有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28461: マンコミュファンさん]

>>28453 名無しさん

そうね、段々使えるお店が増えてるよ。
ありがたい事に。

[28462: マンコミュファンさん]

>>28442 マンション比較中さん
有明民だが賛成
チームラボの前にあったゲーセン、東雲のウエアハウスなき今、
あると思います

あ…でもKONAMI次第

[28463: 匿名さん]

>>28460 マンコミュファンさん
ラーメンヲタはどこへでも行くからな。有名店の行列とかハゲとデブだらけで怖いです。

[28464: マンコミュファンさん]

旧100均跡地にプリ機入れたらいいよ

[28465: マンコミュファンさん]

ラーメン屋すでにあるやん

[28466: 名無しさん]

ビッグサイト寄りのマックもココスもサイゼリヤも平日普通に混んでるし需要あると思う

[28467: 名無しさん]

>>28465 マンコミュファンさん
かむくらがあるね

[28468: 匿名さん]

かむくらは美味しい。あそこは家族でも入れる。

[28469: 口コミ知りたいさん]

イベントまでの時間潰しの客が大半だから既に客層は悪い

[28470: 口コミ知りたいさん]

>>28453 名無しさん
そりゃそうよ。オープン時から微妙って言われてたじゃん。

[28471: マンコミュファンさん]

テナント微妙って言われながら、最近の土日の入りは半端ない。とてもテナント微妙な商業施設とは思えない。
ライブ客の存在がでかいっちゃでかいが。
他の商業施設もターミナル駅直結じゃなきゃ平日ガラガラよ。

[28472: 名無しさん]

>>28471 マンコミュファンさん

イベント客はガーデンにちゃんと金落としてんのか？
飯は食うだろうけど、
買い物はしてくれてるのか？

[28473: マンション検討中さん]

>>28472 名無しさん
イベントに来て、ついでに買い物？
そんなことするやついないだろ。
買い物に行くときは買い物だけ行くよな。
しかもこんな、田舎にもあるようなショッピングセンターで買うかよ。

[28474: 名無しさん]

ガーデンで閉店惜しんだ店はミスドぐらいかなぁ…
でもまぁ場所悪くてあんま行かなかった自分も悪いけど
他はごめん、あんま覚えてないとこばかり

[28475: 評判気になるさん]

>>28472 名無しさん
最近見てると結構普通に金落としてそう。雑貨屋とか。

[28476: マンション掲示板さん]

ライブ客で意外と賑わってると思っちゃうからマーケ力のないテナントが迂闊に出店しては撤退するの繰り返し

[28477: 検討板ユーザーさん]

>>28475 評判気になるさん
欧州航路は開業以来ずっとあるよね
人気なんだと思う

採算取れない店は自然淘汰されて新陳代謝を繰り返す
客にとっては良いことだらけ
後続出店が続いてるんだから健康状態は良好かと

[28478: 匿名さん]

千客万来施設はテナント誘致に大苦戦の模様。半分も埋まってないみたい。確かにここ以上にアルバイトを確保するの難しそう。

[28479: 名無しさん]

千客万来はゆりかもめしかないからねえ…

[28480: 匿名さん]

これか。すしざんまいの先を見据える企業力が証明されたとも言えるね。危ないところだった。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6478381