有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28421: 匿名さん]

>>28415 口コミ知りたいさん
参考になる５が輝いて見えます

[28422: 匿名さん]

2階のSEGAのプリクラのところと隣のアパレルだったお店、新店舗オープンって書いてありました。何がくるんだろう。

個人的に驚いたのが、H&Mの向かいに3階のロフトスキーが移転してくること。
スポーツオーソリティの跡地も決まったのかなぁ。。

[28423: 口コミ知りたいさん]

ロフトスキーはシアター連動でいっぱいやってますしね。

[28424: 匿名さん]

あのエリア、また纏めて何か誘致するのかね。

[28425: 匿名さん]

有明ガーデンの芝生のところ、
養生中で立ち入り禁止になってるのに堂々と入っていくファミリーなんなん。しかも犬付き。
芝生はペットNGだし、私も走りたいっていう娘になんて言えばいいのだろう。。
なんであの人は入ってるの？と言われるわ。
（こちらは今日入っちゃいけない日だよと伝えて我慢させてる）

[28426: eマンションさん]

>>28425 匿名さん

娘よよく見ろ、あれが阿呆という生き物だ。

と教えましょう。

[28427: 匿名さん]

>>28425 匿名さん

あそこ完全には囲ってないから、開放されてると思って、
注意書きない所から入ってそのままいるのかね。
自分なら「日本語を読めない人達かもしれないね。今度教えてあげようね～。」って言って、自分の懐の広さを見せる笑

[28428: 匿名さん]

>>28425 匿名さん

世の中にはルールを守れない人間がいるってことを教えてあげてくれ。
電動自転車で爆走するヤンキーママとかもさ。

[28429: 匿名さん]

店舗閉店のお知らせ

モール2階　ワンダーフルーツ

モール2階　ワンズドットトーキョー
開業半年で撤退かぁ。

[28430: eマンションさん]

あちゃー！
また閉店かぁ……

[28431: 匿名さん]

東雲のバリ男は有明ガーデンへ移転してもらいたい。そのほうが客も入るぞ。
有明は肉体労働者が多いから流行ると思う。

[28432: 匿名さん]

ほんと、有明ガーデンに行く理由がどんどんなくなるな…
もうだめだ

[28433: 匿名さん]

>>28432 匿名さん

必要な店舗だったの？？

[28434: 匿名さん]

>>28433 匿名さん
地味にジューススタンドこのへんにあんまり無いから、休憩するときは必ず買ってたわ

[28435: マンション検討中さん]

>>28431 さん

味は良いけど店外の匂いがね…
東雲は少し離れた動物病院まで臭ってる。

[28436: ご近所さん]

>>28434 匿名さん

一度も飲んだ事なかった笑

[28437: 匿名さん]

まさかのプリクラ、、、
スポーツオーソリティの跡地に移転だった。。
他の店来るかと期待してたのにー。

[28438: 検討板ユーザーさん]

プリクラは近くのイベントとかで来た若い子がそれなりに使ってそうだしね

[28439: マンション検討中さん]

プリクラは住民やおっさんおばさんに需要ないだけで、イベントで来る若者需要はかなりあるでしょ

[28440: 匿名さん]

今日プリクラエリアで高校生っぽい集団が結構いたよ。修学旅行かな。
場所的に前よりいい気がする。

[28441: マンション検討中さん]

>>28437 匿名さん
どんどんいい場所に移ってくね。それだけ儲かるってことか。

[28442: マンション比較中さん]

もういっそ、ワンフロア丸ごとプリクラとガチャとゲームで埋めちゃったらいいんじゃない？

[28443: eマンションさん]

>>28431 匿名さん
バリオ美味いけど、魚介系出汁のラーメン屋のが嬉しい
ワンダーフルーツはあの辺りではクレープ屋と並んでまだ売れてた印象なので、撤退となると他が心配になる、、

[28444: 匿名さん]

>>28440 匿名さん

平日の集客対策と修学旅行生のお昼ご飯場所として、
ガーデンのミールクーポン1,000円が配られるのはいいね。

いっそのこと、ミールクーポンじゃなくて、ガーデンの商品券でいいんじゃないか？

[28445: 匿名さん]

撤退したテナント　その１

[28446: 匿名さん]

撤退したテナント　その２

[28447: 匿名さん]

撤退したテナント　その３

[28448: 評判気になるさん]

>>28446 匿名さん
に志かわってテナントだったっけ？

[28449: 通りがかりさん]

>>28447 匿名さん
その３は、2022年10月までに閉店となってるけど、2023年10月の間違いかな。

それにしても多いなぁ。しかも止まる気配がないなぁ。。

[28450: マンション掲示板さん]

>>28442 マンション比較中さん

やりたいんだね笑

[28451: 匿名さん]

この中で閉店してほしくなかったのが２つだけだ。

[28452: eマンションさん]

撤退が多くても次が間開けずに入ってくるなら、新陳代謝が進んで有明ガーデンに合ったお店が増える過程にあると考えられるからまだ良いんだが
ヤバいのはテナントがいつまでも埋まらず空スペースが残り続ける状態に陥ること
そうはならないことを願う

[28453: 名無しさん]

>>28451 匿名さん
> この中で閉店してほしくなかったのが２つだけ

じゃあオープン時は使えない店のオンパレードだったのね。

[28454: 匿名さん]

間あけずに入ってくるのが幼児塾とかフラフラ移動販売してるようなテナントばっかりだからな…

[28455: マンション掲示板さん]

>>28453 名無しさん

使えないというか客層と合ってい店舗だった

[28456: 匿名さん]

使えない店舗だらけなのは、今でもあんまり変わってないよ。。

[28457: 匿名さん]

やはりここは人気の二郎系ラーメンや混ぜそば系が必要だよ。絶対に流行るって！

[28458: 匿名さん]

ラーメン屋が入ると客層悪くなるんだよな。外食ならファミレスが入って欲しい。

[28459: 匿名さん]

あとは吉牛や松屋等の牛丼屋。
これから独身も増えるみたいだし。
サイゼリヤなんかもあったら、
ここで飲む人増えると思うよ。
若者向けの飲食店は必要だよ。

[28460: マンコミュファンさん]

>>28458 匿名さん

それはたぶん大丈夫。
有明ガーデンのラーメン屋のためにあちこちから人来ないから。
客層は変わらないと思うよ。

[28461: マンコミュファンさん]

>>28453 名無しさん

そうね、段々使えるお店が増えてるよ。
ありがたい事に。

[28462: マンコミュファンさん]

>>28442 マンション比較中さん
有明民だが賛成
チームラボの前にあったゲーセン、東雲のウエアハウスなき今、
あると思います

あ…でもKONAMI次第

[28463: 匿名さん]

>>28460 マンコミュファンさん
ラーメンヲタはどこへでも行くからな。有名店の行列とかハゲとデブだらけで怖いです。

[28464: マンコミュファンさん]

旧100均跡地にプリ機入れたらいいよ

[28465: マンコミュファンさん]

ラーメン屋すでにあるやん

[28466: 名無しさん]

ビッグサイト寄りのマックもココスもサイゼリヤも平日普通に混んでるし需要あると思う

[28467: 名無しさん]

>>28465 マンコミュファンさん
かむくらがあるね

[28468: 匿名さん]

かむくらは美味しい。あそこは家族でも入れる。

[28469: 口コミ知りたいさん]

イベントまでの時間潰しの客が大半だから既に客層は悪い

[28470: 口コミ知りたいさん]

>>28453 名無しさん
そりゃそうよ。オープン時から微妙って言われてたじゃん。