有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28221: 匿名さん]

去年だったかここの掲示板で、
もう世の中は在宅勤務が主流になったから、
ガーデンでコーヒー飲みながら仕事して、って書き込みいくつか見た。
でもここ2～3日の書き込み見ると、
出社の人が多くなっちゃったのかね？
余計にガーデンは大丈夫かと心配になる。
たまには平日ランチしに行くかな。

[28222: 匿名さん]

>>28216 マンション検討中さん
あれは連呼がバカなコンサルのお絵描きを見て、勝手に妄想していただけだよ。

[28223: マンコミュファンさん]

>>28221 匿名さん
一緒に毎日シュマッツでビール飲もうぜ

[28224: 匿名さん]

ガーデンは悪い建物じゃない。
国際展示場駅前広場に直結で作っていたら、だいぶ状況は変わっていただろうに。

[28225: 匿名さん]

住友不動産商業マネジメントは、羽田エアポートガーデンのテコ入れで手一杯じゃないかな。羽田は、東京都に高い賃料を支払わなければいけないのに土日、平日ともガラガラだからマジでやばいと思う。

[28226: マンション検討中さん]

在宅ワークは2023年1月には16.8％だって。
あのzoomですら出社義務って笑ったわ。

ガーデンは平日夜が一番落ち着いてていいと思う。

[28227: 匿名さん]

>>28225 匿名さん
羽田もコロナ明けでインバウンド客が増えているのに大変だね。

[28228: 通りがかりさん]

>>28226 マンション検討中さん

落ち着いてるって、人がいないってこと？
まあ地元民は潰れなきゃ人が少ないほうが快適に過ごせるからいいよね。

[28229: 匿名さん]

>>28228 通りがかりさん

ほぼ大人って事。近隣住人とワーカーだけ。

[28230: 口コミ知りたいさん]

>>28229 匿名さん

なるほど！
豊洲ららぽーとは平日でも夕方以降は子供多いからね。
お台場は平日でも外人と旅行客だらけだし。
それに比べたら確かに有明ガーデン落ち着くわ！

[28231: 匿名さん]

>>28230 口コミ知りたいさん
この前は岩手の中学生が修学旅行で来てましたね。

[28232: 匿名さん]

>>28231 匿名さん

修学旅行生にミールクーポンを渡して、ガーデン内で昼ごはんを自由に食べてもらう方式もあるんだってね。

[28233: 評判気になるさん]

>>28225 匿名さん
千客万来も羽田エアポートガーデンみたいになる気がするな。

[28234: 口コミ知りたいさん]

>>28233 評判気になるさん

エアポートガーデンみたいって、どんな感じ？

[28235: マンコミュファンさん]

>>28234 口コミ知りたいさん
閑散とした赤字モール

[28236: 匿名さん]

>>28235 マンコミュファンさん
国家戦略が羽田という入口で躓くのもな。

[28237: 口コミ知りたいさん]

地方の中学生はお行儀良いね。

[28238: 名無しさん]

エアポートガーデンは損切りでいいよ。ファミリーがどうのこうのとかもできないし、そもそもコロナ終わりで人すごい羽田の人いないなら建て直しようがない。
有明ガーデンに注力しようぜ。

[28239: マンコミュファンさん]

10年前豊洲いた嫁が、当時のららぽーとは今の有明ガーデンより人いないくらいだったよって言っててまぁ最初の数年はシャアがないよねっていう。

[28240: 名無しさん]

>>28236 匿名さん
外国人旅行客になって想像してくれ。せっかく海外から羽田空港について、疲れた身体でエアポートガーデンいくだろうか？一刻も早く空港からタクシー乗ってホテル向かわないか？

外国人旅行客になって想像してくれ。旅行最終日にエアポートガーデン寄って買い物するだろうか？ひとたびセキュリティゲートを通過すれば、魅力的な免税店が山ほどあるんだが。離陸前の少ない時間、私ならそっちに使いたいが。

スミフはなぜターミナル3に作ったんだ？