有明ガーデン

[管理担当]

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
　　　東京臨海高速鉄道　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造　地下1階地上33階建
　＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
　＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
　ホテル：S造　地下1階、地上16階建
　ホール：S造　地下1階、地上5階建
　商業アネックス：S造　地下1階、地上6階建
　商業施設：S造、一部RC造、SRC造　地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
　　　　　商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
　　　　　　前田建設工業株式会社

[2781: 匿名さん]

>>2780 匿名さん
それを呼ぼうとスミフはしたかもしれないが、誰にも相手にされなかったわけだよ。
そういう店は有明はマーケット的にあり得ないと判断したんだね。
住民は勘違いも甚だしいんだよ。

[2782: 匿名さん]

ところで、zerobase有明大丈夫か？
来月オープン予定やろ。音沙汰ないぞ

[2783: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

コンテナは積んでましたね。

[2784: 匿名さん]

>>2781 匿名さん
六本木だってヒルズができる前までは、怪しげな夜の繁華街と救急車も入れないような木密地域で、ハイブランドの店や三ツ星レストランなんてなかった。
それでも森ビルは、再開発が完成すれば街は変わるということを説明してハイブランドや三ツ星レストラン、高級ホテルの誘致に成功した。スミフはそこまでの努力をしたのだろうか。

[2785: 匿名さん]

>>2772 匿名さん
キレイではないと思うし入りたくもないけど、
お台場のあそことは違うんじゃない？あそこは地形的に汚物が滞留してるよね。

[2786: 匿名さん]

海はつながっているけどね。

[2787: 匿名さん]

そもそも、インバウンドや人を呼び込むためのエンタメ系施設と子育てや生活のための利便施設をごっちゃに作ったのが失敗なんじゃねーの？

[2788: 匿名さん]

まあ住民的には大勝利だし良いのでは？笑

[2789: 匿名さん]

千葉レベルに達したという意味では大勝利でしょう。

[2790: マンション検討中さん]

相変わらず上から目線のコメントばかり。
スミフも大変やな。

[2791: 匿名さん]

>>2785 匿名さん
東京湾はどこもどす黒くてとても入る気はしない。
昔行った、バラナシのガンジス川並に汚いよ。

[2792: 匿名さん]

>>2784 匿名さん
バブルのときはヒルズはなかったがな。
当時から六本木は人気あったよ。
有明なんて普通の都民はどこにあるかすら知らないよ。　

[2793: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

ゼロベースって、コンテナのところ？
コンテナ、ガシガシ組み上がってますよー。
大丈夫だいじょうぶ。

[2794: 匿名さん]

>>2784
住不が街づくりに興味がないのは周知でしょう。
ある意味外様だし、しゃーない。
ここも土地押さえて箱造って、泥臭い営業力で何とかするんじゃない？
ダメだらスーパー残してオフィスか分譲に転換だろうね。

[2795: 匿名さん]

>>2784 匿名さん

高級店を入れるのがブランド化と考えてるんなら視野が狭すぎる。

[2796: 匿名さん]

まあブランド化ができるような土地柄でない事は自明な訳だし。

[2797: 匿名さん]

>>2796 匿名さん
何もないところなんだから、やり方次第ではブランド化できたはず。。

[2798: 評判気になるさん]

>>2782 匿名さん
これって、ひとまず3月に一部区画をオープンするけど6月まで工事はやるってことかな？
詳しい人教えてくれるとありがたいす

[2799: 匿名さん]

ヴィラフォンティーヌは、HPでは大々的に

2020 SPRING OPEN

としているのに、宿泊受付は6月からなんですよね。

6月って春なのか？

というツッコミはさておき、驚いたのは宿泊料金。
普段は1泊　13800円のバスタブのない部屋が、オリンピック期間は、1泊　89600円！
さすが高収益企業ですね！

[2800: 匿名さん]

>>2799 匿名さん
その値段は、それでも良心的な方だと思う。