有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27982: 取りすがりさん]

わざわざ人が住んでいる土地のスレ開いて、難癖吐きながら生きてる残念なネガより、幸せ感じてると思うぞ笑

[27983: マンション検討中さん]

>>27981 マンション掲示板さん
分かる。
値上がりすれば失敗じゃなかったと思えるから、値上がり値上がり連呼しちゃうんだろうね。

[27985: マンコミュファンさん]

買えないのが悔しいの？
どこ住み？
有明良いトコだよ。
おいで。一緒に有明住も?!できる

[27988: 匿名さん]

>>27987 評判気になるさん

港南の方が港区で高輪ゲートウェイ再開発徒歩圏で
キャナル景観が綺麗で有明より1000倍良い。

[27989: 匿名さん]

>>27983 マンション検討中さん

確かに値上がりしてるけどこれじゃあね。

[27991: マンコミュファンさん]

>>27962 名無しさん
すまんけど、それこそそれはBTTやパタドキ民だと思うが。

[27992: マンション掲示板さん]

>>27969 匿名さん
都市計画の専門家かな？SNSからの受け売りかな？

[27993: 匿名さん]

>>27962 名無しさん

有明を売って利確しても、手にしたキャッシュで
もっといいとこに脱出するのは無理。

[27994: マンション検討中さん]

今日の有明まつり楽しみだな。
子どもといってきます。

[27995: 匿名さん]

買えた人だけ大儲け。大勝利。
地下鉄の発表までカウントダウンだよん。

[27996: 匿名さん]

こういう下品な詐欺的書込をするからバカにされるんだよ。

[27997: 匿名さん]

相対的に物事を見れないのが有明ポジの特徴

[28000: 口コミ知りたいさん]

>>27993 匿名さん
月島と港南こんな下がってるか？これ系のデータははて？てかんじすな。

[28001: 匿名さん]

>>28000 口コミ知りたいさん


月島も品川港南も
築年数の経過してるタワマンが多いからね。

それと広い部屋の取引が減ると、成約価格は落ちてくるね。

[28002: 匿名さん]

4階に、マインクラフト(ゲーム)のポップアップストアがオープンだって。
2024年1月までの期間限定。

[28003: 名無しさん]

>>27998 名無しさん
連呼のせいで、有明住民は金のことしか考えないバカばっかりかと思われる。

[28004: 口コミ知りたいさん]

>>27993 匿名さん
中古前提乗り換えしか頭にないとかばかなの？
新築の晴海フラッグとかこれから建つ月島や豊海のタワマンの一期狙えばいいじゃん。当たるかどうかはあるけどさ。

[28005: マンション検討中さん]

有明祭りは人多いけど、有明ガーデンは空いてるのが面白いな

[28006: 匿名さん]

>>28000 口コミ知りたいさん

港南の平均約定12000万がイレギュラーだろうなさすがに。

[28007: 匿名さん]

有明って人増えたんだなあ。
ちょっと混みすぎ。

[28009: 管理担当]

[No.27981～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[28010: 検討板ユーザーさん]

>>27977 さん

あれはハードル高いですよ。
でもきの有明祭りではレンタルの子供神輿でイベントやってたらしいですね。

[28011: 通りがかりさん]

>>28005 マンション検討中さん
え、ガーデンも人多かったよ。

[28012: 取りすがりさん]

>>28011 通りがかりさん

どうせ来て見たのではないでしょうから、嘘つきは無視しましょう。
もし本当に来てたとしたら、やっぱり有明が気になって仕方ない、って事でしょうね。

[28013: 匿名さん]

>>28011 通りがかりさん

今日の銀座は、すごい外国人観光客の数でうんざりしました。

だからスカスカのガーデンに人が流れて来るかもしれません。

[28014: 匿名さん]

祭には協力すれどガーデン本体に出店しないユニクロの真っ当な出店基準は素晴らしい

[28015: 評判気になるさん]

>>28014 匿名さん
そりゃ、H&Mに頭下げて、きてもらったのに、ユニクロ入れたら、どうなるかわかるでしょ。

[28016: 匿名さん]

いやあ凄い混雑でしたねえ。

[28017: 匿名さん]

銀座の混雑と比較するくらいになるとは感慨深いです。
一気に人が増えたね。

[28018: 名無しさん]

そりゃ祭は混むでしょ

[28019: 取りすがりさん]

銀座にいる外国人観光客がわざわざ有明なんかに来ない、って言ってたのはネガだったなぁ笑

[28020: 匿名さん]

>>28019 取りすがりさん

違いますよ。
銀座は外国人観光客で溢れているので、勝どきや晴海の住民が、スカスカガーデンに逃げてくるかもしれないと言ったんですよ。

[28021: 取りすがりさん]

>>28020 匿名さん

>今日の銀座は、すごい外国人観光客の数でうんざりしました。
だからスカスカのガーデンに人が流れて来るかもしれません。

『勝どきや晴海の住民が』はどこに？？

[28022: 匿名さん]

これもインバウンド効果ですね。結果オーライ！

[28023: 匿名さん]

銀座があまりに外国人観光客が多いので、今まで銀座に行っていた日本人は、別の空いてそうな買い物飲食エリアを探したくなるよ。

[28024: 匿名さん]

>>28023 匿名さん
銀座にオーナーが出来る時代です。実は間口が広い街。

[28025: マンション掲示板さん]

オーケーでしょ？

[28026: ご近所さん]

有明祭り、すごい人だったらしいですね。
出店は行列すごくてなかなか買えなかったと聞きましたよ。
たくさんの人が集まって良かったですね！

[28027: 匿名さん]

>>28025 マンション掲示板さん

オーケーの銀座出店すごいよ。
外国人観光客にも大人気になるのは間違いない。

[28028: 口コミ知りたいさん]

>>28023 匿名さん

今はどこの繁華街に行っても外国人観光客多いよ。
豊洲市場やチームラボ、お台場なんかも凄く多い。

[28029: 匿名さん]

久しぶりに行ったらスポーツオーソリティが無くなっててびっくりした。
ここ、全体的に厳しいのだろうね。

[28030: eマンションさん]

>>28029 匿名さん

イラナイものがなくなってきただけ。

[28031: 匿名さん]

オープン時はイラナイものだらけだったてことか