有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2821: マンコミュファンさん]

>>2774 匿名さん
有明のSCまで買い物に行くことは永遠にない東京23区の西側住民のあなたは、なぜここにいたなの？
そもそもこっちの商業施設に興味ないのに…
うわさのネガさんなの？

[2822: 匿名さん]

>>2820 匿名さん
まあ、小中学生の溜まり場になっても利益は生まないですよね。
幼児教室系だったら、母親が必ず付き添いますから、スーパーやお店で買い物をしてくれる可能性があります。
小学生向けの教室で地元の子供達が一人で来られてもしょうがない気はします。

[2823: 匿名さん]

>>2818 匿名さん
完全に同意します！
サピ、四谷、日能研、そのあたりが来たら、あっという間に埋まるし順番待ちになるし、絶対成功するのになぁ。

[2824: 匿名さん]

豊洲にはいっぱい塾があるし、現状、有明の子はそこに通っているんでしょうから、有明に新しくできたところで商圏は広がらないし微妙そうな気もするが、、、
一校くらいは有明の限られたパイを掴みにいくために進出してくるかもしれないけど
もう両高ゼミナールという塾なら有るね

[2825: 匿名さん]

そもそも講師も人手不足だし難しいだろうね。

[2826: 匿名さん]

講師を集めるのに苦労しそうな気がする。

[2827: 匿名さん]

無地の開店が延期になってもうた。

[2828: 匿名さん]

>>2827 匿名さん
最初から秋って書いてなかったっけ？記憶違い？

[2829: 匿名さん]

>>2827 匿名さん

無印、不安ですねー
ここは「年明け」のプレスリリースが2月中旬だったという前科がありますから。

「秋」オープンとなると、年内に開店すればいい、という感じですかね。
それまでは、侘しいテナント群で凌がなければなりませんね。

[2830: 匿名さん]

>>2824 匿名さん
有明西学園は小中一貫校なので、中学受験をする割合が他地域より低くなるなら、当然SAPIXや日能研は来ません。。

[2831: 匿名さん]

>>2828 匿名さん
やっぱり2/14のプレスリリースから秋オープンだった。延期ってなんのことだ？カフェのこと？

[2832: 匿名さん]

>>2830 匿名さん

商業隣接のスミフマンションは有明西学区ではないので僅かな望みがあるかもね笑

[2833: 匿名さん]

>>2127 匿名さん

バーガーキング7月→4/24→6月って

[2834: 匿名さん]

>>2830 匿名さん
有明に小学生ってどのくらいいるの？
数的にSAPIXや日能研は無理じゃない？

幼児教室系は意外といけるかも。
虎ノ門ヒルズのママ達が環状2号線1本で来られて駐車場もあるし。
幼児フロアだけは上手く行くかも。
豊洲の小学校お受験塾も豊洲民より、よそからベンツで通っているお子様方が多いそうです。ららぽーとに駐車出来るしね。

[2835: 匿名さん]

ワークマンプラスが南砂スナモに新規オープン。スナモにはカインズホームがあるのに…こっちに来てくれよトホホ
https://www.ryutsuu.biz/store/m022111.html

[2836: 匿名さん]

スナモは塾enaも新規オープンか

[2837: 匿名さん]

>>2834 匿名さん

調べてみたら有明小と西学園で1,000ちょっと。西学園は豊洲民もいるからもうちょっと少ないくらいかな。
有明小って意外と児童数少ないのね。
プレミストとスミフで増えるかもだけど。

[2838: 匿名さん]

ワークマンプラスは、今一番旬なキラーコンテンツの一つだと思います。都内では、立川のららぽーとにしか出店していなかったはず。スミフも、当然勧誘はしたと思うが、残念でした。

[2839: 匿名さん]

>>2838 匿名さん
何様のつもりで勝手に推測して残念してるの？

[2840: 匿名さん]

ワークマンはカインズと同じベイシアグループだから一部業態変更だと思うよ。

[2841: 匿名さん]

>>2840 匿名さん

フロアが違う
https://www.sunamo.jp/floor/shop_detail.html?UC=3_038
https://www.sunamo.jp/event/detail.html?CN=290413

[2842: 匿名さん]

ワークマンの商品、人気あるのが多いよね。

[2843: 匿名さん]

塾に来てほしい。

[2844: 匿名さん]

>>2843 匿名さん

公文式があるよ

[2845: 匿名さん]

うーん。

[2846: 匿名さん]

蓋を開けてみたら、品川シーサイドの出来損ないでしたね。

[2847: 匿名さん]

品川シーサイドにはベンツ日本、日立ソリューション、ソニー等のオフィスがあるから、それとも違ってそう。

[2848: 匿名さん]

せっかく近くで展示会とかイベントとかやるのに、打ち上げに使えるお店もなさそうだね。

[2849: 匿名さん]

>>2846 匿名さん

流石にシーサイドより何倍も良いと思うが笑

[2850: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

ホテルにもレストランあるらしいし、そこ使えば？

[2851: 匿名さん]

子供も大好きな串カツ田中入ってほしかった
近くだと築地まで出ないといけない

[2852: 匿名さん]

>>2851 匿名さん

築地まで行けば良いだけなような笑

[2853: 匿名さん]

>>2850 匿名さん
ビジホのレストランで打ち上げはやらんだろw

[2854: 匿名さん]

>>2848 匿名さん

打ち上げやるといっても、ビッグサイトから延々と歩く間に、醒めてしまいそうですね。

[2855: 匿名さん]

>>2850 匿名さん

ビュッフェくらいしかないでしょ。

[2856: 匿名さん]

>>2849 匿名さん

シーサイドは駅直結です！

雨でも風でも大丈夫！

[2857: 匿名さん]

>>2855 匿名さん

レストランが3つ入りますよ。

[2858: 匿名さん]

でも、居酒屋を望むなら大井町とかに行けば良いのでは？

酔っ払いはイラン。

[2859: 匿名さん]

結局、賑わいができないことの言い訳でしかないけど

[2860: 匿名さん]

>>2859 匿名さん

良いんじゃない？有明民としては大勝利だし。

[2861: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2862: 匿名さん]

無印が入るアネックス棟ってどこ？スパが入る棟？

[2863: 匿名さん]

>>2862 匿名さん
それだと思う。

[2864: 匿名さん]

ホントに酸っぱい葡萄になっちゃったね、とほほ。

[2865: 匿名さん]

ネガも葡萄（商業施設）に手が届くから。ここで酸っぱい言われても意味なし。

[2866: 匿名さん]

酸っぱい梅干かな。

[2868: 匿名さん]

[No.2867と本レスは他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2869: 匿名さん]

>>2867 匿名さん

何を買えないんですか

[2870: 匿名さん]

個人的にはキリンシティはかなり嬉しい