有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28121: 匿名さん]

いらない店舗があってもいらないものはいらないし。
地下鉄推進派って銀だこみたいなチェーン店があるかないかが基準なの？笑

[28122: 匿名さん]

>>28121 匿名さん

あなたが有明の庶民代表でしたか笑

[28123: 通りがかりさん]

>>28116 匿名さん

そんな家の近所で飲み歩くか？
新橋、銀座、勝どき、豊洲、門前仲町とか、
すぐ近くで飲めるところたくさんあるからいいじゃん。

[28124: eマンションさん]

臨海地下鉄に対して賛成でも反対でもないけど、作るとしてもそういう街としての有明はあまり重視されない気もするがな
有明駅は有明のイベント会場やビッグサイトに人運ぶのが目的で、西武鉄道の西武球場前駅みたいな立ち位置じゃないかな

[28125: eマンションさん]

>>28122 匿名さん

ちょっと何言ってるかわかんない笑

[28126: 通りすがりさん]

>>28122 匿名さん

あなたがお節介の代表でしたか笑

[28127: マンション検討中さん]

晴海にららぽできたら有明ガーデン潰れると思う。

[28128: 名無しさん]

>>28127 マンション検討中さん

ららテでしょ？

[28129: 匿名さん]

ららテラスのメインテナントはサミット、ダイソー、マツキヨとの話だけど、わざわざ訪れに行くテナントはないと思うぞ。有明は黙ってても観光客やライブ客が来る広域集客できる場所だけど、晴海フラッグ付近は近隣住民しか使わないでしょ。

[28130: 匿名さん]

観光客が何しに来るんだろう？

[28131: 評判気になるさん]

寧ろ子供がいるハルフラ住人のキャパ対応できずに、有明に流れる可能性はあるね。

[28132: マンション掲示板さん]

>>28130 匿名さん

宿泊。

[28133: 匿名さん]

宿泊ならもっと便利なとこあるだろ

[28134: 名無しさん]

>>28131 評判気になるさん
ハルフラ民が、子ども連れてわざわざ有明まで来るかね？

[28135: 口コミ知りたいさん]

>>28124 eマンションさん
西武球場前は球場も鉄道もおなじ会社。
だから利益を共有できる。
しかし、有明のイベント会場と臨海地下鉄は事業会社がまったく関係ない。　

[28136: 評判気になるさん]

>>28129 匿名さん
よくある、団地にくっついてる商業施設だね。

[28137: 匿名さん]

>>28133 匿名さん

便利か不便かはおたくの感想。
そんな事は関係無く、実際に宿泊している旅行者がいるんだから反論してもしゃーないわな。

[28138: 匿名さん]

>>28135 口コミ知りたいさん

関係無いけど、来年の千客万来含めて、これから有明アーバンスポーツパークにコナミの展示場にテレ朝の劇場・ドリームパークができるし、人が有明に出向く要素が増えるんだわ。
地下鉄無くてもいいけど、BRTの連接バス増便くらいは必要だぞ。

[28139: 匿名さん]

有明ガーデンから羽田エアポートガーデン行きの無料シャトルバスが2時間おきに出てるよね
この前初めて使ったけど良かった
片道40-50分程度
エアポートガーデンは金使っても駐車場無料サービスないから今後はシャトルバス一択になりそう
有明民は使うヴぇきよ

[28140: 評判気になるさん]

>>28114 匿名さん
うちのマンションは住民専用のレストランがあるんで

[28141: 通りがかりさん]

>>28068 匿名さん
マクドナルド有明にもあるよ知らないの？
ガーデンにないだけ
ららぽにもないでしょ？それと一緒

[28142: eマンションさん]

>>28094 マンコミュファンさん
ミスドは立地が悪すぎた
でもサーティワン来たから問題なし

[28143: 通りがかりさん]

>>28142 eマンションさん
サーティワンはミスドの代わりにはならんなー

[28144: マンション掲示板さん]

>>28141 通りがかりさん

知ってるけど、
あそこは有明住民のための場所じゃない。
ららぽーとにはマックは無くていいよ。
スタバもあんなになくていい。

[28145: eマンションさん]

>>28136 評判気になるさん

昭和の北砂団地、南砂団地、大島六丁目団地みたいなもんだよね。

[28146: 口コミ知りたいさん]

>>28144 マンション掲示板さん
有明住民のためじゃないとか何言ってるのか意味わからん
有明にあるという事実ただそれだけのことよ
スタバもタリーズもあるし
コミケの際に各店舗の精鋭店長が一堂に会するベローチェもある
ただそれだけ

[28147: 匿名さん]

サーティワンの立地にミスドあったら潰れんかったかもな…

[28148: マンション検討中さん]

有明ガーデンより深刻なのはエアポートガーデンの方だよ

[28149: 通りがかりさん]

>>28148 マンション検討中さん
まぁでも人ちょっと増えてたよ
有明から無料シャトルバス出てるから行ってみて

[28150: 検討板ユーザーさん]

>>28149 通りがかりさん
先週、シャトルバスでいったけど、ガラガラだったよ。
ターミナル3は国際線なのに、日本人がほとんどなのが謎。

[28151: 口コミ知りたいさん]

>>28150 検討板ユーザーさん
エアポートガーデンのうどん屋だけ異常に並んでなかった？
確かに日本人多かったかも
国際線ターミナルで飛行機見て店寄るだけの人結構多いのかな
かくいう自分もそうだったし

[28152: 匿名さん]

あのうどん屋ってなんなの？有名なの？

[28153: 通りがかりさん]

>>28152 匿名さん
わかんないけど調べたら花山うどんって言うらしい
ワイはその日隣のしゃぶしゃぶ食べ放題の店行った
おいしかったよ

[28154: 検討板ユーザーさん]

すみふてアタマ悪いから成田にもエアポートガーデン作りそうだよな。

[28155: マンコミュファンさん]

有明も羽田も失敗でガーデンシリーズはもうないだろうな、、

[28156: マンション検討中さん]

住友にはスタバ来ないのは理解してるんだけど、
ビックサイトと東雲まで行くのは少し遠いんだよなぁ。。
有明ガーデン近隣でスタバができて欲しい。

元々芝生の建物もカフェ予定でしたよね。
今やイベント会場だけど。
タリーズも美味しいけど。

[28157: 匿名さん]

スタバって職場の付近に3つはあるし、あまり欲しいとも感じないんだよなぁ。
どーせなら、台場にも豊洲にもない、DEAN & DELUCA カフェとかカフェコムサとかハーブスとか、あるといいな。
まぁ、スミフが誘致できるかわからんけど。

[28158: 匿名さん]

何で何処にでもあるマックやスタバが欲しいの？
みんなが持ってる物は私も欲しい！
っていう感じなのかな？

[28159: 匿名さん]

べつに択一いうわけでなし、どこでもあるショップも希少なショップも両方あればええんちゃうの？ 人それぞれ好みがあるんやし。

ま、有ガーにはどっちもないんやけど笑

[28160: 検討板ユーザーさん]

>>28159 匿名さん

何で東京なのに関西弁？標準語使えばいいのに。

[28161: 匿名さん]

そこはどうでもいい

[28162: eマンションさん]

入り口付近にある大箱ガラス張りがタリーズというのが何ともイケてないよね。

スタバが正解というわけではないと思うけど、ガーデンのコンセプトに合うナチュラルテイストなカフェとか入れてよ。タリーズはとりあえず箱埋めましたな感じで悪手だと思う。3階？にタリーズがあるのは良いけど、2階のあそこはタリーズじゃない。

[28163: 匿名さん]

>>28162 eマンションさん
定期的に現れるスタバ厨は、スタバで何が飲みたいの？
まさかフラペチーノ目的だったら笑うわ。

[28164: 匿名さん]

>>28148 マンション検討中さん

これか
https://goo.gl/maps/1LeVHJjGHxXbhDcZ6

[28165: マンコミュファンさん]

>>28163 匿名さん

商品開発力でいうと、スタバ＞タリーズよな。
コンビニでいうとセブンとミニスト位の違いがある。
あとは若者女子受けするから若者が使いやすい。
間違っても僕やあなたのようなおじさんはターゲットに入ってない。話してるのはガーデンのブランディングの話

[28166: 通りがかりさん]

タリーズたくさん入れるくらいなら
1個ぐらいスタバも欲しいですけどね。

在宅ワークなので、
有明ガーデンでお昼食べて
コーヒーテイクアウトしたいです。
職場にはスタバはあるけど、ほぼ出社しない。
あとあの雰囲気が好き。

オールミルクとか
カスタムとかタリーズはできないんで。

[28167: 匿名さん]

出社すればいいじゃん。在宅はもはや少数派。

[28168: マンション検討中さん]

>>28166 さん

スタバがある街に住めばいいのに。
今や小岩にだってスタバあるじゃん。
在宅勤務なら、住むのは何処だっていいんじゃない？

[28169: 通りがかりさん]

うーん企業風土によるとしか
うちは夫婦共働きで別々の大企業勤めだけど、両者ほぼ在宅

[28170: 口コミ知りたいさん]

>>28168 マンション検討中さん
それはそうなんだけど、じゃああなたが在宅勤務だったら、小岩に住みたい？