有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27951: 匿名さん]

企業や自治会の寄付が足りないなら、
個人が出せばいいんだよ。
勝どきや月島、晴海のお祭りなんか凄かったぞ？
普通に1万円以上出す人が何十人といたよ。

[27952: マンション掲示板さん]

>>27951 匿名さん
そんな金持ちいると思う？有明に

[27953: 匿名さん]

>>27951 匿名さん
いや、意味不明。すごかったぞ？って笑
小規模なのかもしれないですが、ここも個人で出してるでしょ。去年も掲示されてましたよ。もっと大きくするには参加企業とか参加団体を増やした方いいかもねって議論だと思いますよ。

[27954: マンション掲示板さん]

>>27952 マンション掲示板さん

いるわけない

[27955: 匿名さん]

>>27953 匿名さん

住吉神社例大祭は歴史あるお祭りですよ。
あそこはとても立派な御仮屋や神酒所を建てます。
お祭りの規模は有明の比じゃないですよ。

[27956: 口コミ知りたいさん]

>>27953 匿名さん

勝どきのお祭りの芳名板。
有明は今のところここまで奉納する人はいないだろうね。
でもこれに匹敵するぐらい集まったら凄い立派なお祭りになりますよ。

[27957: 検討板ユーザーさん]

>>27956 口コミ知りたいさん
勝どきは腐っても歴史あるし、人口も多いもんなぁ。
有明は個人レベルが厳しい。それよりか、有明の事業者にもっと寄附を募るしかないよ。
江東区の公認の祭りにして、補助金もらうのもあり。

[27958: 匿名さん]

>>27950 マンション検討中さん

>トヨタモビリティ東京も出店やってほしかったな

土日営業するサービス業は、人手の点で出店が難しいかもしれません。
少なくとも、広告出している企業は、協賛金を出していると思われます。

[27959: マンション掲示板さん]

生きてるだけでボロ儲けの地権者が多いから？
逃げ切り世代のお金持ちが多いから？

[27960: 匿名さん]

>>27957 検討板ユーザーさん

公認じゃなくても、
自治会から地域振興のイベントとして申請すれば補助出ると思いますよ。
っていうか、多分申請してもらってるんじゃないですかね？
自治会費から負担しているのであれば、
収支確認したほうがいいと思いますよ。

[27961: 匿名さん]

>>27957 検討板ユーザーさん
有明民は地元への愛着がないから、寄付はしないでしょ。

[27962: 名無しさん]

>>27961 匿名さん
そうだね。
どっちかというと、早く値上がり利確してもっといいとこに脱出したいと思ってる人が多そう。

[27963: マンション検討中さん]

まだまだ発展途上の街だからな、有明は
これから楽しみだわ

[27964: 通りがかりさん]

>>27958 匿名さん
大塚家具も出店していますよ。

[27965: マンコミュファンさん]

有明は発展途上といっても、将来はイベント場とマイナースポーツ施設で埋められちゃうんだけど。

[27966: 名無しさん]

>>27961 匿名さん

こういうイベント、お祭りを通して愛着が湧いていくし、
ここで育った子供達の一部が町を育てていくんだよ。
そもそもお祭りってタダで遊べると思ってる？
地域に住んでいる住民や企業のお金で成り立ってるんだよ。

[27967: 名無しさん]

>>27964 通りがかりさん

人手があるのでしょう。
企業の事情が画一的だと思います？

[27968: 匿名さん]

>>27963 マンション検討中さん

有明は一度開発を失敗した町だよ。
国際展示場駅周辺を見れば、一体的な開発が上手くいかなかった跡がわかります。

発展途上の街というのは、昔の大失敗を知らない若い方達に誤解を与える表現だと思います。

[27969: 匿名さん]

マンションとハコモノの配置がぐちゃぐちゃでこんなに導線が酷い再開発も珍しい

[27970: 名無しさん]

まぁ、どうであれ、住んでて快適だよ。

[27971: 匿名さん]

>>27970 名無しさん
過疎村の親戚が、よくそう言ってます

[27972: 名無しさん]

>>27971 匿名さん

何とでもどうぞ。

外部がなんと言おうと、幸福度は高いです。

幸福度ランキング2位。

https://news.yahoo.co.jp/articles/467fac64287a0942c951675a8b1d8d8c1563...

https://image.itmedia.co.jp/l/im/business/articles/2309/08/l_ah_9004_0...

[27973: 匿名さん]

>>27972 名無しさん

有明の幸福度ランキング2位。それ、なんでかわかる？有明は、最近新築タワマン買って気分が高揚してる人ばっかりが回答してるから。ずっと欲しかった新車を買った直後の人にいまの車に満足していますか？と聞いたら１００％が満足と答えるだろ？それと同じ。

[27974: 匿名さん]

>>27969 匿名さん

当初の開発予定にマンションは無かったんじゃないかな？
それがバブル崩壊等で頓挫し、
空いた土地にデベロッパーが目を付けてマンション建てた。
だから今みたいな歪な感じになってしまった。
きっとそんな感じだと思う。
でも住めば都だよ。

[27975: 通りすがりさん]

>>27971 匿名さん

ふ～ん、おたく田舎の出なのか。

[27976: マンコミュファンさん]

>>27973 匿名さん

つまり、理由がどうあれ、快適で満足して幸せに生活してるって事ですね！

[27977: 匿名さん]

富岡八幡宮の例大祭にはずっと参加しないのかな
豊洲の御神輿に混ざるしかない？

[27978: 検討板ユーザーさん]

>>27975 通りすがりさん
平均的な有明民ですので

[27979: 名無しさん]

>>27962 名無しさん
だから気が狂ったように買い煽るのか。

[27980: マンコミュファンさん]

>>27978 検討板ユーザーさん

答えになってない

[27982: 取りすがりさん]

わざわざ人が住んでいる土地のスレ開いて、難癖吐きながら生きてる残念なネガより、幸せ感じてると思うぞ笑

[27983: マンション検討中さん]

>>27981 マンション掲示板さん
分かる。
値上がりすれば失敗じゃなかったと思えるから、値上がり値上がり連呼しちゃうんだろうね。

[27985: マンコミュファンさん]

買えないのが悔しいの？
どこ住み？
有明良いトコだよ。
おいで。一緒に有明住も?!できる

[27988: 匿名さん]

>>27987 評判気になるさん

港南の方が港区で高輪ゲートウェイ再開発徒歩圏で
キャナル景観が綺麗で有明より1000倍良い。

[27989: 匿名さん]

>>27983 マンション検討中さん

確かに値上がりしてるけどこれじゃあね。

[27991: マンコミュファンさん]

>>27962 名無しさん
すまんけど、それこそそれはBTTやパタドキ民だと思うが。

[27992: マンション掲示板さん]

>>27969 匿名さん
都市計画の専門家かな？SNSからの受け売りかな？

[27993: 匿名さん]

>>27962 名無しさん

有明を売って利確しても、手にしたキャッシュで
もっといいとこに脱出するのは無理。

[27994: マンション検討中さん]

今日の有明まつり楽しみだな。
子どもといってきます。

[27995: 匿名さん]

買えた人だけ大儲け。大勝利。
地下鉄の発表までカウントダウンだよん。

[27996: 匿名さん]

こういう下品な詐欺的書込をするからバカにされるんだよ。

[27997: 匿名さん]

相対的に物事を見れないのが有明ポジの特徴

[28000: 口コミ知りたいさん]

>>27993 匿名さん
月島と港南こんな下がってるか？これ系のデータははて？てかんじすな。

[28001: 匿名さん]

>>28000 口コミ知りたいさん


月島も品川港南も
築年数の経過してるタワマンが多いからね。

それと広い部屋の取引が減ると、成約価格は落ちてくるね。

[28002: 匿名さん]

4階に、マインクラフト(ゲーム)のポップアップストアがオープンだって。
2024年1月までの期間限定。

[28003: 名無しさん]

>>27998 名無しさん
連呼のせいで、有明住民は金のことしか考えないバカばっかりかと思われる。

[28004: 口コミ知りたいさん]

>>27993 匿名さん
中古前提乗り換えしか頭にないとかばかなの？
新築の晴海フラッグとかこれから建つ月島や豊海のタワマンの一期狙えばいいじゃん。当たるかどうかはあるけどさ。

[28005: マンション検討中さん]

有明祭りは人多いけど、有明ガーデンは空いてるのが面白いな

[28006: 匿名さん]

>>28000 口コミ知りたいさん

港南の平均約定12000万がイレギュラーだろうなさすがに。

[28007: 匿名さん]

有明って人増えたんだなあ。
ちょっと混みすぎ。

[28009: 管理担当]

[No.27981～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[28010: 検討板ユーザーさん]

>>27977 さん

あれはハードル高いですよ。
でもきの有明祭りではレンタルの子供神輿でイベントやってたらしいですね。

[28011: 通りがかりさん]

>>28005 マンション検討中さん
え、ガーデンも人多かったよ。

[28012: 取りすがりさん]

>>28011 通りがかりさん

どうせ来て見たのではないでしょうから、嘘つきは無視しましょう。
もし本当に来てたとしたら、やっぱり有明が気になって仕方ない、って事でしょうね。

[28013: 匿名さん]

>>28011 通りがかりさん

今日の銀座は、すごい外国人観光客の数でうんざりしました。

だからスカスカのガーデンに人が流れて来るかもしれません。

[28014: 匿名さん]

祭には協力すれどガーデン本体に出店しないユニクロの真っ当な出店基準は素晴らしい

[28015: 評判気になるさん]

>>28014 匿名さん
そりゃ、H&Mに頭下げて、きてもらったのに、ユニクロ入れたら、どうなるかわかるでしょ。

[28016: 匿名さん]

いやあ凄い混雑でしたねえ。

[28017: 匿名さん]

銀座の混雑と比較するくらいになるとは感慨深いです。
一気に人が増えたね。

[28018: 名無しさん]

そりゃ祭は混むでしょ

[28019: 取りすがりさん]

銀座にいる外国人観光客がわざわざ有明なんかに来ない、って言ってたのはネガだったなぁ笑

[28020: 匿名さん]

>>28019 取りすがりさん

違いますよ。
銀座は外国人観光客で溢れているので、勝どきや晴海の住民が、スカスカガーデンに逃げてくるかもしれないと言ったんですよ。

[28021: 取りすがりさん]

>>28020 匿名さん

>今日の銀座は、すごい外国人観光客の数でうんざりしました。
だからスカスカのガーデンに人が流れて来るかもしれません。

『勝どきや晴海の住民が』はどこに？？

[28022: 匿名さん]

これもインバウンド効果ですね。結果オーライ！

[28023: 匿名さん]

銀座があまりに外国人観光客が多いので、今まで銀座に行っていた日本人は、別の空いてそうな買い物飲食エリアを探したくなるよ。

[28024: 匿名さん]

>>28023 匿名さん
銀座にオーナーが出来る時代です。実は間口が広い街。

[28025: マンション掲示板さん]

オーケーでしょ？

[28026: ご近所さん]

有明祭り、すごい人だったらしいですね。
出店は行列すごくてなかなか買えなかったと聞きましたよ。
たくさんの人が集まって良かったですね！

[28027: 匿名さん]

>>28025 マンション掲示板さん

オーケーの銀座出店すごいよ。
外国人観光客にも大人気になるのは間違いない。

[28028: 口コミ知りたいさん]

>>28023 匿名さん

今はどこの繁華街に行っても外国人観光客多いよ。
豊洲市場やチームラボ、お台場なんかも凄く多い。

[28029: 匿名さん]

久しぶりに行ったらスポーツオーソリティが無くなっててびっくりした。
ここ、全体的に厳しいのだろうね。

[28030: eマンションさん]

>>28029 匿名さん

イラナイものがなくなってきただけ。

[28031: 匿名さん]

オープン時はイラナイものだらけだったてことか

[28032: 通りすがりさん]

>>28031 匿名さん

まぁ、お前が一番いらないけどね笑

[28033: 匿名さん]

有明ガーデンはいずれ中野ブロードウェイの4Fみたいになると思う。

[28034: 匿名さん]

>>28031 匿名さん

あーーー　痛いとこ突いちゃった．．．

[28035: マンション掲示板さん]

今は空きテナントすぐ埋まるし、テナントも徐々に良くなってると思う。

[28036: 匿名さん]

そして必要なものが揃うって事ですね。
結果オーライ！

[28037: 評判気になるさん]

>>28025 マンション掲示板さん
オーケーやユニクロとかチープな店ばかり。
銀座が高級オシャレエリアなのは昔話になったな。

[28038: マンション掲示板さん]

とよすとによる有明ガーデン3年の変遷。
https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-3rd-anniversary-change/

良くなってる

[28039: 匿名さん]

>>28037 評判気になるさん
チープな店ばかりではないです。

[28040: 口コミ知りたいさん]

>>28038 マンション掲示板さん
> このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください！

期待していいの？

[28041: 匿名さん]

サーティーワン、行列になってたんだね。
東雲撤退したから、有明待望のサーティーワン！って感じだったのかな？

[28042: 匿名さん]

>>28041 匿名さん

サーティワンに行列？？
ここはほんとに東京？？
離島？？

[28043: 匿名さん]

>>28042 匿名さん

この間渋谷でも行列してたけど、確か東京だよね。

[28044: 評判気になるさん]

>>28038 マンション掲示板さん

何なのこの提灯記事w
電器屋が求められてたとか無理矢理もいいとこ

[28045: eマンションさん]

>>28035 マンション掲示板さん

ポップアップテナントだらけですが、、

[28046: 名無しさん]

>>28041 匿名さん
最初の日だけね。。

[28047: 口コミ知りたいさん]

>>28045 eマンションさん
有明にオリンピック期間はコンテナモールとかもあったよね

[28048: 匿名さん]

過去の話が好きだね、老人みたい。

[28049: 口コミ知りたいさん]

>>28047 口コミ知りたいさん
コンテナモールは結局オープンできなかったよ。

[28050: 匿名さん]

>>28049 口コミ知りたいさん
コンテナモール、
今は、畑になってるんでしたっけ？

シェア畑gerden有明テニスの森駅前
https://www.sharebatake.com/farms/tokyo/koto/gardenariake