有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2861: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2862: 匿名さん]

無印が入るアネックス棟ってどこ？スパが入る棟？

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
それだと思う。

[2864: 匿名さん]

ホントに酸っぱい葡萄になっちゃったね、とほほ。

[2865: 匿名さん]

ネガも葡萄（商業施設）に手が届くから。ここで酸っぱい言われても意味なし。

[2866: 匿名さん]

酸っぱい梅干かな。

[2868: 匿名さん]

[No.2867と本レスは他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2869: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

何を買えないんですか

[2870: 匿名さん]

個人的にはキリンシティはかなり嬉しい

[2871: 匿名さん]

幕張には近くJRの新駅ができる。
ここは夢や願望の世界。

[2872: 匿名さん]

>>2871 匿名さん

臨海地区鉄なんかも検討始まってるよ。数年前までは妄想と言われてたのに。

[2873: 匿名さん]

>>2872 匿名さん

７年後、いや６年後開業だっけ？

[2874: 匿名さん]

検討が始まっただけなら、妄想で間違いないです。

[2875: 匿名さん]

羽田アクセス線はもっと現実的

[2876: 匿名さん]

>>2874 匿名さん

まあ構想あたりで

[2877: 匿名さん]

>>2874 匿名さん

妄想ではなく、事実ですよ。

[2878: 匿名さん]

実現は妄想って言いたいんじゃないの

[2879: 匿名さん]

去年7月に7年後と言ってたから、あと6年半で開業だな。
時間だけが空しく過ぎて行く、、

[2880: 匿名さん]

BRTの停留所が期待以上の本格的な作りになりそうだ。

[2881: 匿名さん]

>>2872 匿名さん
東京都が、国に出してる予算の資料に、臨海地下鉄は検討熟度が低いって書いてあったよ。
引き続き「検討」されてはいるけど、まだまだ時間がかかる、とにかく時間がかかるって中央区も言ってるよ。

[2882: 匿名さん]

永遠に７年後なのでは？まさに蜃気楼のよう。
３年後くらいには「逃げ水」と呼ばれてそう。

[2883: 匿名さん]

>>2880 匿名さん
バス停には違いないが。
これは駅だと言い張りたいのか？

[2884: 匿名さん]

>>2881 匿名さん

中央区は10年以内に開業と言ってた。
長いと言っても10年ですから。

[2885: 匿名さん]

>>2879 匿名さん
ちょっと物事がわかる人なら、構想段階の鉄道が7年後に開通なんて絶対ムリだとわかるはず。

[2886: 匿名さん]

まあ、数年以内に地下鉄が決まってめちゃめちゃ値上がりするなら、遅くても構わないとも思うけど。

[2887: 匿名さん]

>>2886 匿名さん

なにが値上りするの？

[2888: 匿名さん]

仮に順調に進んだとして、7年後に決定で、開通はそこから10年後くらいじゃない？

[2889: 匿名さん]

>>2888 匿名さん

10年後に開業みたいですよ。
決定はそんなにかからないかと。数年で決まると思う。

[2890: 匿名さん]

だんだん後退してきた　笑

[2891: マンション検討中さん]

毎年のように検討続行を決定しているからな。まあ決定と言えなくもない。

[2892: 匿名さん]

>>2889 匿名さん

７年後は撤回？

[2893: 匿名さん]

やっぱり7年後に開業なんですか？

[2894: 匿名さん]

俺の予想だと、2年後に決定。10年後に開業。
これだな。

[2895: 匿名さん]

商業施設も隣りにできるマンションも、駅から近いと謳ってるにもかかわらず、地下鉄地下鉄と妄想を言って買い煽ってるのは、やっぱり駅が近くても「駅力の弱さ」を暗に認めてるんでしょうね
ゆりかもめとりんかい線じゃ仕方ないが

[2896: 匿名さん]

>>2894 匿名さん

７年後は撤回？

[2897: 匿名さん]

そもそも、BRTじゃすぐに足りなくなるのは明白ですからねえ。
地下鉄までの繋ぎと思ってた方が良いと思います。
本命は地下鉄。だからこそ、東京都は臨海地下鉄に力を入れてるわけで。

[2898: 匿名さん]

>>2897 匿名さん
ぜんぜん明白じゃない。
有明の人口だったらBRTで十分だよ。足りるからこそBRTに決定したわけだしね。

[2899: 匿名さん]

足りなくなるのは明白でしょ。
だからこそ地下鉄の検討を東京都が始めたわけですから。

だって他に東京都が力を入れる理由ないじゃないか。

[2900: 匿名さん]

>>2898 匿名さん
有明にしか止まらないわけじゃない。

[2901: 匿名さん]

>>2899 匿名さん

明白でも無いし、東京都が力を入れてる訳でも無い。

[2902: 匿名さん]

東京都は臨海地下鉄に力を入れてるし、ほとんど夢中な感じだよ。
豊住線は捨てられてしまった。

[2903: 匿名さん]

>>2884 匿名さん

中央区が、地下鉄を10年以内に開業と決めたとのことですが、ソースはあるのでしょうか。

[2904: 匿名さん]

豊住線と臨海地下鉄の話は以後こちらでお願いします。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[2905: 匿名さん]

「夢中」しか理由の言葉が出てこない。
こんな語彙だけで通用するのなら、誰も社会人として苦労はしないわな。

[2906: 匿名さん]

>>2902 匿名さん

東京都が豊住線計画を捨てる決定をしたのでしょうか。

[2907: 匿名さん]

豊住線は江東区次第だから、もう東京都としてはやる事が無いだけでは？

で、江東区は自身だけで何もできずに詰んでる。

[2908: 匿名さん]

>>2903 匿名さん
中央区はそんな事言ってませんよ。
とにかく時間がかかるけど、めげずに早期実現目指すと言ってるよ。それって、何にも決まってないって事だよね。。。
P.2ご参照ください。具体的な話は何も出てないのがわかります。

https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/shingikainado/huzokukikan/tosikeikak...

[2909: マンション掲示板さん]

>>2902 匿名さん
そんな白々しい嘘がよくつけるな。
欲にまみれてると恥ずかしくないのか。

[2910: マンション掲示板さん]

>>2897 匿名さん
BRTで足りないかどうからやってみればわかること。
埋立地ポジの言うことは嘘ばかりだからすぐにバレるよ。

[2911: マンション掲示板さん]

>>2903 匿名さん
中央区が運行するわけじゃないんだから、そんなもんになんの意味もない。

[2912: 匿名さん]

まあ、そもそもBRTは地下鉄までの繋ぎですし、東京都が臨海地下鉄を作るために動き出したのは事実ですしね。

そもそも作らないものを検討し始めると思う？笑

[2913: 匿名さん]

検討した結果、作らないことに決めた。

というのもよくあること。

[2914: 匿名さん]

住民は高く転売したいんだから、鉄道が開通するってことにしとかないといけないわけです。
検討者はこんなホラ話にひっかからないことです。

[2915: 匿名さん]

じゃあ、なんで新聞は臨海地下鉄の報道をしてるんだろ？

やっぱり東京都が作りたがってるのでは？

[2916: 匿名さん]

まあ、公務員が本気で始めたら、結構できるの早いよ。

出来ないパターンは議員さんが騒いでる時期。
もう、その時期は数年前に抜けてると思うよ。

俺の予想は来年度末に発表。10年で開業やな。

[2917: 匿名さん]

>>2912 匿名さん
ごめん、中央区内では地下鉄検討の話は30年前からあるの。。。

[2918: 匿名]

>>2917 匿名さん

へえ。じゃあ、あと10年くらいで開業できるかもね。

[2919: 匿名さん]

東京都じゃなくて中央区なんだ？

なんで東京都が動き始めたのかな？

[2920: 匿名さん]

>>2917 匿名さん
中央区の議員さんたちにとって、臨海地下鉄頑張ります！の姿勢は有権者に受けがいいので、ずっとやります。

逆に江東区議員は、臨海地下鉄頑張ります！と言えば、内陸部の江東区民に大反発を買うのは目に見えているので、湾岸から出馬している議員以外は動きません。

[2921: 匿名さん]

>>2919 匿名さん
すみません、東京都が動き始めているフリをしているのはわかりますが、動き始めている形跡がわかりません。検討熟度が低いで片付けられていませんか。。。

[2922: 匿名さん]

>>2918 匿名さん
鉄道建設基金すらないの。

[2923: 匿名さん]

既に東京都が動き始めてますよ。
予算も計上されましたし、今年度でかなり進みそう。
来年度は発表来るかもね。

[2924: 匿名さん]

>>2922 匿名さん

あるよ。

[2925: 匿名さん]

>>2915 匿名さん
新聞って、マンション業者から金もらってる読売だろ？

[2926: 匿名さん]

議員さんじゃあねえ。
東京都は公務員が動き始めたから、もう止まらないよ。

[2927: 匿名さん]

>>2925 匿名さん

え？マンション業者から金もらって記事を書くの？

妄想ですか？
エビデンスは？


爆笑

[2928: 匿名さん]

>>2923 匿名さん
予算？
作ったほうがいいか調査しますってだけだろ？
なにを妄想爆発させてんだよ。

[2929: 匿名さん]

新聞はわからんが、東京都が本気で臨海地下鉄建設に向けて動き出した。

何故、豊住線を投げ捨ててまで臨海地下鉄に力を入れてるのかは分からんが、想像してみると面白いだろう。

[2930: 匿名さん]

>>2928 匿名さん

ほうほう、やはり来年には判断くるんだろうな。
来年に建設決定か。

[2931: 匿名さん]

>>2918 匿名さん

７年後は撤回？

[2932: 匿名さん]

>>2924 匿名さん

教えて下さい。湾岸地下鉄の建設基金はどこにあるんですか？

[2933: 匿名さん]

BRTで問題なしと結論が出ておしまい。

[2934: 匿名さん]

7年後に開業なのか。
めちゃめちゃ早いな。
10年くらい掛かると思っていたが。

[2935: 匿名さん]

>>2916 匿名さん

７年後は撤回？

[2936: 匿名さん]

>>2934 匿名さん

こっちが聞いてるんだけど

[2937: 匿名さん]

今回のコロナウイルスで一斉に同じ時間に出勤する必要がなかったことがわかる。
時差出勤とテレワークの普及で通勤客が分散され、晴海はBRTで問題なしとなるよ。

[2938: 匿名さん]

虎ノ門のバスターミナルは完成しました。

[2939: 匿名さん]

>>2937 匿名さん

まあ、必要なければ良いけど、明らかに地下鉄が必要なことが分かってますからねえ。
そのために東京都が動き始めてるわけですから。

[2940: 匿名さん]

>>2939 匿名さん

まあとにかく地下鉄スレに移動しましょうよ

[2944: 匿名さん]

なかなか良さそうだよ

[2945: マンション掲示板さん]

これは高級会員制焼肉店が入りそうですね！
え、かっぱ寿司？

[2953: 匿名さん]

一応その焼肉屋、期待しています

[2956: 匿名さん]

食事関係には期待してる。夜は何時までやってるのかな

[2957: 匿名さん]

>>2940 匿名さん
ここのマンションの価格を釣り上げるには地下鉄は最重要アイテムですから、スレを移動させるわけにはいかないんです。

[2958: 匿名さん]

商業施設は高級モール
ここが買えないなら千葉に行け
臨海地下鉄は東京都がやる気マンマンで確定
は同じ詐欺師が書いてるな。
要するにすべてウソ。