有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[27861: 名無しさん]

新木場に車両基地あるから京葉線乗り換えの人は心配しなくていいよ。

[27862: 通りがかりさん]

>>27861 名無しさん
新木場からも住吉からも数分おきに都心に直通させたら輸送力過剰になり、事業にならない。
住吉から都心直通はそんなに設定できないよ。

[27863: 匿名さん]

今日はポケットモンスターのイベントやってましたね、外だとBMWが来てました。

[27864: 匿名さん]

久しぶりにフードコートの店が入れ替わりますね。

閉店のお知らせ
8月31日 MeetFresh鮮芋仙　

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/facility_notice/detail/312...

[27865: 匿名さん]

何が入るのか楽しみですが、フードコートエリアだから、何でもいいかな。好みがあるので利用する店舗はだんだん限られてきますし。

[27866: 匿名さん]

鮮芋仙。。。悲しい。

[27867: 匿名さん]

正直食べたこと無いけど、美味かったの？
新しいお店に期待！

[27868: 匿名さん]

２０２１年　撤退発表９店舗

[27869: 匿名さん]

２０２２年　撤退発表２６店舗

[27870: 匿名さん]

２０２３年　８カ月経過時点で撤退発表２３店舗
このままのペースだと年間で３５店舗
　

[27871: 匿名さん]

新陳代謝があることは良い事ですよ。
新しいお店が楽しみです。

豊洲のららぽーとなんてめちゃくちゃ撤退してて、オープン当時の店は殆ど無いぞ。

[27872: 評判気になるさん]

>>27870 匿名さん
新規参入は何店舗なのよ？
あと区画整理もしてるから、そこもまとめてくれる？

[27873: 匿名さん]

商売が順調なら撤退はしないからな。
見てると一日中、客が一人も来ない店さえ
あるんじゃないかと思える閑散ぶり。

[27874: 匿名さん]

>>27871 匿名さん

三井不動産商業施設の一般的な契約期間は、6年前後だってよ。3年内の撤退は苦しいよ。

https://mfshogyo.mitsuifudosan.co.jp/opening/faq/

[27875: 名無しさん]

三井も商業のやり始めは試行錯誤だったなぁ。
正直ここまでできるとは思ってなかった。
だからスミフも長い目で見てやるよ。

[27876: eマンションさん]

>>27872 評判気になるさん
新規参入は興味ないんで。

[27877: 匿名さん]

土曜日、久しぶりに有明ガーデン行ったよ。
相変わらず5階以外は空いてるね。
過ごしやすくていいんだけど、
ちょっと心配にはなるね。

[27878: 名無しさん]

>>27875 名無しさん
スミフはそこまで辛抱できなさそう

[27879: 評判気になるさん]

都内最大級の有明ガーデンができてから、有明の価値はすごいあがってるよね

[27880: 通りすがりさん]

>>27870 匿名さん

せっかくネガる為に慌てて書いたんだろーけど、間違ってるよ。