有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2881: 匿名さん]

>>2872 匿名さん
東京都が、国に出してる予算の資料に、臨海地下鉄は検討熟度が低いって書いてあったよ。
引き続き「検討」されてはいるけど、まだまだ時間がかかる、とにかく時間がかかるって中央区も言ってるよ。

[2882: 匿名さん]

永遠に７年後なのでは？まさに蜃気楼のよう。
３年後くらいには「逃げ水」と呼ばれてそう。

[2883: 匿名さん]

>>2880 匿名さん
バス停には違いないが。
これは駅だと言い張りたいのか？

[2884: 匿名さん]

>>2881 匿名さん

中央区は10年以内に開業と言ってた。
長いと言っても10年ですから。

[2885: 匿名さん]

>>2879 匿名さん
ちょっと物事がわかる人なら、構想段階の鉄道が7年後に開通なんて絶対ムリだとわかるはず。

[2886: 匿名さん]

まあ、数年以内に地下鉄が決まってめちゃめちゃ値上がりするなら、遅くても構わないとも思うけど。

[2887: 匿名さん]

>>2886 匿名さん

なにが値上りするの？

[2888: 匿名さん]

仮に順調に進んだとして、7年後に決定で、開通はそこから10年後くらいじゃない？

[2889: 匿名さん]

>>2888 匿名さん

10年後に開業みたいですよ。
決定はそんなにかからないかと。数年で決まると思う。

[2890: 匿名さん]

だんだん後退してきた　笑

[2891: マンション検討中さん]

毎年のように検討続行を決定しているからな。まあ決定と言えなくもない。

[2892: 匿名さん]

>>2889 匿名さん

７年後は撤回？

[2893: 匿名さん]

やっぱり7年後に開業なんですか？

[2894: 匿名さん]

俺の予想だと、2年後に決定。10年後に開業。
これだな。

[2895: 匿名さん]

商業施設も隣りにできるマンションも、駅から近いと謳ってるにもかかわらず、地下鉄地下鉄と妄想を言って買い煽ってるのは、やっぱり駅が近くても「駅力の弱さ」を暗に認めてるんでしょうね
ゆりかもめとりんかい線じゃ仕方ないが

[2896: 匿名さん]

>>2894 匿名さん

７年後は撤回？

[2897: 匿名さん]

そもそも、BRTじゃすぐに足りなくなるのは明白ですからねえ。
地下鉄までの繋ぎと思ってた方が良いと思います。
本命は地下鉄。だからこそ、東京都は臨海地下鉄に力を入れてるわけで。

[2898: 匿名さん]

>>2897 匿名さん
ぜんぜん明白じゃない。
有明の人口だったらBRTで十分だよ。足りるからこそBRTに決定したわけだしね。

[2899: 匿名さん]

足りなくなるのは明白でしょ。
だからこそ地下鉄の検討を東京都が始めたわけですから。

だって他に東京都が力を入れる理由ないじゃないか。

[2900: 匿名さん]

>>2898 匿名さん
有明にしか止まらないわけじゃない。