有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28751: 匿名さん]

>>28750 通りがかりさん

ちゃうちゃう。
スタバは、今、ど田舎に出店始めているよ。
レジャーの少なそうな場所。

[28752: マンション検討中さん]

他にない店がいいよ。大手テナント、大手飲食の寄せ集めならどこ行っても一緒。再開発まみれでどこ行ったって大手のもんは何でもあるから。

[28753: 匿名さん]

声かけたけど断られただけ

[28754: 匿名さん]

>>28752 マンション検討中さん

有明に、個人経営者が借りられる店舗なんてあるの？？
かと言って大手飲食店も来ないし、中途半端な飲食店が集まっている感じ。

[28755: 匿名さん]

避けられてる

[28756: 通りがかりさん]

>>28755 匿名さん
スターバックスありがたがってる人はもう少しライフスタイル精査したほうが良いで
実は安い建材に、なんちゃって家具。
特に一見ゆったりだが、絶対長居できない一人掛けソファに彼らのやり方があらわれているよ。

[28758: マンコミュファンさん]

>>28747 入居済みさん
郊外なんだからクソ施設しかないのは当然では？
なにを勘違いしてるのかな？

[28759: 匿名さん]

>>28755 匿名さん
そういや勝どきもスタバなかったけど、今年できたんだよね。
ついに有明北だけが取り残されたか。。。

[28760: マンション掲示板さん]

スタバに意味があるんじゃなくてスタバが出店しないような商業的な価値の低さが問題なのよ。

[28761: 匿名さん]

自宅会社有明ガーデン生活を10年・・・

[28762: eマンションさん]

>>28759 匿名さん
港南4も取り残されてるんじゃない。

[28763: 検討板ユーザーさん]

>>28762 eマンションさん
港南4ってタリーズとかドトールはあるの？

[28764: 匿名さん]

港南4はサイゼリヤしかないよ。

[28765: 匿名さん]

>>28753 匿名さん

そうなの？事実？？

[28766: マンション掲示板さん]

コバラヘッタを入れたのは褒めたい。

[28767: 匿名さん]

>>28763 検討板ユーザーさん

港南でコーヒーと言えば品川駅港南口のブルーボトルコーヒー！品川にある店舗は、清澄白河や青山、新宿などに次ぐ国内6号店目で、ガラス張りの開放感のある店内から品川駅を眺めながら、コーヒーをはじめとしたドリンクを楽しめます。

[28768: 匿名さん]

あとは将軍コーヒーのサザコーヒーも有名だね。

[28772: 匿名さん]

港南4丁目は、サイゼリヤと青田という定食屋、東京海洋大の生協食堂だけだって。

[28774: 匿名さん]

自分は、品川エキュートが大好きなんだけど、駅ナカだから港南に住むと定期か入場料が必要になるんだよね。
しかも入場料で入ってエキュートで飲食していて2時間経過したら、また入場料が再加算されるんだよ。

[28775: 匿名さん]

新豊洲駅の交差点で「この辺りに飲食店は無いか？」と聞かれ、
豊洲駅か有明駅まで行かないと無いと伝えたが、
その人は有明から歩いてきたと言っていた。
このあたり、何もお店無いよね。
有明と新豊洲はイベント客には優しくない町だね。
何店舗かカフェとかあるといいのに。

[28776: マンコミュファンさん]

>>28759 匿名さん
ん？月島と晴海と東雲てスタバある？

[28777: 通りがかりさん]

有明にはありますが。

[28778: 匿名さん]

>>28775 匿名さん

有明アリーナから歩いて新豊洲に行ってる人だよね。
新豊洲付近は何もないもんねぇ。
新豊洲からアリーナ向かう人は、橋しか印象にないらしいよ。

[28779: 匿名さん]

そうなんですね。

[28780: 匿名さん]

港南4にはマルエツがあります。

[28781: マンション掲示板さん]

>>28776 マンコミュファンさん

東雲ありますよ

[28782: マンション検討中さん]

>>28776 マンコミュファンさん
晴海はららテラスに出来ます。

[28783: マンション掲示板さん]

最近よく言われる汐留の失敗と有明北の迷走は原因が似ている所が多いね

[28785: 匿名さん]

牛丼大好きな独身男性、月島のタワマンに引っ越して後悔「もんじゃ焼き屋しかないのです」
https://news.careerconnection.jp/lifestyle/167307/

[28787: 匿名さん]

>>28785 匿名さん

牛丼大好き独身男子は川崎駅近に引越しましょう。
川崎-東京16分です。

駅周辺に牛丼はじめ丼店が勢揃いです。
吉野家は3店、ケンタも好きなら3店舗あります。

・吉野家
・すき家
・松屋
・松のや
・天丼てんや
・なか卯
・京都かつ牛

[28788: マンション掲示板さん]

>>28787 匿名さん
ファストフードなら脂肪の少ないそばやうどん（揚げ物入れない）がいいぞ。昔の立ち食い蕎麦は健康的だった。

[28789: 匿名さん]

確かに。牛丼を食べにわざわざ隣街までは行きたくないな。なか卯はうどんもあるけど。

[28790: 匿名さん]

>>28783 マンション掲示板さん

例えばどんな所？

[28791: 匿名さん]

>>28785 匿名さん

月島に牛丼屋がないのは事実。
だけど社宅じゃあるまいし、普通家を探す前に近隣飲食店に何があるか調べるでしょう。
ネットでも検索出来ます。

後悔？？この記事は変だなぁ。

[28792: マンション掲示板さん]

>>28784 検討板ユーザーさん

天王洲アイルは港南ではないよ。
隣町です。
巻き込んだら可哀想だよ。

[28793: 匿名さん]

>>28791 匿名さん

ん？家探す前に飲食店が先？

[28794: 匿名さん]

胸やけしそうな記事。。。

[28795: 匿名さん]

>>28793 匿名さん

そう。牛丼大好き独身男性ならね。
家探す前に丼もんのあるエリアを探す。
1ルームや1LDK賃貸は山のようにあるからね。

いくつかエリアを決めてそこから家を探す。

これが夫婦やファミリーだと話は変わってくるよ。予算に収まる物件を探す事自体が大変だからね。

[28796: 検討板ユーザーさん]

>>28789 匿名さん
有明や晴海には独身男は住めないな

[28797: マンション掲示板さん]

>>28796 検討板ユーザーさん

晴海はまだトリトンがあるからね、吉野家や和幸、マクドナルド、三田製麺所、丸亀製麺など、オッサン向けフードコートがあるから意外と住みやすいよ。

オッサン1人で住むのに晴海一丁目や三丁目はおすすめする。

[28798: 匿名さん]

結婚してても牛丼や豚丼、食べたくならない？
吉野家と松屋が好きなんだけど。
あとやよい軒や餃子の王将もあると良いんだけどな。

[28799: マンション掲示板さん]

今度できる大和のワンルーム中心マンションとセットの商業施設は、牛丼屋みたいなお一人様向け飲食店が入ると予想

[28800: 匿名さん]

セブンの牛丼、なかなか美味いぞ。
味噌汁付かないけど。

[28801: 匿名さん]

有明にラーショあるといいのになぁ。

[28802: 通りがかりさん]

セブンはビーフカレーが美味い。どこかの専門店を真似てるみたいだけど。値上がりしたけどその価値ある。

[28803: 匿名さん]

有明はセブンが複数店舗あるから良かったじゃん！

[28804: マンション検討中さん]

>>28803 匿名さん
有明北には、どこにありますか？

[28805: 評判気になるさん]

>>28804 マンション検討中さん

ん？無いけど？
有明南のほうがコンビニは充実してます。

[28806: 匿名さん]

>>28797 マンション掲示板さん

ガーデンにもおっさんが一人で食べてるフードコートがあるけどね。

[28807: マンコミュファンさん]

>>28806 匿名さん
ガーデンはあまり見かけない。もちろんゼロじゃないけど圧倒的に2人以上で来ている人が多い。

[28808: 匿名さん]

だって一人で食べてるおっさん、15分くらいでサクっと食べて退席するから。

[28809: 匿名さん]

>>28789 匿名さん

マジで牛丼屋さえないのか・・・・

[28811: マンション検討中さん]

そうか、北にはスタバだけじゃなくセブンもないのか。

[28812: 匿名さん]

スタバはともかく、セブンは欲しい。

[28813: 匿名さん]

有明は、独身男性はもちろん独身女性も住みたくない。
夜がとにかく人けが少なく物騒なんだよ。

[28814: マンション掲示板さん]

>>28813 匿名さん
独身女性は多いと思いますよ。有明ガーデンは女性向けのお店も多いし、夜も港南とかの暗い街と比べたら明るいですよ。

[28815: 匿名さん]

有明南はマンション無いけど、
南のほうが飲食店もコンビニもスタバもあって、
北より過ごしやすそう。

[28816: 匿名さん]

ローソンとミニストップとファミマなら北にありまっせ。

[28817: 匿名さん]

>>28816 匿名さん

それぞれが遠くて使いづらいよね。。
もうちょい店舗欲しい。

[28818: 匿名さん]

>>28816 匿名さん

牛丼とビーフカレー美味いの？

[28819: マンション検討中さん]

>>28817 匿名さん
ミニストップは使いやすいけど品揃えがビミョい。惣菜はビオラルが美味い。

[28820: 口コミ知りたいさん]

セブンは国際展示場駅前にあるから、そこまでだな。スタバもまあ別に。。

コーヒー美味しいお店がほしいなとは思う。コーヒーマフィアは飲んだこと無いけど、遠い。猿田彦とかブルボとかガーデンに呼べないの

[28821: 名無しさん]

>>28820 口コミ知りたいさん

ムリ

[28822: 口コミ知りたいさん]

>>28802 通りがかりさん

セブンのビーフカレー確かに美味いですよね。

[28823: 匿名さん]

有明ガーデンと豊洲のビバホーム、どっちが客いるかね？

[28824: 匿名さん]

有明ガーデンは一階がイオンだから、
さすがにセブンは入らないだろうね。

[28825: 匿名さん]

セブンが入れば最強マンションなんだけどな。

[28826: 評判気になるさん]

イオンだとミニストップか
ぱっとしないなぁ

[28827: 匿名さん]

あ。デイリーヤマザキを忘れてました。

[28828: 口コミ知りたいさん]

>>28809 匿名さん
有明、すき家あるよ。
ガーデンにはしょっちゅう吉野家来てるし。
そんな毎日行くとこじゃなし。

[28829: マンション検討中さん]

最近コンビニ行かないな。
おにぎりとかくそ高くなって。
夜中にどうしようもなく腹減った時くらいなもんだ。

[28830: マンション掲示板さん]

>>28829 マンション検討中さん
外食も高くなってるからお昼とか節約のためにコンビニ行ってる。

[28831: 匿名さん]

>>28828 口コミ知りたいさん

すき家ワンザ有明店が業態変更して、ゼッテリアになるらしいよ。

独身男性は住みにくくなるな。

[28832: eマンションさん]

>>28830 マンション掲示板さん

イオンのお弁当やお惣菜が安くなると皆買いに行ってるらしいね

[28834: 匿名さん]

夜に小腹が減ったら、
ラーメン屋や牛丼屋、コンビニへ行きたくなるよね。

[28835: マンコミュファンさん]

>>28834 匿名さん
それは良くないですね。冷凍庫のアイスでも食べてください。

[28836: マンション検討中さん]

>>28835 マンコミュファンさん
アイスが一番健康に悪い。

[28837: マンション掲示板さん]

>>28814 マンション掲示板さん
チェーン店しかないから、美味しいものは食べられません。
イオンモールで育った田舎者なら大丈夫なんでしょうね。

[28838: 通りがかりさん]

>>28832 eマンションさん
うちの妻はイオンの店員に「これもうすぐ割引になるでしょ。先に割引シール貼ってよ」と言ってます。

[28839: 匿名さん]

>>28837 マンション掲示板さん

チェーン店しかないというより、チェーン店すらない。

[28840: マンション検討中さん]

>>28836 マンション検討中さん
ラーメン、牛丼、どちらも炭水化物と脂肪の固まりだぞ。寝る前に食べるのは最悪。

[28841: 匿名さん]

>>28832 eマンションさん

私もそれは思った。
他店に比べて、混雑する時間帯が遅い時間帯なんだよね。

割引狙って買いに行く人が多い印象。

[28842: 検討板ユーザーさん]

>>28838 通りがかりさん

ママ同士の会話で、有明のイオンは割引する時間が豊洲や東雲より少し早いって言ってたよ。

[28843: マンション検討中さん]

ママ友情報網すげぇな

[28844: 名無しさん]

>>28837 マンション掲示板さん

あぁ、ご出身者ですか。
あいにく田舎のイオンモールを知らないので。

[28845: マンション検討中さん]

>>28843 マンション検討中さん

豊洲のママさんと有明のママさんで、有明イオンは◯時～、豊洲のダイエーは◯時、ライフは◯時、徐々に値引き率が上がる、っていう会話をしてましたよ。
その時間に合わせて自転車で買いに行くと。
皆さん節約頑張ってて偉いなと思いました。

[28846: 匿名さん]

>>28845 マンション検討中さん

移動距離が凄いな。

[28847: 匿名さん]

そうか、それでママチャリが猛スピードで突進していくのか。

[28848: マンコミュファンさん]

>>28840 マンション検討中さん

それを承知で食べたくならない？
東雲のバリ男とか、門前仲町の弁慶とか、
東陽町のなおじとか、西大島の平太周とか、
亀戸のごっつとかさ。
脂たっぷりのやつ。

[28849: 通りがかりさん]

>>28842 検討板ユーザーさん
イオンの割引に必死になるより、オーケーに買いに行ったほうが確実に安いだろ。

[28850: 匿名さん]

無印や四季は出店に後悔していないだろうか