有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
有明ガーデン
28101:
口コミ知りたいさん
[2023-09-18 10:57:32]
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28102:
マンション検討中さん
[2023-09-18 11:06:32]
>>28098 さん
・スタバ ・グランブッフェ(スカイラーク) がららぽーとに入ってるね。 大手飲食チェーン店は、ささすがやね。 ららぽーとのある豊洲2丁目は、オフィスビルが出来るのが遅かった。 3・4・5丁目に既に出店済みや。 |
28103:
口コミ知りたいさん
[2023-09-18 14:50:43]
>>28087 匿名さん
スシロー以外全部豊洲にはあるな |
28104:
匿名さん
[2023-09-18 14:52:59]
ららぽーとはビバホームと棲み分けしてる
有明はそもそも需要が存在しないから棲み分けもへったくれもない |
28105:
マンション検討中さん
[2023-09-18 15:22:34]
話ずらして豊洲にあるって話出してくんだろなと思ったら。
とするなら、スタバ、マクド、ゼンショーのすき家とココス、コロワイドは有ガーに。格安回転以外は地味に揃ってるよ。 街の話するなら。 |
28106:
マンション検討中さん
[2023-09-18 15:28:09]
まぁチェーンが揃ってたところで何か生活に影響あるかっていうとないけども。
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28107:
匿名さん
[2023-09-18 18:13:19]
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28108:
口コミ知りたいさん
[2023-09-18 20:23:02]
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28109:
匿名さん
[2023-09-18 23:44:01]
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28110:
匿名さん
[2023-09-18 23:47:28]
ガーデンは車客の割合が高いよね?
そうすると上手いワインと食事を提供する店は来ないわな。 |
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28111:
匿名さん
[2023-09-19 05:47:51]
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28112:
マンション検討中さん
[2023-09-19 07:47:08]
銀だこなくなったのはどうしてかな
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28113:
匿名さん
[2023-09-19 08:21:41]
銀だこもミスドも有明で買ったこと無かった。
だって、豊洲や有明、東雲にあるんだもん。 ごめんよ有明ガーデン。。 |
28114:
匿名さん
[2023-09-19 08:29:46]
>>28107 匿名さん
有明住民は外食は、どこでしてるんだろうな。 台場で修学旅行客やインバウンド、若い子達に混じって食事してるのか 銀座?銀座4丁目のバス乗り場は、4時頃とか長い行列で帰りはうんざりするぞ。 タクシーで帰ると2,500円はするだろ。 車で行くと酒飲めない。 |
28115:
eマンションさん
[2023-09-19 08:36:32]
豊洲市場は意外と使える
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28116:
匿名さん
[2023-09-19 08:49:41]
飲べえは有明に住まないよ。
飲みに行くのが不便。 有明は店が少ない。 遅くまでやってない。 土日閉まってる店もある。 |
28117:
検討板ユーザーさん
[2023-09-19 09:07:40]
ネガってお節介やきというか、心配性なのか?
他人の住んでる街なのに。 |
28118:
マンション検討中さん
[2023-09-19 09:08:45]
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28119:
マンコミュファンさん
[2023-09-19 09:15:07]
有明の庶民たち
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28120:
匿名さん
[2023-09-19 09:26:17]
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28121:
匿名さん
[2023-09-19 09:40:38]
いらない店舗があってもいらないものはいらないし。
地下鉄推進派って銀だこみたいなチェーン店があるかないかが基準なの?笑 |
28122:
匿名さん
[2023-09-19 10:14:14]
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28123:
通りがかりさん
[2023-09-19 10:48:22]
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28124:
eマンションさん
[2023-09-19 12:39:49]
臨海地下鉄に対して賛成でも反対でもないけど、作るとしてもそういう街としての有明はあまり重視されない気もするがな
有明駅は有明のイベント会場やビッグサイトに人運ぶのが目的で、西武鉄道の西武球場前駅みたいな立ち位置じゃないかな |
28125:
eマンションさん
[2023-09-19 13:06:00]
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28126:
通りすがりさん
[2023-09-19 13:07:17]
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28127:
マンション検討中さん
[2023-09-19 15:08:52]
晴海にららぽできたら有明ガーデン潰れると思う。
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28128:
名無しさん
[2023-09-19 15:13:05]
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28129:
匿名さん
[2023-09-19 15:27:58]
ららテラスのメインテナントはサミット、ダイソー、マツキヨとの話だけど、わざわざ訪れに行くテナントはないと思うぞ。有明は黙ってても観光客やライブ客が来る広域集客できる場所だけど、晴海フラッグ付近は近隣住民しか使わないでしょ。
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28130:
匿名さん
[2023-09-19 15:43:05]
観光客が何しに来るんだろう?
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28131:
評判気になるさん
[2023-09-19 15:45:57]
寧ろ子供がいるハルフラ住人のキャパ対応できずに、有明に流れる可能性はあるね。
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28132:
マンション掲示板さん
[2023-09-19 15:47:24]
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28133:
匿名さん
[2023-09-19 19:46:54]
宿泊ならもっと便利なとこあるだろ
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28134:
名無しさん
[2023-09-19 19:47:45]
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28135:
口コミ知りたいさん
[2023-09-19 20:11:05]
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28136:
評判気になるさん
[2023-09-19 20:31:37]
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28137:
匿名さん
[2023-09-19 21:07:27]
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28138:
匿名さん
[2023-09-19 21:34:53]
>>28135 口コミ知りたいさん
関係無いけど、来年の千客万来含めて、これから有明アーバンスポーツパークにコナミの展示場にテレ朝の劇場・ドリームパークができるし、人が有明に出向く要素が増えるんだわ。 地下鉄無くてもいいけど、BRTの連接バス増便くらいは必要だぞ。 |
28139:
匿名さん
[2023-09-19 21:54:08]
有明ガーデンから羽田エアポートガーデン行きの無料シャトルバスが2時間おきに出てるよね
この前初めて使ったけど良かった 片道40-50分程度 エアポートガーデンは金使っても駐車場無料サービスないから今後はシャトルバス一択になりそう 有明民は使うヴぇきよ |
28140:
評判気になるさん
[2023-09-19 22:02:30]
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28141:
通りがかりさん
[2023-09-19 22:06:32]
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28142:
eマンションさん
[2023-09-19 22:08:35]
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28143:
通りがかりさん
[2023-09-19 23:04:28]
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28144:
マンション掲示板さん
[2023-09-19 23:16:56]
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28145:
eマンションさん
[2023-09-19 23:18:24]
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28146:
口コミ知りたいさん
[2023-09-19 23:25:18]
>>28144 マンション掲示板さん
有明住民のためじゃないとか何言ってるのか意味わからん 有明にあるという事実ただそれだけのことよ スタバもタリーズもあるし コミケの際に各店舗の精鋭店長が一堂に会するベローチェもある ただそれだけ |
28147:
匿名さん
[2023-09-19 23:28:17]
サーティワンの立地にミスドあったら潰れんかったかもな…
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28148:
マンション検討中さん
[2023-09-19 23:33:56]
有明ガーデンより深刻なのはエアポートガーデンの方だよ
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28149:
通りがかりさん
[2023-09-19 23:35:31]
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28150:
検討板ユーザーさん
[2023-09-19 23:55:35]
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28151:
口コミ知りたいさん
[2023-09-20 00:13:54]
>>28150 検討板ユーザーさん
エアポートガーデンのうどん屋だけ異常に並んでなかった? 確かに日本人多かったかも 国際線ターミナルで飛行機見て店寄るだけの人結構多いのかな かくいう自分もそうだったし |
28152:
匿名さん
[2023-09-20 01:29:54]
あのうどん屋ってなんなの?有名なの?
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28153:
通りがかりさん
[2023-09-20 02:19:13]
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28154:
検討板ユーザーさん
[2023-09-20 05:35:48]
すみふてアタマ悪いから成田にもエアポートガーデン作りそうだよな。
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28155:
マンコミュファンさん
[2023-09-20 06:51:59]
有明も羽田も失敗でガーデンシリーズはもうないだろうな、、
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28156:
マンション検討中さん
[2023-09-20 08:35:27]
住友にはスタバ来ないのは理解してるんだけど、
ビックサイトと東雲まで行くのは少し遠いんだよなぁ。。 有明ガーデン近隣でスタバができて欲しい。 元々芝生の建物もカフェ予定でしたよね。 今やイベント会場だけど。 タリーズも美味しいけど。 |
28157:
匿名さん
[2023-09-20 14:26:50]
スタバって職場の付近に3つはあるし、あまり欲しいとも感じないんだよなぁ。
どーせなら、台場にも豊洲にもない、DEAN & DELUCA カフェとかカフェコムサとかハーブスとか、あるといいな。 まぁ、スミフが誘致できるかわからんけど。 |
28158:
匿名さん
[2023-09-20 14:33:55]
何で何処にでもあるマックやスタバが欲しいの?
みんなが持ってる物は私も欲しい! っていう感じなのかな? |
28159:
匿名さん
[2023-09-20 15:42:04]
べつに択一いうわけでなし、どこでもあるショップも希少なショップも両方あればええんちゃうの? 人それぞれ好みがあるんやし。
ま、有ガーにはどっちもないんやけど笑 |
28160:
検討板ユーザーさん
[2023-09-20 16:11:42]
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28161:
匿名さん
[2023-09-20 16:34:40]
そこはどうでもいい
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28162:
eマンションさん
[2023-09-20 20:00:12]
入り口付近にある大箱ガラス張りがタリーズというのが何ともイケてないよね。
スタバが正解というわけではないと思うけど、ガーデンのコンセプトに合うナチュラルテイストなカフェとか入れてよ。タリーズはとりあえず箱埋めましたな感じで悪手だと思う。3階?にタリーズがあるのは良いけど、2階のあそこはタリーズじゃない。 |
28163:
匿名さん
[2023-09-20 20:23:06]
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28164:
匿名さん
[2023-09-20 21:30:52]
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28165:
マンコミュファンさん
[2023-09-20 21:54:15]
>>28163 匿名さん
商品開発力でいうと、スタバ>タリーズよな。 コンビニでいうとセブンとミニスト位の違いがある。 あとは若者女子受けするから若者が使いやすい。 間違っても僕やあなたのようなおじさんはターゲットに入ってない。話してるのはガーデンのブランディングの話 |
28166:
通りがかりさん
[2023-09-20 21:57:47]
タリーズたくさん入れるくらいなら
1個ぐらいスタバも欲しいですけどね。 在宅ワークなので、 有明ガーデンでお昼食べて コーヒーテイクアウトしたいです。 職場にはスタバはあるけど、ほぼ出社しない。 あとあの雰囲気が好き。 オールミルクとか カスタムとかタリーズはできないんで。 |
28167:
匿名さん
[2023-09-20 23:41:11]
出社すればいいじゃん。在宅はもはや少数派。
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28168:
マンション検討中さん
[2023-09-21 00:01:07]
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28169:
通りがかりさん
[2023-09-21 03:05:11]
うーん企業風土によるとしか
うちは夫婦共働きで別々の大企業勤めだけど、両者ほぼ在宅 |
28170:
口コミ知りたいさん
[2023-09-21 07:15:54]
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28171:
マンション掲示板さん
[2023-09-21 07:59:44]
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28172:
通りがかりさん
[2023-09-21 08:12:21]
どこに住むかは人それぞれ都合があるので。。
うちも夫婦でリモートです。 引っ越せって言われる筋合いないし あればいいなぁーくらい思っても良いのでは。 ここは住みやすいと思ってるので、 より有明が発展してくれるといいですね。 |
28173:
匿名さん
[2023-09-21 08:25:27]
カフェってそんな優先度高いっけ?
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28174:
匿名さん
[2023-09-21 08:45:33]
夫婦ともに在宅勤務なら、
有明より東雲のほうがいいんじゃない? スタバもコメダもマックも銀だこもあるし、 朝凪橋を渡ればタリーズもあるよ。 HIDEコーヒーだってあるし、セブンやローソンのコーヒーだって飲める。 |
28175:
マンション検討中さん
[2023-09-21 09:04:34]
すごいなここ。
有明ガーデンとかのご意見場所とか情報共有の場所だと思ってたけど、 カフェがプラスで欲しいって言われたら引っ越せって言われるんだ笑 あったら良いなっていうくらい良くない? 住むときには検討要素が色々あって譲れないものもあるから、優先順位を考えて、住んでる人もいると思うんだよね。 うちはそう簡単には引っ越せない笑 |
28176:
通りがかりさん
[2023-09-21 09:41:27]
情報交換の場所でしょう。
だから、在宅でもそんなにスタバが好きなら有明にもあるんだから、歩いて飲みに行けば?って話。 仕事終わった後に夫婦で仲良く散歩がてらね。 ま、大企業ってわざわざ書くくだりは笑ったけど笑 |
28177:
匿名さん
[2023-09-21 09:48:16]
スタバ・マクド・ユニクロが一つも入っていない大型商業モールって、珍しいよね。
よほど立地が悪いんだよ。 |
28178:
匿名さん
[2023-09-21 09:50:16]
ビッグサイトまで行くのめんどくさいよ..
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28179:
匿名さん
[2023-09-21 09:53:58]
空き地になってるところにドライブスルーのスタバでもできたらいいのにね。
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28180:
匿名さん
[2023-09-21 09:57:27]
ビッグサイトのスタバ、営業日も営業時間も不規則だから、確認してから行ってね。
それと、仕事終わってから行っても夜7時に閉まるからね。 |
28181:
評判気になるさん
[2023-09-21 09:58:23]
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28182:
匿名さん
[2023-09-21 10:01:12]
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28183:
マンション掲示板さん
[2023-09-21 10:01:24]
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28184:
匿名さん
[2023-09-21 11:14:45]
そういえばあれはどうなんだろう?
ブリ4の下駄のカフェ コーヒーマフィアだっけ? |
28185:
匿名さん
[2023-09-21 11:36:55]
>>28184 匿名さん
頑張ってるみたいですね。 (火)(水)休みで週休2日制を導入。 カフェだけでは当然成り立たないので、夜は飲み屋として展開。 https://ariake.coffeemafia.jp/#js-notices |
28186:
マンコミュファンさん
[2023-09-21 13:30:55]
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28187:
匿名さん
[2023-09-21 14:38:40]
周辺住民としては有明が発展することは良いこと。
でも近所にスタバやマックは既にあるので、 出来れば周辺に無いお店ができたらいいなぁ。 |
28188:
匿名さん
[2023-09-21 17:42:17]
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28189:
マンション掲示板さん
[2023-09-21 17:57:09]
>>28188 匿名さん
個人的には スタバ・マック・ユニクロ・タリーズ・バーガーキング・H&M 全部いらない。 スタバやタリーズって自宅近くに必要? 自宅でコーヒー入れて飲めるし。 学生じゃないしハンバーガー屋行く? ユニクロやH&Mで服買ったことない。 話題が学生や田舎者。 |
28190:
マンション検討中さん
[2023-09-21 18:03:15]
|
28191:
ご近所さん
[2023-09-21 18:14:09]
バーガーキングいいじゃん。
何カッコつけてんだ?大人だってハンバーガー食うよ。 美味いから食いに行ってみなよ。 ユニクロやH&Mは俺も買わないが、人気はあるんだからアリだと思うよ。 |
28192:
マンション検討中さん
[2023-09-21 18:33:20]
自分はユニクロ買いますよ。主にインナーだけど、ヒートテックやエアリズムはシーズン毎に買い替えてる。
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28193:
匿名さん
[2023-09-21 18:40:12]
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28194:
検討板ユーザーさん
[2023-09-21 19:01:49]
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28195:
匿名さん
[2023-09-21 19:04:14]
スタバとか好きなら素直に豊洲に住めよ
たぶん2年後には三菱地所の再開発でブルーボトルの常設店舗来るぞ |
28196:
匿名さん
[2023-09-21 19:15:46]
>>28194 検討板ユーザーさん
>既に今のテナントがいつまで居てくれるだろうか、というフェーズに入ってるのに これは流石に知らなすぎる。今空きテナントあればすぐに埋まる。穴埋め要員だったすみふマンションギャラリーも、勿体無いからと追い出されて飲食テナントが決まってる。 |
28197:
マンション掲示板さん
[2023-09-21 19:16:25]
バーキンって何だろって思ってたらバーガーキングのことなんだ!行ったことないから知らなかった。
エルメスじゃないんだ(笑) |
28198:
匿名さん
[2023-09-21 19:17:55]
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28199:
マンコミュファンさん
[2023-09-21 19:29:20]
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28200:
匿名さん
[2023-09-21 20:06:53]
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路面店と棲み分けてるんじゃない?
知らんけど。