有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27961: 匿名さん]

>>27957 検討板ユーザーさん
有明民は地元への愛着がないから、寄付はしないでしょ。

[27962: 名無しさん]

>>27961 匿名さん
そうだね。
どっちかというと、早く値上がり利確してもっといいとこに脱出したいと思ってる人が多そう。

[27963: マンション検討中さん]

まだまだ発展途上の街だからな、有明は
これから楽しみだわ

[27964: 通りがかりさん]

>>27958 匿名さん
大塚家具も出店していますよ。

[27965: マンコミュファンさん]

有明は発展途上といっても、将来はイベント場とマイナースポーツ施設で埋められちゃうんだけど。

[27966: 名無しさん]

>>27961 匿名さん

こういうイベント、お祭りを通して愛着が湧いていくし、
ここで育った子供達の一部が町を育てていくんだよ。
そもそもお祭りってタダで遊べると思ってる？
地域に住んでいる住民や企業のお金で成り立ってるんだよ。

[27967: 名無しさん]

>>27964 通りがかりさん

人手があるのでしょう。
企業の事情が画一的だと思います？

[27968: 匿名さん]

>>27963 マンション検討中さん

有明は一度開発を失敗した町だよ。
国際展示場駅周辺を見れば、一体的な開発が上手くいかなかった跡がわかります。

発展途上の街というのは、昔の大失敗を知らない若い方達に誤解を与える表現だと思います。

[27969: 匿名さん]

マンションとハコモノの配置がぐちゃぐちゃでこんなに導線が酷い再開発も珍しい

[27970: 名無しさん]

まぁ、どうであれ、住んでて快適だよ。

[27971: 匿名さん]

>>27970 名無しさん
過疎村の親戚が、よくそう言ってます

[27972: 名無しさん]

>>27971 匿名さん

何とでもどうぞ。

外部がなんと言おうと、幸福度は高いです。

幸福度ランキング2位。

https://news.yahoo.co.jp/articles/467fac64287a0942c951675a8b1d8d8c1563...

https://image.itmedia.co.jp/l/im/business/articles/2309/08/l_ah_9004_0...

[27973: 匿名さん]

>>27972 名無しさん

有明の幸福度ランキング2位。それ、なんでかわかる？有明は、最近新築タワマン買って気分が高揚してる人ばっかりが回答してるから。ずっと欲しかった新車を買った直後の人にいまの車に満足していますか？と聞いたら１００％が満足と答えるだろ？それと同じ。

[27974: 匿名さん]

>>27969 匿名さん

当初の開発予定にマンションは無かったんじゃないかな？
それがバブル崩壊等で頓挫し、
空いた土地にデベロッパーが目を付けてマンション建てた。
だから今みたいな歪な感じになってしまった。
きっとそんな感じだと思う。
でも住めば都だよ。

[27975: 通りすがりさん]

>>27971 匿名さん

ふ～ん、おたく田舎の出なのか。

[27976: マンコミュファンさん]

>>27973 匿名さん

つまり、理由がどうあれ、快適で満足して幸せに生活してるって事ですね！

[27977: 匿名さん]

富岡八幡宮の例大祭にはずっと参加しないのかな
豊洲の御神輿に混ざるしかない？

[27978: 検討板ユーザーさん]

>>27975 通りすがりさん
平均的な有明民ですので

[27979: 名無しさん]

>>27962 名無しさん
だから気が狂ったように買い煽るのか。

[27980: マンコミュファンさん]

>>27978 検討板ユーザーさん

答えになってない

[27982: 取りすがりさん]

わざわざ人が住んでいる土地のスレ開いて、難癖吐きながら生きてる残念なネガより、幸せ感じてると思うぞ笑

[27983: マンション検討中さん]

>>27981 マンション掲示板さん
分かる。
値上がりすれば失敗じゃなかったと思えるから、値上がり値上がり連呼しちゃうんだろうね。

[27985: マンコミュファンさん]

買えないのが悔しいの？
どこ住み？
有明良いトコだよ。
おいで。一緒に有明住も?!できる

[27988: 匿名さん]

>>27987 評判気になるさん

港南の方が港区で高輪ゲートウェイ再開発徒歩圏で
キャナル景観が綺麗で有明より1000倍良い。

[27989: 匿名さん]

>>27983 マンション検討中さん

確かに値上がりしてるけどこれじゃあね。

[27991: マンコミュファンさん]

>>27962 名無しさん
すまんけど、それこそそれはBTTやパタドキ民だと思うが。

[27992: マンション掲示板さん]

>>27969 匿名さん
都市計画の専門家かな？SNSからの受け売りかな？

[27993: 匿名さん]

>>27962 名無しさん

有明を売って利確しても、手にしたキャッシュで
もっといいとこに脱出するのは無理。

[27994: マンション検討中さん]

今日の有明まつり楽しみだな。
子どもといってきます。

[27995: 匿名さん]

買えた人だけ大儲け。大勝利。
地下鉄の発表までカウントダウンだよん。

[27996: 匿名さん]

こういう下品な詐欺的書込をするからバカにされるんだよ。

[27997: 匿名さん]

相対的に物事を見れないのが有明ポジの特徴

[28000: 口コミ知りたいさん]

>>27993 匿名さん
月島と港南こんな下がってるか？これ系のデータははて？てかんじすな。

[28001: 匿名さん]

>>28000 口コミ知りたいさん


月島も品川港南も
築年数の経過してるタワマンが多いからね。

それと広い部屋の取引が減ると、成約価格は落ちてくるね。

[28002: 匿名さん]

4階に、マインクラフト(ゲーム)のポップアップストアがオープンだって。
2024年1月までの期間限定。

[28003: 名無しさん]

>>27998 名無しさん
連呼のせいで、有明住民は金のことしか考えないバカばっかりかと思われる。

[28004: 口コミ知りたいさん]

>>27993 匿名さん
中古前提乗り換えしか頭にないとかばかなの？
新築の晴海フラッグとかこれから建つ月島や豊海のタワマンの一期狙えばいいじゃん。当たるかどうかはあるけどさ。

[28005: マンション検討中さん]

有明祭りは人多いけど、有明ガーデンは空いてるのが面白いな

[28006: 匿名さん]

>>28000 口コミ知りたいさん

港南の平均約定12000万がイレギュラーだろうなさすがに。

[28007: 匿名さん]

有明って人増えたんだなあ。
ちょっと混みすぎ。

[28009: 管理担当]

[No.27981～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[28010: 検討板ユーザーさん]

>>27977 さん

あれはハードル高いですよ。
でもきの有明祭りではレンタルの子供神輿でイベントやってたらしいですね。