有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[28081: 匿名さん]

つまり、暮らしやすい街って事ですね！

[28082: マンコミュファンさん]

チェーン店にも結構そっぽ向かれてますけどね、、

[28083: 口コミ知りたいさん]

>>28081 匿名さん
まぁ身の丈に合ってるってことかな

[28084: 匿名さん]

皆さん、見栄をはらない心穏やかな人ばかりです。

[28085: 匿名さん]

もうちょっと頑張って豊洲にすれば良かった...

[28086: 匿名さん]

そうやって見栄はって頑張ってギリギリ生活しても、心が疲れるだけですよ。

[28087: 匿名さん]

>>28082 マンコミュファンさん

飲食チェーン店売上高ランキング上位10社の中で、有明ガーデンに出店している企業はありますかね？

外食チェーン店売上ランキング
https://nerimarketing.net/foodchain-salesranking/

[28088: 匿名さん]

無い

[28089: 口コミ知りたいさん]

>>28086 匿名さん
見栄を張るというのはとても下劣で醜い行為です。
育ちのいい人はそんなことはしない。
貧しい階級で育ち、成り上がった人間は好きな行為ですぬ。
豊臣秀吉がいい例。

[28090: 匿名さん]

>>28089 口コミ知りたいさん

他人様を成り上がりなどと見下すのも、見栄を張る行為のひとつですぬ。

[28091: マンコミュファンさん]

>>28087 匿名さん
ゼンショー系いらないな。マックはバーガーキングでいいし。スシロー、くら寿司も違うな。スタバは、、ノーマルスタバってここ5年位行ってない。吉野家は欲しいけどたまにキッチンカーできて頻度的にもそんくらいで丁度いいなぁ。コロワイド、プレナスもうーん。丸亀より竹清がいいなぁ。

[28092: 評判気になるさん]

>>28091 マンコミュファンさん
いろいろ言い訳してるが、ないよりはあった方がいいに決まってる。

[28093: 匿名さん]

これらのうち1社も出店していないって。。。

[28094: マンコミュファンさん]

銀だことミスドが早々に撤退した事実も見過ごせない

[28095: 評判気になるさん]

やっぱり業績のいいチェーンは、マーケティングがしっかりしてますよね。

[28096: 口コミ知りたいさん]

>>28076 検討板ユーザーさん

俺もそう思う。同じ店ばかりでは有明に人が集まらない。

[28097: 名無しさん]

ないよりあった方がいいは個人の感想。
いらないものはいらない(これも個人の感想)。

[28098: eマンションさん]

>>28087 匿名さん
これってららぽーとに出店してるのスタバくらい？

[28099: 名無しさん]

>>28098 eマンションさん
てことは皆んな大好き三井のセンス的にも不要て理解てことでいいかな。

[28100: マンション検討中さん]

>>28097 名無しさん
ないよりあった方がいいのは客観的事実だろ笑

[28101: 口コミ知りたいさん]

>>28099 名無しさん
路面店と棲み分けてるんじゃない？
知らんけど。

[28102: マンション検討中さん]

>>28098 さん

・スタバ
・グランブッフェ(スカイラーク)
がららぽーとに入ってるね。

大手飲食チェーン店は、ささすがやね。
ららぽーとのある豊洲2丁目は、オフィスビルが出来るのが遅かった。
3・4・5丁目に既に出店済みや。

[28103: 口コミ知りたいさん]

>>28087 匿名さん
スシロー以外全部豊洲にはあるな

[28104: 匿名さん]

ららぽーとはビバホームと棲み分けしてる
有明はそもそも需要が存在しないから棲み分けもへったくれもない

[28105: マンション検討中さん]

話ずらして豊洲にあるって話出してくんだろなと思ったら。
とするなら、スタバ、マクド、ゼンショーのすき家とココス、コロワイドは有ガーに。格安回転以外は地味に揃ってるよ。
街の話するなら。

[28106: マンション検討中さん]

まぁチェーンが揃ってたところで何か生活に影響あるかっていうとないけども。

[28107: 匿名さん]

>>28105 マンション検討中さん

有明住民がその辺に食事行くかな

[28108: 口コミ知りたいさん]

>>28105 マンション検討中さん
有ガーにはないやろ

[28109: 匿名さん]

>>28100 マンション検討中さん

無いよりはあってもいいけど、欲しい優先順位は非常に低いチェーン店ばっか。

[28110: 匿名さん]

ガーデンは車客の割合が高いよね？

そうすると上手いワインと食事を提供する店は来ないわな。

[28111: 匿名さん]

>>28109 匿名さん
あってほしいかどうかが問題ではないんよ。

作ってもらえないことが問題。

[28112: マンション検討中さん]

銀だこなくなったのはどうしてかな

[28113: 匿名さん]

銀だこもミスドも有明で買ったこと無かった。
だって、豊洲や有明、東雲にあるんだもん。
ごめんよ有明ガーデン。。

[28114: 匿名さん]

>>28107 匿名さん

有明住民は外食は、どこでしてるんだろうな。


台場で修学旅行客やインバウンド、若い子達に混じって食事してるのか

銀座？銀座4丁目のバス乗り場は、4時頃とか長い行列で帰りはうんざりするぞ。
タクシーで帰ると2,500円はするだろ。
車で行くと酒飲めない。

[28115: eマンションさん]

豊洲市場は意外と使える

[28116: 匿名さん]

飲べえは有明に住まないよ。

飲みに行くのが不便。
有明は店が少ない。
遅くまでやってない。
土日閉まってる店もある。

[28117: 検討板ユーザーさん]

ネガってお節介やきというか、心配性なのか？
他人の住んでる街なのに。

[28118: マンション検討中さん]

>>28111 匿名さん

誰にとって問題なの？

[28119: マンコミュファンさん]

有明の庶民たち

[28120: 匿名さん]

>>28118 マンション検討中さん

臨海地下鉄推進派にとって問題なんじゃない？
銀だこも撤退するような町に地下鉄が来ると思う？

[28121: 匿名さん]

いらない店舗があってもいらないものはいらないし。
地下鉄推進派って銀だこみたいなチェーン店があるかないかが基準なの？笑

[28122: 匿名さん]

>>28121 匿名さん

あなたが有明の庶民代表でしたか笑

[28123: 通りがかりさん]

>>28116 匿名さん

そんな家の近所で飲み歩くか？
新橋、銀座、勝どき、豊洲、門前仲町とか、
すぐ近くで飲めるところたくさんあるからいいじゃん。

[28124: eマンションさん]

臨海地下鉄に対して賛成でも反対でもないけど、作るとしてもそういう街としての有明はあまり重視されない気もするがな
有明駅は有明のイベント会場やビッグサイトに人運ぶのが目的で、西武鉄道の西武球場前駅みたいな立ち位置じゃないかな

[28125: eマンションさん]

>>28122 匿名さん

ちょっと何言ってるかわかんない笑

[28126: 通りすがりさん]

>>28122 匿名さん

あなたがお節介の代表でしたか笑

[28127: マンション検討中さん]

晴海にららぽできたら有明ガーデン潰れると思う。

[28128: 名無しさん]

>>28127 マンション検討中さん

ららテでしょ？

[28129: 匿名さん]

ららテラスのメインテナントはサミット、ダイソー、マツキヨとの話だけど、わざわざ訪れに行くテナントはないと思うぞ。有明は黙ってても観光客やライブ客が来る広域集客できる場所だけど、晴海フラッグ付近は近隣住民しか使わないでしょ。

[28130: 匿名さん]

観光客が何しに来るんだろう？