地域住民が増えればいいのでしょうけどシティタワーズ東京ベイの売り出しをスミフが自社都合で抑えてるから因果報応としか言いようがない。

[28990: 匿名さん]

>>28984 eマンションさん

都税の浪費。イベンター補助？

[28991: 匿名さん]

COCO-MATから移転&処分セールのお知らせのハガキが届いたぞ。

[28992: 口コミ知りたいさん]

>>28991 匿名さん
いつのまにか、店舗閉店のお知らせって表示されなくなってるんだな。。変えたのか

[28993: 名無しさん]

また撤退か、、歯止めがきかないね、、

[28994: 匿名さん]

よっぽど魅力的な内容じゃないと、はるか東の果ての埋立地までわざわざ行かないよ。

[28995: 匿名さん]

>>28994 匿名さん

交通費が高いから、よっぽどライブなどの目的がないと有明まで行かない。
食フェスだったら代々木公園の方が楽しいもん。

バス1本でガーデンに行ける自分でも、帰りにビッグサイトや有明アリーナのイベント客、観光客に巻き込まれたらどうしようと不安になるから行かなくなった。

[28996: 評判気になるさん]

>>28989 匿名さん
景観やイメージにだいぶ差がある気がするんだけど…

あんな辺鄙なサイタブリアまで人が来るのは景色のおかげ

[28997: 匿名さん]

>>28996 評判気になるさん

了解です。では景色、町や施設のイメージ、交通の便、住民数、全てにおいて救いようがないということで

[28998: 匿名さん]

中野ブロードウェイ、あるいはアメ横みたいにディープな方面に振れば人は集まるんじゃないかな？

[28999: マンション検討中さん]

まぁやっぱりヲタク方向に振るしかないよねぇ

[29000: 匿名さん]

オタク系ばかりだと偏ってしまうので、
昔の原宿みたいに芸能人のショップとかも誘致してみたら？

[29001: 名無しさん]

>>28999 マンション検討中さん
将来的に秋葉原とビックサイト（有明）が直通になるからね。2Aと呼ばれる日も近いよ

[29002: マンコミュファンさん]

>>29001 名無しさん

いつになるか分からないが、
その繋がりいいですね～
やはり有明はそっち方面で発展したほうがいい！

[29003: 匿名さん]

区長選、有明に赤ちゃんポスト作りたがってる医者が維新から出るぞ
有明に嫌悪施設増やすの良い加減やめて欲しい

[29004: 通りがかりさん]

>>29003 匿名さん
人口増えていいじゃん

[29005: 匿名さん]

秋葉原と有明が鉄道でつながるなんて全く決まってないことを決まったかのように書くのがウソつき有明民。

[29006: 匿名さん]

交通不便な有明で酒飲む気になれない。
車客は飲めないいし。

入場料取るなんて無理過ぎる。

[29007: マンション掲示板さん]

>>29006 匿名さん
送迎呼ぼうよ。

[29008: 匿名さん]

そこまでしてわざわざ有明で飲みたいのかはどうなの？

[29009: 口コミ知りたいさん]

>>28991 匿名さん
コアラマットレス持ってこられたらねぇ。

[29010: 名無しさん]

>>29009 口コミ知りたいさん
まったく同じことを考えてました。空き店舗が埋まりさえすれば競合だろうが関係ないのでしょう。テナントとの関係構築なんてほど遠いですよね。